Ir directamente al contenido
Logotipo de Broersma Wonen

Mercatorplein 72

1056CL Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 680.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 695.450

Precio de compra /m²: € 6.476

Galería de fotos

Mercatorplein 72 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MERCATOR CARRÉ | Appartement van circa 105 m², gelegen in De Baarsjes (Oud-West). Het appartement beschikt over een courante indeling met een woonkamer aan het plein op het zuiden en een halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, een centrale badkamer en een groot gemeenschappelijk dakterras. Gelegen op eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond. De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of door ons magazine te downloaden. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below * Rondleiding Het appartement bevindt zich in een karakteristiek en herkenbaar complex aan het Mercatorplein, voorzien van een markante toren met stadsklok. Het bevindt zich op de derde verdieping en is zowel per lift als via het trappenhuis bereikbaar. De woonruimte aan de zijde van het plein valt op door de brede gevel, de diepe lichtinval en de grote hoeveelheid raampartijen. De erker biedt een ruim uitzicht over het plein en versterkt de open en lichte uitstraling van het woongedeelte. De centraal geplaatste keuken heeft een praktische indeling en vormt een logische verbinding tussen de woonkamer aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde, gelegen aan de galerij. De eetkamer aan de achterzijde beschikt over een brede raamstrook richting de galerij en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Deze ruimte kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, wat de woning een zeldzame mate van flexibiliteit geeft voor dit bouwjaar. De twee ruime slaapkamers zijn gesitueerd aan de zijkant van het appartement. De slaapkamer aan de voorzijde, direct naast de serre, heeft een lichte en open sfeer. De aangrenzende serre vormt een zelfstandige kamer op het zuidwesten, met de hele dag door natuurlijke lichtinval. Deze ruimte is uitermate geschikt als leeshoek of rustige werkplek. De tweede slaapkamer heeft een rechte indeling en ligt aan de achterzijde, grenzend aan de rustige galerij. De badkamer is functioneel en licht afgewerkt en is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. De overige voorzieningen bevinden zich compact bij elkaar: een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en een separaat toilet in de hal. Het gemeenschappelijke dakterras bovenop het complex vormt een belangrijk pluspunt. Dankzij de hoogte en de open ligging geniet het terras van zonlicht vanaf de vroege ochtend tot in de late middag. Mercator Carré is een licht en overzichtelijk appartement met ruime kamers en een aangename woonruimte met uitzicht over het plein. Het complex biedt een hoog niveau van comfort dankzij voorzieningen zoals een lift, een separate berging, een gezamenlijke fietsenstalling en erfpacht die eeuwigdurend is afgekocht. Met enkele gerichte moderniseringen kan het appartement eenvoudig worden aangepast aan persoonlijke wensen. Hierdoor ontstaat een comfortabele en eigentijdse woonruimte die ruimtelijk, helder en praktisch in gebruik is. Buurtgids Het appartement is gelegen in de Van Galenbuurt in Amsterdam Oud-West. De buurt is een hippe en bruisende plek. Het is een populaire woonwijk voor young professionals, stellen en gezinnen vanwege de aanwezigheid van meerdere stadsparken, de groene opzet van de wijk en de gunstige ligging. De buurt heeft een gevarieerd aanbod van winkels, restaurants en cafés, met veel lokale ondernemingen die bijdragen aan de unieke sfeer van de wijk. Op de Jan van Galenstraat en de Hoofdweg vindt men een groot aanbod aan supermarkten, winkels, bakkers en eetgelegenheden. In de buurt zijn ook verschillende parken te vinden, waaronder het Erasmuspark, het Rembrandtpark en het Westerpark. Het Erasmuspark en Rembrandtpark zijn prachtige stadsparken met een vijver, speeltoestellen en diverse sportfaciliteiten. Het Westerpark heeft een cultureel centrum, een bioscoop, diverse restaurants en cafés en is een populaire locatie. Bij de presentatie van deze woning op onze website hebben we de leukste hotspots in de buurt verzameld. Bijzonderheden • Praktisch ingedeeld 4-kamerappartement van circa 105 m² • Groot gemeenschappelijk dakterras • De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht • Energielabel B • Nieuw gebouwd (1996) met een voorgevel in oude stijl • Vrij uitzicht over het Mercatorplein • LIFT • Houten kozijnen voorzien van dubbel glas • Berging van 1.60 x 2.40 meter • Servicekosten VvE € 426,58 per maand • Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Admiralenbuurt Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. ------------ MERCATOR CARRÉ | A well-proportioned apartment of approximately 105 m², located in De Baarsjes (Oud-West). The home features a practical layout with a south-facing living room overlooking the square, a semi-open kitchen, two spacious bedrooms, a central bathroom and a large communal rooftop terrace. Situated on perpetually redeemed leasehold land. The full living experience can be explored on our website or by downloading our magazine. You can easily schedule your own viewing online. Tour The apartment is located in a distinctive and recognisable building on Mercatorplein, marked by its characteristic tower with city clock. It sits on the third floor and is accessible by both lift and staircase. The living space facing the square stands out due to its wide façade, deep natural light and abundance of windows. The bay window offers a generous view across the square and enhances the bright, open feel of the living area. The centrally positioned kitchen has a practical layout and forms a natural connection between the living area at the front and the dining area at the rear, adjacent to the gallery. The dining room features a broad row of windows facing the gallery and provides ample space for a large dining table. This room can easily be converted into a third bedroom, offering a rare degree of flexibility for a property of this era. The two spacious bedrooms are positioned along the side of the apartment. The front bedroom, directly adjacent to the sunroom, has an airy and bright atmosphere. The adjoining sunroom is a separate southwest-facing space that enjoys natural light throughout the day, making it ideal as a reading nook or peaceful workspace. The second bedroom has a straightforward layout and is located at the rear, adjacent to the quiet gallery. The bathroom is functional and finished in light tones, equipped with a bathtub with shower and a washbasin. Additional facilities are conveniently grouped together: a separate laundry room for the washing machine and dryer, and a separate toilet off the hall. A major highlight is the communal rooftop terrace. Thanks to its height and open position, it enjoys sunlight from early morning until late afternoon. Mercator Carré offers a bright and well-organised apartment with generous rooms and a pleasant living area overlooking the square. The complex provides a high level of comfort with amenities such as a lift, a private storage room, communal bicycle storage and perpetually redeemed leasehold. With a few targeted modernisations, the apartment can be easily adapted to personal preferences, resulting in a contemporary, comfortable home that is spacious, light and highly functional. Neighbourhood The apartment is located in the Van Galenbuurt in Amsterdam Oud-West; a vibrant, trendy neighbourhood. It is a popular residential area for young professionals, couples and families thanks to its green layout, multiple city parks and highly convenient location. The neighbourhood offers a diverse range of shops, restaurants and cafés, with many local businesses contributing to its unique atmosphere. Along Jan van Galenstraat and Hoofdweg you will find numerous supermarkets, bakeries, shops and dining options. Several parks are located nearby, including Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark. Erasmuspark and Rembrandtpark are beautiful city parks with ponds, playgrounds and various sports facilities. Westerpark, with its cultural venues, cinema, restaurants and cafés, is a lively and beloved destination. On our website, we have collected the best local hotspots to accompany the presentation of this home. Key Features • Practically laid-out 4-room apartment of approx. 105 m² • Large communal rooftop terrace • Leasehold canon perpetually redeemed • Energy label B • Built in 1996, with a traditional style front façade • Unobstructed views over Mercatorplein • Lift • Wooden window frames with double glazing • Storage room measuring approx. 1.60 × 2.40 m • Monthly HOA contribution: €426,58 • Municipal protected cityscape: Admiralenbuurt This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any inaccuracies, omissions or consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The measurement guidelines are based on NEN 2580, intended to provide a more standardised way of determining usable floor area. Differences in measurement outcomes may still occur due to interpretation differences, rounding or practical limitations during measurement.

Hipoteca berekenen

€ 680.000

Coste del comprador (estimado): € 15.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 695.450

3,04%

Anualmente

%

€ 34.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 680.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
400 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-04-2054)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.