Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Millingenhof 284

1106KT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 4.520

Galería de fotos

Millingenhof 284 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk en ruim driekamerappartement (circa 75 m²), met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten! De woning ligt in de geliefde wijk Holendrecht-Zuid, is stijlvol afgewerkt en volledig instapklaar. Recent heeft de VvE diverse verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder het vervangen van de kozijnen door HR+++ beglazing en het vernieuwen van de mechanische ventilatie. Dit heeft geresulteerd in een uitstekend energielabel A+. Wij heten je van harte welkom aan het Millingenhof 284! De omgeving Dit appartement ligt in een groene en rustige omgeving, met op korte afstand het recreatiegebied de Gaasperplas – dé plek om te zwemmen, varen, surfen of gewoon te genieten van de natuur. Ook andere natuurgebieden zoals De Hoge Dijk, de Ouderkerkerplas en het Diemerbos zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich twee winkelcentra op loopafstand. Wie zin heeft in een dagje shoppen of een avondje uit, vindt nabij de Amsterdam Arena en de Amsterdamse Poort een ruim aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. Gezinnen met kinderen profiteren van een basisschool en kinderopvang op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Reigersbos en diverse stads- en streekbussen liggen op enkele minuten lopen. Met de auto bereik je in no-time de A2, A9 en A10. Kortom: een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen! Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, te beginnen met de lichte woonkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht over het omliggende groen. Een heerlijke ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op het zuidwesten op – een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een luxe mengkraan. De hoogwaardige afwerking, warme kleurstelling en het ruime werkblad zorgen voor een luxe uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettig uitzicht op de groene omgeving. De moderne badkamer is centraal in de woning gesitueerd en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van de gezonde en actieve VvE “Senso 2”, die professioneel wordt beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 208,61. Eigendomssituatie De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus je betaalt geen erfpachtcanon! Bijzonderheden • Gelegen in Holendrecht-Zuid (Amsterdam-Zuidoost) • Vraagprijs: € 339.000 k.k. • Woonoppervlakte: ca. 75 m², inhoud 244 m³ (conform NEN2580) • Driekamerappartement met balkon op het zuidwesten • Bouwjaar: 1977 • Energielabel A+, dankzij recent uitgevoerde verduurzaming (HR+++ beglazing, vernieuwde mechanische ventilatie) • Servicekosten: € 208,61 per maand • Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving (vergunningsstelsel) • Oplevering: in overleg Samengevat Een licht, ruim en energiezuinig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je in het groene hart van Amsterdam-Zuidoost, met een comfortabele woonruimte, zonnig balkon en vrij uitzicht. Wil jij wonen op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je dit prachtige appartement graag zien en vertellen je meer over de vele voorzieningen in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

2,78%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
244 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.