Ir directamente al contenido
Logotipo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Nieuwe Kerkstraat 117 2

1018VJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 10.531

Galería de fotos

Nieuwe Kerkstraat 117 2 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English below*** Dit smaakvolle 3-kamerappartement van ca. 47 m² ligt in een rustige straat in hartje Amsterdam. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van een moderne keuken en een in 2022 vernieuwde badkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen is het appartement heerlijk licht. Vrij uitzicht voor- en achterzijde van de woning. Vanuit de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar u geniet van groen en rust. Bovendien beschikt u over een extra berging van maar liefst 9 m² op de vierde verdieping, een fijne ruimte met daglicht die zich leent als kantoor, logeerplek of hobbykamer. Indeling Begane grond Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de woning op de eerste verdieping. Eerste verdieping De woonkamer ligt aan de voorzijde en valt direct op door de grote ramen en hoge plafonds, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk gevoel met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de managestraat, wat een wijdse blik geeft en aan de achterzijde kijk je uit over de groene tuin. De open keuken is strak uitgevoerd en volledig uitgerust met onder andere een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De luxe badkamer (2022) beschikt over een royale inloop-regendouche, dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Aan de achterzijde bevinden zich de hoofdslaapkamer en de 2e slaapkamer (nu in gebruik als bijkeuken) met toegang tot het balkon. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar buiten, de 2e slaapkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting en CV. Vierde verdieping Op de bovenste verdieping bevindt zich de verrassend ruime berging (ca. 9 m²) met daglicht, ideaal te gebruiken als werkruimte of extra (logeer)kamer. Locatie De woning ligt in de populaire Plantagebuurt, op loopafstand van de Magere Brug, Artis en het Waterlooplein. Metrohaltes Weesperplein en Waterlooplein zijn binnen enkele minuten bereikbaar, net als de Ring A10. Ondanks de centrale ligging woont u hier in een rustige straat met veel groen. Bijzonderheden - Woonoppervlakte 47 m²; - Eigen grond, geen erfpacht; - Volledig gerenoveerd; - Badkamer vernieuwd in 2022; - Balkon aan de achterzijde; - Royale berging met daglicht (ca. 9 m²); - Geheel voorzien van dubbele beglazing; - Kleine, actieve VvE ; - VvE-bijdrage: € 135,- per maand; - Oplevering in overleg, kan snel. Bent u op zoek naar een instap klaar appartement met karakter en rust, midden in de stad? Dan is dit uw kans. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. ====== ENGLISH VERSION This tasteful 2-bedroom apartment of approximately 47 m² is located on a quiet street in the heart of Amsterdam. The property has been fully renovated and features a modern kitchen and a bathroom that was updated in 2022. Thanks to the high ceilings and large windows, the apartment is wonderfully bright. It offers unobstructed views at both the front and rear. From the master bedroom, you have access to the rear-facing balcony, where you can enjoy greenery and peace. Additionally, there is a spacious 9 m² storage room on the fourth floor—a bright space that can serve as an office, guest room, or hobby room. Layout Ground floor You reach the apartment on the first floor via a well-maintained communal staircase. First floor The living room is located at the front and immediately stands out thanks to its large windows and high ceilings, creating a particularly spacious and light-filled atmosphere. From the living room, there’s an open view over the Manegestraat, giving a wide perspective, while at the rear you overlook a green garden. The open kitchen has a sleek, modern design and is fully equipped with an induction hob, dishwasher, combi-oven, and fridge/freezer. The luxurious bathroom (2022) features a spacious walk-in rain shower, double vanity with storage, and a wall-mounted toilet. At the rear, you’ll find the master bedroom and a second bedroom (currently used as a utility room), both with access to the balcony. The master bedroom has French doors opening to the outside, while the second bedroom is equipped with a washing machine connection and central heating system. Fourth floor On the top floor is the surprisingly spacious storage room (approx. 9 m²) with natural daylight—ideal for use as a home office or extra (guest) room. Location The apartment is located in the popular Plantage neighborhood, within walking distance of the Magere Brug, Artis Zoo, and Waterlooplein. Metro stations Weesperplein and Waterlooplein are just minutes away, as is the A10 ring road. Despite its central location, the apartment is on a quiet, green street. Details - Living area: 47 m²; - Freehold property, no ground lease; - Fully renovated; - Bathroom renewed in 2022; - Balcony at the rear; - Generous storage room with natural light (approx. 9 m²); - Fully double-glazed; - Small, active homeowners’ association (VvE); - VvE contribution: €135 per month; - Delivery in consultation, can be arranged quickly. Are you looking for a move-in-ready apartment full of character and peace, right in the city center? Then this is your chance. Schedule a viewing today!

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
47 m²
Contenido
161 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-08-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.