Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Mijndenhof 105
1106GE Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.583
Galerie de photos
Photo 32
Description
ZIJ Makelaardij presenteert: wonen met comfort, duurzaamheid en ruimte in Holendrecht! In een rustige, kindvriendelijke straat in Holendrecht (Amsterdam-Zuidoost) staat deze instapklare tussenwoning klaar voor haar nieuwe bewoners. Een woning waar je zo in kunt: voorzien van kunststof kozijnen, 12 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond, 2 badkamers, airconditioning én slimme extra’s zoals een Nest thermostaat en camerabeveiliging aan de voor- en achterzijde. De ligging is ideaal voor gezinnen: basisscholen op korte afstand, een supermarkt om de hoek, de gezellige markt op woensdag en het winkelcentrum Reigersbos binnen handbereik. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen (A2/A9) en het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Via de royale, uitgebouwde entree met veel kastruimte kom je binnen in de woning. De woonkamer is tuingericht, heerlijk licht en voorzien van vloerverwarming. De open keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur en vormt een fijne plek om samen te koken en te leven. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten in. Hier vind je een royale schuur die momenteel al bij de woonruimte is betrokken en volop mogelijkheden biedt, bijvoorbeeld als kantoor aan huis of praktijkruimte. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een kunststof dakkapel wat zorgt voor extra ruimte en licht. Eén van de slaapkamers beschikt over airconditioning. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en elektrische vloerverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de derde slaapkamer. Deze verdieping beschikt over een eigen badkamer en een praktische wasruimte met opstelling voor wasmachine en droger. Ideaal als tienerkamer, logeerruimte of studio. Derde verdieping Nog een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier vind je volop bergruimte – altijd prettig! Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de aanwezige camerabeveiliging voel je je hier bovendien extra comfortabel. Omgeving De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen. Basisscholen zijn dichtbij, net als diverse speelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Reigersbos en de wekelijkse markt op woensdag. Ook station Holendrecht ligt op korte afstand, waardoor je snel in de stad bent. Samenvatting met highlights Instapklare tussenwoning Gelegen in een kindvriendelijke straat 12 zonnepanelen Vloerverwarming op de begane grond Airconditioning (koelen en verwarmen) Nest thermostaat Camerabeveiliging voor- en achterzijde 3 slaapkamers 2 badkamers Kunststof kozijnen Tuin op het zuidoosten Royale schuur, geschikt als kantoor of praktijk aan huis Schuur deels bij de woonruimte betrokken Basisschool en voorzieningen dichtbij Markt op woensdag en winkelcentrum Reigersbos om de hoek Goede bereikbaarheid (A2/A9 en OV) Energielabel A Ben je op zoek naar een woning waar je alleen nog je spullen hoeft neer te zetten? Plan dan snel een bezichtiging. We laten je deze fijne plek graag persoonlijk ervaren! ________________________________________________________________________________ ZIJ Makelaardij proudly presents: comfortable, energy-efficient living in Holendrecht! Located in a quiet, family-friendly street in Holendrecht (Amsterdam-Zuidoost), this move-in ready terraced house is waiting for its new owners. A home you can step right into, featuring low-maintenance window frames, 12 solar panels, underfloor heating on the ground floor, air conditioning, and smart extras such as a Nest thermostat and camera security at both the front and back. The location is ideal for families: primary schools within close distance, a supermarket nearby, a lively weekly market on Wednesdays, and the Reigersbos shopping center just around the corner. In addition, major roads (A2/A9) and public transport are easily accessible within minutes. Layout Ground floor You enter the home through a spacious, extended entrance with plenty of storage space. The living room is garden-facing, bright, and features comfortable underfloor heating. The open kitchen is fully equipped with various built-in appliances, making it a perfect place to cook and gather. From the living room, you step directly into the sunny, low-maintenance backyard facing southeast. Here you will find a generous outbuilding, which is already partially integrated into the living space and offers excellent possibilities as a home office or practice room. First floor This floor offers two spacious bedrooms, both fitted with dormers that provide additional light and space. One of the bedrooms is equipped with air conditioning. The bathroom is neatly finished and includes a walk-in shower, toilet, washbasin, and electric underfloor heating. Second floor Via a fixed staircase, you reach the third bedroom. This level also features a private bathroom and a practical laundry area with space for a washer and dryer. Ideal as a teenager’s room, guest room, or studio. Third floor Another fixed staircase leads to the attic level, offering plenty of additional storage space. Outdoor space The backyard is southeast-facing, allowing you to enjoy the sun from early in the day. The garden is designed to be low-maintenance and offers a high level of privacy. The installed camera system at both the front and rear adds an extra sense of security. Surroundings The property is situated in a quiet and green, family-friendly neighborhood. Primary schools and playgrounds are nearby. For daily groceries, you can visit the Reigersbos shopping center, and don’t miss the weekly market every Wednesday. Holendrecht station is within easy reach, providing quick access to the city. Key features Move-in ready terraced house Located in a family-friendly street 12 solar panels Underfloor heating on the ground floor Air conditioning (cooling and heating) Nest thermostat Camera security (front and rear) 3 bedrooms 2 bathrooms Low-maintenance window frames Southeast-facing garden Spacious outbuilding, suitable for home office or practice Outbuilding partially integrated into the living space Schools and amenities nearby Weekly market and Reigersbos shopping center close by Excellent accessibility (A2/A9 and public transport) Energy label A Looking for a home where you can simply move in and start living? Schedule a viewing today – we would love to show you around!
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Contenu
- 446 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-12-2029)
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 02-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Apollolaan 39
1077AC Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gerard Brandtstraat 16 H
1054JK Amsterdam
€ 1.800.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 186 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Andreas Schelfhoutstraat 49 2
1058HS Amsterdam
€ 1.095.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Saxenburgerstraat 19 H
1054KN Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Speijkstraat 129 H
1057GT Amsterdam
€ 1.150.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waldeck Pyrmontlaan 8 H
1075BV Amsterdam
€ 4.150.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 208 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ringdijk 51 2
1097AH Amsterdam
€ 980.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Ben van Meerendonkstraat 102
1087LE Amsterdam
€ 925.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
