Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-Noord

Narva-eiland 10

1014ZJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 9.215

Galería de fotos

Narva-eiland 10 Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de populaire woonwijk 'Houthavens' bevindt zich dit moderne en lichte 3-kamer hoekappartement van ca. 65 m2, opgeleverd in 2018 en van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over een zonnig balkon op het zuidwesten, een waanzinnig uitzicht over de grachten en het Houthavenpark én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Indeling: Via de centrale hal bereik je met de lift of trap de woning op de tweede verdieping. De ruime entree geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. De lichte woonkamer is dankzij de hoekligging voorzien van veel ramen en biedt tot het balkon op het zuidwesten. Naast het balkon is nog een leuk zitje gecreëerd om heerlijk over de gracht naar buiten te turen. De open keuken is strak vormgegeven en voorzien van een witte opstelling met diverse apparatuur w.o. een Bora kookplaat en een Quooker. Op de vloer ligt een fraaie eiken houtenvloer. Naast de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging met geluidsdichte en brandwerende deur en daarin een aansluiting voor wasmachine en droger. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een ruime inloop-/stortdouche. Het toilet is separaat. De woning beschikt over één ruime slaapkamer en een extra slaapkamer, met uitzicht op de gracht. De woning: De woning is zeer duurzaam gebouwd. Het appartement is uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, aangesloten op het stadswarmtenet en gekoeld met koud water uit het IJ. Daarnaast zijn er 3 zonnepanelen op het dak. De woning beschikt over elektrisch bedienbare zonwering, een videofooninstallatie en een strakke afwerking. De ligging: Narva-eiland is een van de zeven kunstmatige eilanden van de Houthavens en kenmerkt zich door rust, water, groen en kindvriendelijkheid. De woning beschikt over een parkeergarage onder de woningen en in de wijk bevinden zich charmante bruggetjes naar de andere eilanden. Tegelijk woon je hier op steenworp afstand van de Jordaan, het Westerpark, de Haarlemmerstraat en de pont naar de NDSM-werf en de Distelweg. Ook bevinden zich op loopafstand supermarkten zoals de Jumbo en de Albert Heijn, in de Spaarndammerstraat. De wijk heeft veel voorzieningen, zoals Theater Amsterdam, basisscholen, een middelbare school, kinderdagverblijven en diverse koffiezaken en horeca (o.a. ZA, Brasserie George, REM Eiland, Bar Hout, en Boat & Co met zwemsteiger). Supermarkten als AH en Jumbo liggen op loopafstand evenals de levendige Spaarndammerstraat. Uitstekende bereikbaarheid: De woning ligt op fietsafstand van het Centraal Station en het centrum van Amsterdam. Bushaltes bevinden zich voor de deur. Via de Spaarndammerdijk en de S101 rijd je zo de Ring A10 op. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 65 m² (conform NEN 2580) - Balkon van ca. 4 m² gelegen op het zuidwesten - Twee slaapkamers - Bouwjaar 2018, alles zo goed als nieuw - Eigen parkeerplaats met laadpaal in ondergelegen parkeergarage (inclusief in de vraagprijs) - Externe berging van ca. 6 m² in de kelder - Elektrisch bedienbare zonwering - Energielabel A, vloerverwarming en -koeling - 3 zonnepanelen (eigendom) - Actieve VvE met 70 leden, professioneel beheerd - Aparte VvE voor de garage - Servicekosten: € 151,59 per maand inclusief parkeerplaats - Erfpacht voortdurend met een jaarlijkse canon + jaarlijkse indexering van thans € 746,78 - SWK-garantie van toepassing tot 2028 - Oplevering in overleg De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in deze woning of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
65 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan water
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
13-07-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1014

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.