Jump to content
Logo of Adventus makelaars | Powered by ASN Bank

Nieuwe Laan 117

1068CB Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.972

Photo Gallery

Nieuwe Laan 117 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Nieuwe Laan 117 – Instapklare maisonnette met drie slaapkamers en heerlijk dakterras Welkom aan de Nieuwe Laan 117 in Amsterdam. Hier vind je een recent en zorgvuldig gerenoveerde maisonnette die direct te betrekken is. De woning is modern afgewerkt, praktisch ingedeeld en biedt comfortabel woonplezier op een centrale locatie. Ideaal als eerste koopwoning, gezinswoning of interessante investering. Omgeving De Nieuwe Laan ligt op een centrale en goed bereikbare locatie in Amsterdam, waar stedelijke levendigheid en wooncomfort samenkomen. Je woont hier met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, winkels, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, sportvoorzieningen en groenvoorzieningen liggen in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse bus- en tramlijnen bevinden zich nabij de woning en brengen je snel naar onder andere Amsterdam Centraal Station en andere delen van de stad. Met de auto zijn de uitvalswegen eenvoudig bereikbaar en parkeren is in de omgeving goed geregeld. Indeling Deze maisonnette is recent grondig gerenoveerd en verkeert in nette staat van onderhoud. Dankzij de vernieuwde installaties en moderne afwerking geniet je van hedendaags wooncomfort en lagere onderhoudskosten. De keuken is verzorgd uitgevoerd en praktisch ingedeeld, waardoor je optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Voorzien van de nodige inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, afzuigkap, magnetron en een aparte oven. De keuken biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel dagelijks gebruik. Een nette en functionele ruimte die goed aansluit bij het moderne karakter van de woning. Door de gehele woning is gekozen voor een frisse, eigentijdse afwerking. Strak gestucte wanden in combinatie met een laminaatvloer zorgen voor een verzorgde en neutrale basis die eenvoudig naar eigen smaak is in te richten. Het vernieuwde toilet op de woonverdieping maakt het geheel compleet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De ruimtes zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Dankzij de praktische indeling zijn de kamers flexibel in te richten als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is modern betegeld en voorzien van een douchecabine en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de wasmachineaansluiting, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak. Een absolute plus van deze woning is het fijne dakterras. Hier geniet je van je eigen buitenruimte, een fijne plek om te ontspannen of te borrelen. Buitenruimte in Amsterdam is een waardevolle toevoeging en verhoogt het wooncomfort aanzienlijk. Bijzonderheden • Vraagprijs: € 425.000 k.k. • Woonoppervlakte: 107 m² en inhoud 342 m³ (NEN2580) • Drie slaapkamers • Energielabel C • Moderne keuken met inbouwapparatuur • Vernieuwde badkamer en toilet • Servicekosten € 75,- per maand • Centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid Ben je op zoek naar een instapklare maisonnette met drie slaapkamers en een fijn dakterras op een centrale locatie in Amsterdam? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze woning.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
342 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-12-2033)
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1068

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.