Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
€ 525.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 537.350
Precio de compra /m²: € 4.729
Galería de fotos
Descripción
Indien u de woning graag wilt bekijken reageer dan via FUNDA, "contact met de makelaar". Wij nemen dan zo spoedig mogelijk contact met u op voor het maken van een afspraak. Woonoppervlakte : circa 111 m² Perceeloppervlakte : circa 151 m2 Bouwjaar : 1983 Tuinligging : noordwest Aantal kamers : vier/vijf Aantal slaapkamers : drie/vier slaapkamers Erfpacht : eeuwigdurend afgekocht Omschrijving van de locatie en woning Deze eengezinswoning ligt in een rustig, autovrij en kindvriendelijk gebied. De zonnige achtertuin van deze tussenwoning, ligt op het noordwesten en grenst direct aan het Centraal Park Gaasperdam. Het parkdeel direct achter de woning heeft een groot grasveld en is omringd door bomen. De woning ligt dus zeer rustig, beschut en biedt veel privacy. In de achtertuin hebben de huidige eigenaren een fantastische veranda (2021) in hout laten bouwen. Een zeer sfeervolle omgeving waar je tot laat in de avond kunt genieten van de vogelgeluiden ook als het regent. Geïntegreerd in de veranda is er een houten berging welke onder meer plaats biedt aan tuingereedschap. In de voortuin bevindt zich de aangebouwde stenen berging die is voorzien van elektra. De auto kan nabij de woning worden geparkeerd (betaald parkeren). Sinds 2017 heeft er een grote modernisering plaatsgevonden in de woning. Er is een moderne keuken geplaatst en 1ste verdieping laminaat gelegd en er is een moderne badkamer (2020) aangebracht. Onlangs hebben de eigenaren de erfpacht EEUWIGDUREND afgekocht. Er zijn dus geen financiële verplichtingen meer ten aanzien van erfpacht. Indeling Entree, hal, meterkast, moderne wandcloset met fonteintje, woonkamer (tuingericht) voorzien van een houten vloer, open keuken voorzien van een 5-pits gas, vaatwasser, brede oven, Quooker, koelkast, afzuigkap en vriezer; 1ste verd. overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2020) voorzien van een douche, wandcloset, wastafelmeubel: 2de verd. riante zolder met wasmachine aansluiting. In deze ruimte kunnen eenvoudig nog 1 of 2 slaapkamers gemaakt worden. Details - Bouwjaar 1983 - Woonoppervlakte ca. 111 m2 - Perceeloppervlakte ca. 143m2 - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - combi-CV ketel ATAG bouwjaar 2016 - zonnepanelen 6x plaatsing 2023 Pluspunten woning - Kindvriendelijke buurt met voldoende speelgelegenheid - Voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving - Diverse faciliteiten o.a. openbaar vervoer (metro en trein), winkels, scholen, recreatiemogelijkheden op korte afstand. - Gelegen aan een autovrij gebied (zeer kindvriendelijk) - Achterzijde vrij gelegen aan het Centraal Park Gaasperdam met veel bomen en een groot grasveld - Veranda met een aangebouwde berging - Zonnige rustige en beschutte achtertuin Oplevering In overleg English translation If you would like to view the property, please respond via FUNDA, "contact the real estate agent". We will contact you as soon as possible to make an appointment. Living area: approximately 111 m² Plot area: approximately 151 m2 Year of construction: 1983 Garden location: northwest Number of rooms: four / five Number of bedrooms: three / four bedrooms Annual lease payments: bought off perpetually Description of the location and house This family home is located in a quiet, car-free and child-friendly area. The sunny backyard of this house is located on the northwest and is adjacent to the Central Park Gaasperdam. The park area directly behind the house has a large lawn and is surrounded by trees. The house is therefore very quiet, sheltered and offers a lot of privacy. In the backyard, the current owners have built a fantastic veranda (2021) in wood. A very attractive environment where you can enjoy the bird sounds until late in the evening, even when it rains. Integrated in the veranda there is a wooden storage room that offers space for garden tools. In the front garden is the attached stone shed with electricity. The car can be parked near the house (payeble). Since 2017 a major modernization of the house took place. A modern kitchen has been installed and laminate 1st floors and a modern bathroom (2020) has been installed. Recently, the owners have bought the leasehold FOREVER. So there are no longer any financial obligations with regard to leasehold. Layout Entrance hall, meter cupboard, modern wall closet with hand basin, living room (garden-oriented) with a wooden floor, open kitchen with a 5-burner gas, dishwasher, wide-body oven, Quooker, fridge and freezer; 1st fl. landing, 3 bedrooms, modern bathroom (2020) with a shower, wall closet, washbasin: 2nd fl. spacious attic with washing machine connection. In this space 1 or 2 bedrooms can easily be made. Details - Manufacturing year 1983 - Living area approx. 111 m2 - Plot area approx. 143m2 - Annual lease payments have been bought off forever - ATAG combi central heating boiler built in 2016 - solarpanels 6 instalation 2023 Pros of the house - Child-friendly neighborhood with plenty of playground - Plenty of free parking in the immediate vicinity - Various facilities including public transport (metro and train), shops, schools, recreational facilities within a short distance. - Located on a car-free area (very child-friendly) - Backside situated in a secluded position on the Central Park Gaasperdam with many trees and a large lawn - Veranda with an attached storage room - Sunny quiet and sheltered backyard Delivery In consultation
Hipoteca berekenen
€ 525.000
Coste del comprador (estimado): € 12.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350
3,04%
Anualmente
%
€ 26.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 525.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Contenido
- 375 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 73 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1983
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- ATAG (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-07-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Nassaukade 159 2B
1053LK Amsterdam
€ 425.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 37 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Nova Zemblastraat 475
1013RJ Amsterdam
€ 400.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Tilanusstraat 47 2
1091BE Amsterdam
€ 520.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Elzenhagensingel 234
1022LA Amsterdam
€ 1.743 p/m
€ 29/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 61 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Loenermark 521
1025TV Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.753/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuid-Hollandstraat 94 3
1082EM Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 6.693/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 127 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schipluidenlaan 82
1062HE Amsterdam
€ 485.000 k.k.
€ 8.818/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Van Nijenrodeweg 488
1082HN Amsterdam
€ 495.000 k.k.
€ 5.690/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
