Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Mijndenhof 105
1106GE Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 4.583
Galería de fotos
Foto 32
Descripción
ZIJ Makelaardij presenteert: wonen met comfort, duurzaamheid en ruimte in Holendrecht! In een rustige, kindvriendelijke straat in Holendrecht (Amsterdam-Zuidoost) staat deze instapklare tussenwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. Een woning waar je zo in kunt: voorzien van kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, 2 badkamers, airconditioning én slimme extra’s zoals een Nest thermostaat en camerabeveiliging aan de voor- en achterzijde. De ligging is ideaal voor gezinnen: basisscholen op korte afstand, een supermarkt om de hoek, de gezellige markt op woensdag en het winkelcentrum Reigersbos binnen handbereik. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen (A2/A9) en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de royale, uitgebouwde entree met veel kastruimte kom je binnen in de woning. De woonkamer is tuingericht, heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om samen te koken en te leven. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten in. Hier vind je een royale schuur die momenteel al bij de woonruimte is betrokken en volop mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als kantoor aan huis of praktijkruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en licht. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer. Deze verdieping beschikt over een eigen badkamer en een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Ideaal als tienerkamer, logeerruimte of studio. Derde verdieping Nog een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier vind je volop bergruimte – altijd prettig! Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de aanwezige camerabeveiliging voel je je hier bovendien extra comfortabel. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen. Basisscholen zijn dichtbij, net als diverse speelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Reigersbos en de wekelijkse markt op woensdag. Ook station Holendrecht ligt op korte afstand, waardoor je snel in de stad bent. Samenvatting met highlights Instapklare tussenwoning Gelegen in een kindvriendelijke straat 12 zonnepanelen Vloerverwarming op de begane grond Airconditioning (koelen en verwarmen) Nest thermostaat Camerabeveiliging voor- en achterzijde 3 slaapkamers 2 badkamers Kunststof kozijnen Tuin op het zuidoosten Royale schuur, geschikt als kantoor of praktijk aan huis Schuur deels bij de woonruimte betrokken Basisschool en voorzieningen dichtbij Markt op woensdag en winkelcentrum Reigersbos om de hoek Goede bereikbaarheid (A2/A9 en OV) Energielabel A Ben je op zoek naar een woning waar je alleen nog je spullen hoeft neer te zetten? Plan dan snel een bezichtiging. We laten je deze fijne plek graag persoonlijk ervaren! ________________________________________________________________________________ ZIJ Makelaardij proudly presents: comfortable, energy-efficient living in Holendrecht! Located in a quiet, family-friendly street in Holendrecht (Amsterdam-Zuidoost), this move-in ready terraced house is waiting for its new owners. A home you can step right into, featuring low-maintenance window frames, 12 solar panels, underfloor heating on the ground floor, air conditioning, and smart extras such as a Nest thermostat and camera security at both the front and back. The location is ideal for families: primary schools within close distance, a supermarket nearby, a lively weekly market on Wednesdays, and the Reigersbos shopping center just around the corner. In addition, major roads (A2/A9) and public transport are easily accessible within minutes. Layout Ground floor You enter the home through a spacious, extended entrance with plenty of storage space. The living room is garden-facing, bright, and features comfortable underfloor heating. The open kitchen is fully equipped with various built-in appliances, making it a perfect place to cook and gather. From the living room, you step directly into the sunny, low-maintenance backyard facing southeast. Here you will find a generous outbuilding, which is already partially integrated into the living space and offers excellent possibilities as a home office or practice room. First floor This floor offers two spacious bedrooms, both fitted with dormers that provide additional light and space. One of the bedrooms is equipped with air conditioning. The bathroom is neatly finished and includes a walk-in shower, toilet, washbasin, and electric underfloor heating. Second floor Via a fixed staircase, you reach the third bedroom. This level also features a private bathroom and a practical laundry area with space for a washer and dryer. Ideal as a teenager’s room, guest room, or studio. Third floor Another fixed staircase leads to the attic level, offering plenty of additional storage space. Outdoor space The backyard is southeast-facing, allowing you to enjoy the sun from early in the day. The garden is designed to be low-maintenance and offers a high level of privacy. The installed camera system at both the front and rear adds an extra sense of security. Surroundings The property is situated in a quiet and green, family-friendly neighborhood. Primary schools and playgrounds are nearby. For daily groceries, you can visit the Reigersbos shopping center, and don’t miss the weekly market every Wednesday. Holendrecht station is within easy reach, providing quick access to the city. Key features Move-in ready terraced house Located in a family-friendly street 12 solar panels Underfloor heating on the ground floor Air conditioning (cooling and heating) Nest thermostat Camera security (front and rear) 3 bedrooms 2 bathrooms Low-maintenance window frames Southeast-facing garden Spacious outbuilding, suitable for home office or practice Outbuilding partially integrated into the living space Schools and amenities nearby Weekly market and Reigersbos shopping center close by Excellent accessibility (A2/A9 and public transport) Energy label A Looking for a home where you can simply move in and start living? Schedule a viewing today – we would love to show you around!
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Contenido
- 446 m³
- Otra zona interior
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 7 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1981
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2029)
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidoosten
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 02-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Características adicionales
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Lou Jansenplein 5 H
1063GT Amsterdam
€ 329.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 62 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1460
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 64 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Haarlemmerweg 1694
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 65 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sonneveld 43 3
1082EZ Amsterdam
€ 700.000 k.k.
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Loevestein 171
1082XG Amsterdam
€ 450.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Rapenburg 28 D
1011TZ Amsterdam
€ 2.545 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sumatrastraat 106 E
1094NK Amsterdam
€ 1.960 p/m
€ 20/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Bolestein 360
1081EE Amsterdam
€ 575.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 91 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
