Ir directamente al contenido
Logotipo de VHM Makelaars Amsterdam

Mosplein 18 A

1032JX Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 7.308

Galería de fotos

Mosplein 18 A Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Eindelijk weer eens een echt leuk 3-kamer appartement van 65 m2, op deze fantastische locatie in Amsterdam Noord aan het Mosplein, op de hoek in het voormalige gebouw van de Astoria bioscoop! Het appartement is een goede uitvalsbasis voor het bruisende Amsterdam Noord, zowel qua natuur, cultuur, recreatie en horeca. De NDSM, De Goudfazant, Skatecafe, Vliegenbos; allemaal binnen 10 minuten fietsafstand. Ook de Noord-Zuidlijn halte ligt om de hoek, wat voor een goede bereikbaarheid naar het Centrum zorgt. In 2011 is het gebouw volledig gerenoveerd, het is goed geïsoleerd en de buitenzijde is in ere hersteld. Het is een karakteristiek punt op het plein en de gevel maakt deel uit van een beschermd stadsgezicht. Het appartement heeft een energielabel A. INDELING Begane grond: Entree aan de straat, gemeenschappelijke trappenhuis. Eerste verdieping: entree, hal, bergkasten. Ruime woonkeuken welke in 2019 is vernieuwd en is voorzien van apparatuur, waaronder ook een Quooker Cube (kokend, bruis, gekoeld en gefilterd water), doorloop naar gezellige loungehoek. Eerste slaapkamer bereikbaar via woonkamer. Luxe badkamer (vernieuwd in 2020), voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. In de gang is een separaat toilet en berging waar ook de wasmachine-aansluiting is. Master bedroom in de oude projectieruimte, met mooie hoge plafonds en op-maat-gemaakte inbouwkasten. LOCATIE: De woning ligt uitstekend ten opzichte van het openbaar vervoer (bushalte voor de deur, Noord-Zuid-lijn om de hoek), nabij de IJtunnel, de Ring A-10 en voldoende parkeergelegenheid. In de plint van het pand is een versmarkt, elke dag verse groenten en fruit. Op woensdag, vrijdag en zaterdag is de Van der Pekmarkt. De pont is 6 minuten fietsen en het is 1 minuut lopen naar de supermarkt en speciaalzaakjes waaronder bakkerij en vishandel. Hippe zaakjes zoals De Klaproos en Cafe Soleil bevinden zich binnen handbereik. Vlakbij op het kruispunt Buiksloterdijk en het Noordhollandskanaaldijk zijn een vijftal vaste looproutes aangelegd welke natuurlijk ook gecombineerd kunnen worden. VERENIGING VAN EIGENAREN: Het betreft de VVE Mosplein 18, bestaande uit 13 leden. De VVE wordt professioneel beheerd door “De Huishouding”. Er wordt jaarlijks vergaderd, gespaard en er is een MJOP aanwezig. De servicekosten bedragen voor dit appartement € 224,- per maand. ERFPACHT: Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, het huidige tijdvak loopt tot 17-09-2058, de AB2000 zijn van toepassing. De jaarlijkse canon bedraagt thans € 517,19 met een jaarlijkse indexering. Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, vanaf 2058 wordt de jaarlijkse canon € 221,07 per jaar. BIJZONDERHEDEN: • Vraagprijs: € 475.000,- k.k. • Oppervlakte: 65 m2 (gemeten conform NEN 2580) • Inhoud: 230 m3 • 2 Slaapkamers • Energielabel A, geldig tot 17-09-2034 • Oorspronkelijk bouwjaar: 1929 • Gebouw gerenoveerd in 2011, keuken uit 2019 en badkamer uit 2020 • Servicekosten: € 224,- per maand • VVE: Bestaande uit 13 leden, professioneel beheerd door De Huishouding. Jaarlijkse vergadering en MJOP aanwezig • Gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de jaarlijkse canon bedraagt thans € 517,19 met een jaarlijkse indexering. Huidige tijdvak loopt tot 2058. Er is reeds overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht, vanaf 2058 wordt de jaarlijkse canon € 221,07 per jaar • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Verkoper behoudt zich ten alle tijden het recht van gunning. ** Finally, a really nice 2-bedroom apartment of 65 m² again, in this fantastic location in Amsterdam North on Mosplein, on the corner in the former Astoria cinema building! The apartment is a great base for bustling Amsterdam North, in terms of nature, culture, recreation, and hospitality. The NDSM, De Goudfazant, Skatecafe, and Vliegenbos; all within walking a 10-minute bike ride. The North-South Line stop is also around the corner, ensuring good accessibility to the city center. The building was completely renovated in 2011; it is well insulated and the exterior has been restored to its former glory. It is a characteristic landmark on the square and the facade is part of a protected cityscape. The apartment has an energy label A. LAYOUT Ground floor: Street entrance, communal staircase. First floor: entrance, hall, storage cupboards. Spacious eat-in kitchen, renovated in 2019 and equipped with appliances including a Quooker Cube (boiling, sparkling, chilled, and filtered water), with access to a cozy lounge area. The first bedroom is accessible via the living room. Luxurious bathroom (renovated in 2020), featuring a walk-in shower and vanity unit. In the hallway, there is a separate toilet and storage space which also houses the washing machine connection. Master bedroom in the former projection room, featuring beautiful high ceilings and custom-made built-in wardrobes. LOCATION: The property is excellently situated in relation to public transport (bus stop right outside, North-South Line around the corner), near the IJ Tunnel, the A-10 ring road, and ample parking. There is a fresh produce market on the ground floor of the building, offering fresh vegetables and fruit every day. The Van der Pek Market is held on Wednesdays, Fridays, and Saturdays. The ferry is a 6-minute bike ride away, and it is a 1-minute walk to the supermarket and specialty shops, including a bakery and fishmonger. Trendy spots like De Klaproos and Cafe Soleil are within easy reach. Nearby, at the intersection of Buiksloterdijk and Noordhollandskanaaldijk, five designated walking routes have been established, which can of course also be combined. OWNERS' ASSOCIATION: This concerns the Mosplein 18 Owners' Association (VVE), consisting of 13 members. The VVE is professionally managed by “De Huishouding”. Annual meetings are held, funds are saved, and a Multi-Year Maintenance Plan (MJOP) is in place. The service charges for this apartment amount to € 224 per month. LEASEHOLD: Located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam; the current period runs until 17-09-2058, and the AB2000 apply. The annual ground rent currently amounts to € 517.19 with annual indexation. A transition to perpetual leasehold has already taken place; from 2058, the annual ground rent will be € 221.07 per year. DETAILS: • Asking price: € 475.000,- buyer's costs • Surface area: 65 m² (measured in accordance with NEN 2580) • Volume: 230 m³ • 2 Bedrooms • Energy label A, valid until 17-09-2034 • Original year of construction: 1929 • Building renovated in 2011, kitchen from 2019 and bathroom from 2020 • Service charges: € 224,- per month • Owners' Association: Consisting of 13 members, professionally managed by De Huishouding. Annual meeting and multi-year maintenance plan available • Located on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam; the annual ground rent currently amounts to € 517,19 with annual indexation. The current period runs until 2058. A transition to perpetual leasehold has already taken place; from 2058, the annual ground rent will be € 221,07 per year. • Non-occupancy clause applies. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof, and we expressly draw the buyer's attention to their statutory duty of investigation. The seller reserves the right to award the sale at all times.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
230 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 17-09-2058)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1032

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.