Ir directamente al contenido
Logotipo de Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Nieuwe Laan 117

1068CB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.972

Galería de fotos

Nieuwe Laan 117 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nieuwe Laan 117 – Instapklare maisonnette met drie slaapkamers en heerlijk dakterras Welkom aan de Nieuwe Laan 117 in Amsterdam. Hier vind je een recent en zorgvuldig gerenoveerde maisonnette die direct te betrekken is. De woning is modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en biedt comfortabel woonplezier op een centrale locatie. Ideaal als eerste koopwoning, gezinswoning of interessante investering. Omgeving De Nieuwe Laan ligt op een centrale en goed bereikbare locatie in Amsterdam, waar stedelijke levendigheid en wooncomfort samenkomen. Je woont hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramlijnen bevinden zich nabij de woning en brengen je snel naar onder andere Amsterdam Centraal Station en andere delen van de stad. Met de auto zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar en parkeren is in de omgeving goed geregeld. Indeling Deze maisonnette is recent grondig gerenoveerd en verkeert in nette staat van onderhoud. Dankzij de vernieuwde installaties en moderne afwerking geniet je van hedendaags wooncomfort en lagere onderhoudskosten. De keuken is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingedeeld, waardoor je optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, magnetron en een aparte oven. De keuken biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. Een nette en functionele ruimte die goed aansluit bij het moderne karakter van de woning. Door de gehele woning is gekozen voor een frisse, eigentijdse afwerking. Strak gestucte wanden in combinatie met een laminaatvloer zorgen voor een verzorgde en neutrale basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Het vernieuwde toilet op de woonverdieping maakt het geheel compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruimtes zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Een absolute plus van deze woning is het fijne dakterras. Hier geniet je van je eigen buitenruimte, een fijne plek om te ontspannen of te borrelen. Buitenruimte in Amsterdam is een waardevolle toevoeging en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 425.000 k.k. • Woonoppervlakte: 107 m² en inhoud 342 m³ (NEN2580) • Drie slaapkamers • Energielabel C • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Vernieuwde badkamer en toilet • Servicekosten € 75,- per maand • Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid Ben je op zoek naar een instapklare maisonnette met drie slaapkamers en een fijn dakterras op een centrale locatie in Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze woning.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
107 m²
Contenido
342 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2033)
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.