Aller directement au contenu
Logo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Millingenhof 284

1106KT Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 4.520

Galerie de photos

Millingenhof 284 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Heerlijk en ruim driekamerappartement (circa 75 m²), met twee slaapkamers en een zonnig balkon op het zuidwesten! De woning ligt in de geliefde wijk Holendrecht-Zuid, is stijlvol afgewerkt en volledig instapklaar. Recent heeft de VvE diverse verduurzamingswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder het vervangen van de kozijnen door HR+++ beglazing en het vernieuwen van de mechanische ventilatie. Dit heeft geresulteerd in een uitstekend energielabel A+. Wij heten je van harte welkom aan het Millingenhof 284! De omgeving Dit appartement ligt in een groene en rustige omgeving, met op korte afstand het recreatiegebied de Gaasperplas – dé plek om te zwemmen, varen, surfen of gewoon te genieten van de natuur. Ook andere natuurgebieden zoals De Hoge Dijk, de Ouderkerkerplas en het Diemerbos zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden zich twee winkelcentra op loopafstand. Wie zin heeft in een dagje shoppen of een avondje uit, vindt nabij de Amsterdam Arena en de Amsterdamse Poort een ruim aanbod aan winkels, restaurants en een bioscoop. Gezinnen met kinderen profiteren van een basisschool en kinderopvang op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Reigersbos en diverse stads- en streekbussen liggen op enkele minuten lopen. Met de auto bereik je in no-time de A2, A9 en A10. Kortom: een ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen! Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken, te beginnen met de lichte woonkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig uitzicht over het omliggende groen. Een heerlijke ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op het zuidwesten op – een fijne plek om te genieten van de middag- en avondzon. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron en een luxe mengkraan. De hoogwaardige afwerking, warme kleurstelling en het ruime werkblad zorgen voor een luxe uitstraling. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met een prettig uitzicht op de groene omgeving. De moderne badkamer is centraal in de woning gesitueerd en uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het separate toilet bevindt zich naast de badkamer. Vereniging van Eigenaren De woning maakt deel uit van de gezonde en actieve VvE “Senso 2”, die professioneel wordt beheerd. Er wordt jaarlijks vergaderd en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. De maandelijkse servicekosten bedragen € 208,61. Eigendomssituatie De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus je betaalt geen erfpachtcanon! Bijzonderheden • Gelegen in Holendrecht-Zuid (Amsterdam-Zuidoost) • Vraagprijs: € 339.000 k.k. • Woonoppervlakte: ca. 75 m², inhoud 244 m³ (conform NEN2580) • Driekamerappartement met balkon op het zuidwesten • Bouwjaar: 1977 • Energielabel A+, dankzij recent uitgevoerde verduurzaming (HR+++ beglazing, vernieuwde mechanische ventilatie) • Servicekosten: € 208,61 per maand • Ruime parkeergelegenheid in de directe omgeving (vergunningsstelsel) • Oplevering: in overleg Samengevat Een licht, ruim en energiezuinig appartement met alle voorzieningen binnen handbereik. Hier woon je in het groene hart van Amsterdam-Zuidoost, met een comfortabele woonruimte, zonnig balkon en vrij uitzicht. Wil jij wonen op een toplocatie in Amsterdam? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je dit prachtige appartement graag zien en vertellen je meer over de vele voorzieningen in de buurt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Contenu
244 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1106

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.