Ir directamente al contenido
Logotipo de PB Makelaars o.z.

Nieuwe Nieuwstraat 33

1012NG Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 459.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 470.030

Precio de compra /m²: € 7.779

Galería de fotos

Nieuwe Nieuwstraat 33 Amsterdam
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim 3-kamerappartement op toplocatie in het historisch centrum van Amsterdam Op een unieke plek midden in het bruisende hart van Amsterdam ligt dit lichte en goed ingedeelde 3-kamerappartement van ca. 59 m². De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, een badkamer met o.a. een ligbad, en als kers op de taart: een heerlijk balkon op het zuiden. En minstens zo prettig: de woning ligt op eigen grond! Ligging: De woning bevindt zich op een absolute toplocatie, om de hoek van de Nieuwezijds Voorburgwal en de Nieuwendijk. In de directe omgeving vind je tal van winkels, gezellige cafés, restaurants en terrassen. Alles op loopafstand. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect. Het Centraal Station ligt op enkele minuten lopen en met tram, metro, bus én trein is de rest van de stad (en daarbuiten) uitstekend bereikbaar. De tramhalte ligt letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond: Gemeenschappelijk entree met trappenhuis. Eerste verdieping: Entree met toegang tot de hal. De lichte woonkamer heeft grote ramen en daardoor veel daglicht. De halfopen keuken is eenvoudig maar functioneel. Aan de achterzijde bevinden zich twee goede slaapkamers, waarvan één openslaande deuren naar het woningbrede balkon op het zuiden. Een rustige, zonnige plek waar je al vroeg in het voorjaar heerlijk zit. Je vergeet bijna dat je je midden in de stad bevindt. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart en bereikbaar via de hal. In de onderbouw is een eigen (fietsen)berging aanwezig. Bouwjaar en architectuur: De woning is gebouwd in 1991 en ontworpen door de bekende Nederlandse architect Cees Dam, onder andere bekend van de Stopera en De Cineac-bioscoop. Bijzonderheden: - Goed ingedeeld 3-kamerappartement van ca. 59 m²; - Lichte woonkamer met grote ramen; - Twee ruime slaapkamers; - Woningbreed balkon op het zuiden; - Badkamer met ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting; - Separaat toilet; - CV-combiketel (Nefit, 2011); - Houten kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde; - Aluminium kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde; - Actieve en professioneel beheerde VvE (Velzel VvE Diensten); - Servicekosten: € 189,- per maand; - Zeer centrale ligging: alle voorzieningen, horeca en OV op loopafstand; - Rustige plek midden in het historisch centrum; - Gelegen op eigen grond. Spacious 2-Bedroom apartment in prime location in the historic heart of Amsterdam Ideally located in the vibrant center of Amsterdam, just around the corner from Nieuwezijds Voorburgwal and Nieuwendijk, you’ll find this bright and well-laid-out 2-bedroom apartment of approx. 65 m². The property features a spacious living room with an open-plan kitchen, two generously sized bedrooms, a bathroom with a bathtub, and - perhaps best of all - a sunny, south-facing balcony. A major plus: the apartment is located on freehold land, meaning you don't pay any ground lease. Location This apartment enjoys a truly prime location in the historic city center. Surrounded by a wide variety of shops, cozy cafés, restaurants, and terraces - all just steps away. Connectivity is excellent: Amsterdam Central Station is only a short walk, and the tram, metro, bus, and train provide easy access to the rest of the city and beyond. There’s even a tram stop right around the corner. Layout Ground floor: Shared entrance with stairwell. First floor: Entrance with hallway access. The bright living room features large windows, allowing plenty of natural light. The semi-open kitchen is basic but functional. At the rear of the apartment are two comfortable bedrooms, both with access to a wide, south-facing balcony - a peaceful and sunny spot where you can enjoy the early spring sunshine. It’s easy to forget you’re in the middle of the city. The bathroom includes a bathtub, washbasin, and washing machine connection. The toilet is separate and accessible via the hallway. The apartment also includes a private (bicycle) storage room in the basement. Construction and Architecture The building was constructed in 1989 and designed by renowned Dutch architect Cees Dam, known for projects such as the Stopera and the Cineac cinema. Key Features - Well-laid-out 2-bedroom apartment of approx. 65 m²; - Bright living room with large windows; - Two spacious bedrooms; - Wide, south-facing balcony; - Bathroom with bathtub, washbasin, and washing machine connection; - Separate toilet; - Central heating boiler (Nefit, 2011); - Wooden window frames with double glazing at the rear; - Aluminum window frames with double glazing at the front; - Professionally managed and active homeowners’ association (VvE), managed by Velzel VvE Diensten; - Monthly service charges: €189; - Exceptionally central yet quiet location in the historic city center; - All amenities, hospitality, and public transport within walking distance; - Situated on freehold land (no leasehold).

Hipoteca berekenen

€ 459.000

Coste del comprador (estimado): € 11.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 470.030

2,78%

Anualmente

%

€ 22.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 459.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
59 m²
Contenido
184 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.