Ir directamente al contenido
Logotipo de Hallie & Van Klooster Makelaardij

Marnixkade 26 1

1015XP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: La Maison Makelaars & Taxateurs B.V.

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 9.745

Galería de fotos

Marnixkade 26 1 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruimte aan de Singelgracht met een verborgen troef van 37 m² op de bovenste verdieping! Op een van de mooiste plekken van Amsterdam, aan de rustige Marnixkade – precies op de grens van de Jordaan en Westerpark – bevindt zich dit charmante en bijzonder lichte appartement op de tweede verdieping. Het appartement is onderdeel van een karakteristiek pand uit 1889, dat op eigen grond staat en in 2019 volledig is voorzien van een nieuwe fundering. Wat dit appartement echt onderscheidt? Een flexibele, open indeling op de woonverdieping van circa 59 m² én een verrassende extra: een royale zolderverdieping van 37 m² met badkamer, momenteel in gebruik als berg en werkruimte. Alternatieve plattegrond voor het uitbreiden van de badkamer op de tweede verdieping is aanwezig. Indeling: De woonverdieping is open, licht en modern afgewerkt. Aan de voorzijde geniet je van een prachtig uitzicht over de brede Singelgracht – de vaarroute tussen het IJ en de Ringvaart. Dankzij de grote ramen aan beide zijden en de open indeling wordt de woning de hele dag door overspoeld met natuurlijk licht. Aan de grachtzijde bevindt zich een halfopen kamer die multifunctioneel inzetbaar is: overdag een werkplek met uitzicht op het water, ’s avonds een comfortabele slaapkamer. Een stijlvol weggewerkte bedkast maakt deze transformatie eenvoudig en praktisch. De woonkamer biedt volop ruimte voor een royale zit- en eethoek. Ideaal voor filmavonden; de aanwezige beamer blijft indien gewenst achter in de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer, naast de eettafel, vind je een strakke inbouwkast met nog een extra ingebouwde werkplek. De keuken zelf is functioneel ingericht met onder andere een ingebouwde vaatwasser, elektrische kookplaat, een plek voor een wasmachine en een losse koel-vriescombinatie. De gehele verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige massiefhouten visgraatvloer, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. De badkamer, direct naast de keuken, beschikt over een douche en toilet. Er is tevens een impressie beschikbaar van een alternatieve indeling waarbij een stuk van de hal en het toilet worden samengevoegd tot een royale, moderne badkamer. Vierde verdieping Uniek aan deze woning is de royale berging van circa 37 m² op de bovenste verdieping. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als berg- en werkruimte en beschikt over een eigen badkamer met toilet. ________________________________________ Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Nieuwe fundering uit 2019 - Ca. 59 m² woonoppervlakte op de tweede verdieping (NEN2580 meetrapport beschikbaar) - Extra bergruimte van ca. 37 m² op de bovenste verdieping - Prachtig uitzicht over de Singelgracht - Hoogwaardige massiefhouten visgraat vloer over de gehele oppervlakte - Flexibele, open woon-/werkindeling - Kleine, actieve VvE in eigen beheer (4 appartementsrechten) - VvE-bijdrage: €58,- per maand - Beknopt MJOP in de maak - Mogelijkheid tot uitbreiding badkamer (impressies bijgevoegd) - Oplevering in overleg - De eerste verdieping van dit pand is ook te koop (zelfde verkoper) – ideaal voor kopers die een dubbele woning zoeken! Omgeving: De Marnixkade ligt op de grens van de Jordaan, Westerpark en het centrum. Via de Brouwersgracht, de Willemsstraat of het Haarlemmerplein loop je zo de gezellige Jordaan in. In de nabijheid zijn diverse hippe winkels en boetiekjes, culturele instellingen, musea, (internationale) restaurants, cafés en allerlei voorzieningen die eigen zijn aan een grote stad. En natuurlijk de gezellige markt op zaterdag en maandagochtend. Ook het Westerpark bevindt zich op loopafstand. Hier kun je niet alleen genieten van het park zelf maar ook van een ontbijtje bij De Bakkerswinkel, een lekker hapje eten bij het Westergasterras, aan de mosselen bij Mossel & Gin of lekker borrelen bij het West Pacific. Elke maand is er ook de gezellige Sunday Market en zomers worden er in het park ook enkele leuke festivals georganiseerd waaronder Rollende Keukens en Milkshake. Sportcomplex Het Marnix (o.a. Zwembad, Fitness en Spa) is op loopafstand evenals het openbaar vervoer zoals de tramlijnen 5 en13 en de buslijnen 18 en 21. de S-103 is een verbinding voor de auto naar o.a. de Ringweg A-10, A-4, A-2, A7, etc. ________________________________________ De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
244 m³
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1889
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
30-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.