Ir directamente al contenido
Logotipo de Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam

Nieuwe Uilenburgerstraat 17 K

1011LM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 8.490

Galería de fotos

Nieuwe Uilenburgerstraat 17 K Amsterdam
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*English version below* Stijlvol en netjes afgewerkt 2-kamer appartement van 53 m² op eigen grond. Voorzien van alle gemakken, gelegen op een rustige locatie middenin het oude centrum van Amsterdam. De Nieuwe Uilenburgerstraat ligt op het unieke, historische Uilenburg-eiland naast de Oude Schans, midden in het centrum van Amsterdam. Het is een centraal gelegen, maar heerlijk rustige woonwijk. Dankzij het karakter van de wijk, die voornamelijk uit woningen bestaat, kunt u via de charmante bruggetjes eenvoudig de bruisende binnenstad binnenlopen. Hier vindt u gezellige cafés, winkels en een levendig uitgaansleven, terwijl de wijk zelf zijn intieme karakter heeft weten te behouden. De Nieuwmarkt, de Dam, de Kalverstraat, het Waterlooplein, het Rembrandtplein, de Stopera, de Plantagebuurt met Artis en de Hortus, het Oosterdok met de Openbare Bibliotheek (OBA) en het Conservatorium, evenals diverse musea, bevinden zich allemaal op loopafstand. Daarnaast zijn de verbindingen met het openbaar vervoer uitstekend. Op slechts zeven minuten wandelen liggen twee metrostations (Nieuwmarkt en Waterlooplein) en op tien minuten lopen bereikt u het Centraal Station. Tevens zijn er meerdere bushaltes in de directe omgeving van de woning. Met de auto bent u via de IJtunnel of de Piet Heijntunnel binnen enkele minuten op de Ring A10. De Wibautstraat biedt bovendien een snelle verbinding naar de A1 of A2. Bijzonderheden * Eigen grond, geen erfpacht! * Woonoppervlakte: ca. 53m2 * Bouwjaar 1905 * Energielabel B * Gelegen in het centrum van Amsterdam * Externe berging op de begane grond * Gemeenschappelijke binnentuin aan het water * Lift aanwezig * Rijksmonument * Balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht en aan het water (Nieuwe Uilenburgergracht) * Opkoop-bescherming Gemeente Amsterdam van toepassing * Actieve V.v.E., servicekosten bedragen € 250,87 per maand * Oplevering in overleg; kan snel * Notaris keuze koper: Ring model Amsterdam Het apartement Via de lift of het gezamenlijke trappenhuis bereik je de voordeur op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de hal vind je voldoende ruimte om jassen en andere spullen op te bergen. De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Hier is ruimte gecreëerd voor een comfortabele zit- en eethoek. Het balkon, gesitueerd op het zuiden, biedt een prachtig uitzicht over de gemeenschappelijke tuin en het water. Dit is de perfecte plek om te genieten van de zon en de rust. De moderne, open keuken grenst direct aan de woonkamer en is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Recent heeft de keuken een upgrade gekregen, waardoor deze helemaal up-to-date is. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de galerijkant en biedt genoeg plek voor een groot bed. Daarnaast beschikt de slaapkamer over een praktische inbouwkastenwand, waardoor er voldoende opbergruimte is. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. In de onderbouw van het complex bevindt zich een handige privéberging. Op de begane grond ligt een gezamenlijke tuin aan het water, waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook is er de mogelijkheid om je bootje aan te meren. In de zomer kun je hier zelfs zwemmen en volop genieten van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. *English version* Stylish and well-finished 2-room apartment of 53 m² on freehold land. Equipped with all conveniences, located in a quiet spot right in the heart of Amsterdam's historic city center. The Nieuwe Uilenburgerstraat is located on the unique, historic Uilenburg Island next to the Oude Schans, right in the heart of Amsterdam's city center. This centrally located yet wonderfully quiet residential neighborhood provides an ideal balance of city life and tranquility. Thanks to the charm of the area, which primarily consists of residential homes, you can easily stroll across picturesque bridges into the vibrant city center. Here, you'll find cozy cafés, a variety of shops, and a lively nightlife, all while the neighborhood itself retains its intimate and peaceful character. The Nieuwmarkt, Dam Square, Kalverstraat, Waterlooplein, Rembrandtplein, the Stopera, the Plantage neighborhood with Artis Zoo and the Hortus Botanicus, the Oosterdok area with the Public Library (OBA) and the Conservatorium, as well as various museums, are all within walking distance. In addition, the public transport connections are excellent. Two metro stations (Nieuwmarkt and Waterlooplein) are just a seven-minute walk away, and Amsterdam Central Station can be reached in just ten minutes on foot. There are also several bus stops in the immediate vicinity of the property, further enhancing its accessibility. By car, you can reach the A10 Ring Road within minutes via the IJ Tunnel or the Piet Hein Tunnel. Additionally, the Wibautstraat provides a quick and convenient connection to the A1 and A2 motorways. Particularities - Freehold property, no leasehold! - Living area: approx. 53 m² - Year of construction: 1905 - Energy label B - Located in the heart of Amsterdam - External storage space on the ground floor - Communal courtyard garden by the water - Equipped with an elevator - National Monument status - Southeast-facing balcony with unobstructed views over the water (Nieuwe Uilenburgergracht) - Municipality of Amsterdam's purchase protection regulation applies - Active homeowners' association (V.v.E.), service charges € 250.87 per month - Flexible delivery; can be expedited - Choice of notary for the buyer: Amsterdam Ring Model The apartment Via the elevator or the shared staircase, you reach the entrance door on the second floor. Upon entering the hallway, you’ll find ample space to store coats and other belongings. The living room, located at the rear of the property, is beautifully bright thanks to the large windows. This well-designed space offers room for a comfortable seating area and dining setup. The south-facing balcony provides a stunning view of the communal garden and the water. It’s the perfect spot to soak up the sun and unwind in a peaceful environment. The modern, open kitchen is directly connected to the living room and is fully equipped with various built-in appliances. The kitchen has recently been upgraded, ensuring it is completely up-to-date and ready to meet all your culinary needs. The spacious bedroom is located on the gallery side and offers plenty of room for a large bed. Additionally, the bedroom is equipped with a practical built-in wardrobe, providing ample storage space. The bathroom is well-appointed with a toilet, walk-in shower, washbasin, and connections for both a washing machine and a dryer. In the lower level of the complex, you’ll find a convenient private storage room. On the ground floor, there is a shared garden by the water – the perfect spot to relax and unwind. There’s even the option to moor your boat here. During the summer, you can enjoy swimming right outside your doorstep and take full advantage of everything this unique and charming location has to offer.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
156 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1905
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-08-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1011

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.