Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Uyl Real Estate

Nachtwachtlaan 357

1058EM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 7.372

Galería de fotos

Nachtwachtlaan 357 Amsterdam
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht op het groen én de stad, 1 slaapkamer, werkkamer en parkeerplaats? Het kan in dit fijne appartement aan de Nachtwachtlaan, gelegen aan het Rembrandtpark, op een steenworp afstand van de gezellige Helmersbuurt met fijne boetieks, trendy koffiezaken en hippe restaurants. U bent van harte welkom voor een bezichtiging! ***English Text Below*** Gezamenlijk entree met trapopgang en lift naar de vijfde verdieping. Via de eigen entree komt u binnen in de hal met toegang tot alle vertrekken, links een fijn kantoor met raam naar de woonkamer, rechts een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en wasmachine aansluiting. Daarnaast is een separaat toilet met fontein gesitueerd, wederom in moderne stijl. Aan de parkzijde is de royale slaapkamer gelegen. Deze bevat een inbouwkast en geeft toegang tot het zonnige balkon met ruimte voor een lounge en uitzicht op het groen. U zou niet denken dat u zich hier zo dichtbij het centrum van Amsterdam bevindt! Het balkon is ook vanuit de woonkamer te bereiken. De woonkamer is ruim genoeg voor een lounge en eethoek die mooi in verbinding staat met de moderne woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze geeft toegang tot de royale open ruimte op de derde verdieping. Aan de voorzijde van de ruimte is de lichte woonkamer gesitueerd. Met drie grote ramen is hier rijkelijke lichtinval. Aan de achterzijde kunt u de eethoek met luxe woonkeuken vinden. Deze keuken (merk?) is voorzien van veel bergruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur (kookplaat met bora afzuiging, Siemens oven, spoelbak, kraan met Quooker, vaatwasser, ijskast, vriezer). In bijna de gehele woning ligt een hoogwaardige visgraat PVC vloer. In de onderbouw is er berging en een eigen parkeerplaats in de garage. Het is comfortabel wonen in het groen, met uitstekende bereikbaarheid, op een steenworp afstand van het centrum van Amsterdam. Omgeving: Ontdek het comfort van wonen aan de Nachtwachtlaan 357, gelegen in het groene en goed bereikbare Amsterdam West. Deze locatie combineert rust, ruimte en stedelijke voorzieningen op loopafstand. Op slechts enkele minuten lopen vind je supermarkten zoals Albert Heijn en Lidl, diverse drogisterijen, horeca en winkels aan het August Allebéplein en de Postjesweg. Ook scholen, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen zijn ruim vertegenwoordigd in de wijk. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid is hier fantastisch: de A10 ligt om de hoek. Met tramhaltes (lijn 1 en 17), bushaltes (lijn 18, 62) en metrostation Lelylaan op korte loopafstand, reis je vlot naar het centrum, Sloterdijk of Schiphol. Station Lelylaan biedt daarnaast treinverbindingen richting o.a. Utrecht en Den Haag. Bijzonderheden: - 59 M2 wonen; - 1 slaapkamer; - 1 werk kamer; - Zonnig balkon met ruimte voor een lounge; - Moderne afwerking in de gehele woning; - Stalen deuren; - Visgraat vloer; - Rijk aan natuurlijke lichtinval; - Voorzien van dubbel glas; - Eigen parkeerplaats in de garage; - Twee Bergingen; - Energielabel A; - VvE €430 P/m; - MJOP aanwezig; - Erfpacht afgekocht t/m 15-09-2094; - Oplevering in overleg. ***English Text*** Living with a view of the greenery and the city, 1 bedroom, study and parking space? It is possible in this nice apartment on the Nachtwachtlaan, located at the Rembrandtpark, a stone's throw from the cozy Helmersbuurt with nice boutiques, trendy coffee shops and hip restaurants. You are very welcome for a viewing! Shared entrance with staircase and elevator to the fifth floor. Through the private entrance you enter the hall with access to all rooms, on the left a nice office with window to the living room, on the right a modern bathroom with walk-in shower, washbasin with furniture, mirror cabinet and washing machine connection. In addition, a separate toilet with washbasin is located, again in modern style. The spacious bedroom is located on the park side. It contains a built-in wardrobe and gives access to the sunny balcony with space for a lounge and a view of the greenery. You would not think that you are so close to the center of Amsterdam! The balcony can also be reached from the living room. The living room is spacious enough for a lounge and dining area that is nicely connected to the modern kitchen. The kitchen is equipped with various built-in appliances ( This gives access to the spacious open space on the third floor. At the front of the room is the bright living room. With three large windows there is plenty of light here. At the rear you can find the dining area with luxury kitchen. This kitchen (brand?) is equipped with plenty of storage space and high-quality built-in appliances (hob with bora extractor, Siemens oven, sink, tap with Quooker, dishwasher, refrigerator, freezer). In almost the entire house there is a high-quality herringbone PVC floor. In the basement there is storage and a private parking space in the garage. It is comfortable living in the green, with excellent accessibility, a stone's throw from the center of Amsterdam. Surroundings: Discover the comfort of living at Nachtwachtlaan 357, located in the green and easily accessible Amsterdam West. This location combines peace, space and urban amenities within walking distance. Just a few minutes' walk away you will find supermarkets such as Albert Heijn and Lidl, various drugstores, restaurants and shops on the August Allebéplein and the Postjesweg. Schools, sports facilities and healthcare facilities are also well represented in the district. Accessibility: The accessibility is fantastic here: the A10 is just around the corner. With tram stops (lines 1 and 17), bus stops (lines 18, 62) and metro station Lelylaan within walking distance, you can easily travel to the city center, Sloterdijk or Schiphol. Lelylaan station also offers train connections to Utrecht and The Hague, among others. Special features: - 59 M2 living space; - 1 bedroom; - 1 work room; - Sunny balcony with space for a lounge; - Modern finish throughout the house; - Steel doors; - Herringbone floor; - Rich in natural light; - Equipped with double glazing; - Private parking space in the garage; - Two storage rooms; - Energy label A; - VvE €430 P/m; - MJOP available; - Leasehold bought off until 15-09-2094; - Delivery in consultation. Meetinstructie: Deze woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Den Uyl Real Estate, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de doorgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening. Een mondelinge overeenstemming tussen particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenkomst per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
192 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2067)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
21-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.