Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Marsstraat 10

1033VP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: De Plantage Makelaars

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 7.534

Galería de fotos

Marsstraat 10 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Marsstraat 10 – Amsterdam Ruim wonen in een rustige, gezellige buurt? Kom snel kijken bij deze fijne gezinswoning in Tuindorp Oostzaan! Maak nu een afspraak en ervaar zelf de ruimte, sfeer en het comfort van deze instapklare woning. Wat een heerlijke plek! Deze goed onderhouden woning (ca. 73 m²) is perfect voor wie ruimte, licht en een tuin zoekt op een rustige plek in Amsterdam. Met drie slaapkamers, een moderne open keuken, een uitbouw met hoog plafond op de begane grond en een extra kamer op zolder is dit een ideale woning voor jonge gezinnen, stellen of thuiswerkers. De tuin biedt volop ruimte om buiten te leven en de woning is direct te betrekken: koffers pakken en verhuizen maar! Een groot pluspunt: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen verrassingen in de toekomst. Indeling Begane grond: Eigen entree, hal met modern toilet. Lichte en ruime woonkamer dankzij de uitbouw met hoog plafond aan de achterzijde, met openslaande deuren naar de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een gezellige plek om samen te koken en eten. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en aansluiting voor de wasmachine. Twee goede slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping: Extra slaapkamer bereikbaar middels een vaste trap. Berging: Praktische berging voor fietsen, tuinspullen of hobby’s. Tuindorp Oostzaan – Waarom je hier wilt wonen Tuindorp Oostzaan is een sfeervolle, groene en kindvriendelijke buurt in Amsterdam-Noord. Hier woon je rustig, maar ben je toch in no-time in het centrum via de pont of de metro. In de buurt vind je leuke speeltuinen, goede scholen, gezellige buurtwinkels en hippe horeca zoals Café Keppler en de NDSM-werf. Bovendien is er volop ruimte voor sport en recreatie met het Noorderpark en het Twiske om de hoek. Hier woon je écht met het beste van twee werelden: stad én dorp. Bijzonderheden Woonoppervlakte ca. 73 m² Eeuwigdurende erfpacht, volledig afgekocht Uitbouw op de begane grond Drie slaapkamers Houten vloeren in de hele woning Moderne frisse afwerking Berging aanwezig Rustige ligging in een gezellige buurt Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen Energielabel C Mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen. € 38,60 per 6 maanden per stuk Is dit jouw nieuwe thuis? Bel ons snel voor een bezichtiging! Wij laten je de Marsstraat 10 met plezier zien. **** Marsstraat 10 – Amsterdam Looking for a spacious home in a quiet, friendly neighbourhood? Come and take a look at this lovely family house in Tuindorp Oostzaan! Schedule a viewing now and experience the space, atmosphere, and comfort of this move-in-ready home for yourself. What a wonderful place! This well-maintained house (approx. 73 m²) is perfect for anyone looking for space, light, and a garden in a peaceful part of Amsterdam. With three bedrooms, a modern open kitchen, an extension with high ceilings on the ground floor, and an additional room in the attic, it’s an ideal home for young families, couples, or people who work from home. The garden offers plenty of room to enjoy outdoor living, and the house is ready to move into—just pack your bags and go! A big bonus: the ground lease has been bought off in perpetuity, so no surprises in the future. Layout Ground floor: Private entrance, hallway with modern toilet. Bright and spacious living room thanks to the rear extension with high ceilings, featuring French doors opening onto the garden. The open kitchen includes various built-in appliances and offers a cosy spot for cooking and dining together. The ground floor is equipped with underfloor heating. First floor: Landing with built-in cupboard and washing machine connection. Two good-sized bedrooms and a complete bathroom with a bathtub, shower, washbasin, and second toilet. Second floor: Additional bedroom accessible via a fixed staircase. Storage: Practical storage room for bikes, garden tools, or hobbies. Tuindorp Oostzaan – Why you’ll want to live here Tuindorp Oostzaan is a charming, green, and family-friendly neighbourhood in Amsterdam-Noord. It’s peaceful, yet you can reach the city centre in no time via the ferry or metro. Nearby you’ll find playgrounds, good schools, local shops, and trendy hotspots like Café Keppler and the NDSM wharf. There’s also plenty of space for sports and recreation with the Noorderpark and the Twiske around the corner. It truly offers the best of both worlds: city and village living. Details Living area approx. 73 m² Ground lease bought off in perpetuity Rear extension on the ground floor Three bedrooms Wooden flooring throughout the house Modern, fresh finish Separate storage room Quiet location in a friendly neighbourhood Good accessibility to the city centre and main roads Energy label C Possibility for 2 parking permits (€38.60 per six months each) Is this your new home? Call us now for a viewing! We’d be delighted to show you around Marsstraat 10. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Área del lote
103 m²
Contenido
287 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
990 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
35 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1033

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.