Ir directamente al contenido
Logotipo de A Plus Apartments

Blasiusstraat 70 G

1091CW Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 9.783

Galería de fotos

Blasiusstraat 70 G Amsterdam
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN HET HART VAN AMSTERDAM OOST! Wonen in het hart van Amsterdam Oost? Aan de geliefde Blasiusstraat ligt dit instapklare en sfeervolle studio appartement van circa 46 m², gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand. De woning combineert licht, comfort en een slimme indeling met het beste wat Amsterdam Oost te bieden heeft, ideaal voor starters & (young) professionals of als pied-à-terre. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op in de woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel en geven de woning een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de efficiënte indeling is er volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte en biedt een praktische en stijlvolle opzet met voldoende werk- en bergruimte. Ideaal voor wie houdt van een open en sociale woonstijl. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een fijne, stille plek om te ontspannen. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet voor extra comfort. OMGEVING De Blasiusstraat ligt in een van de meest gewilde delen van Amsterdam, midden in het hart van Amsterdam Oost. Deze karakteristieke straat biedt de perfecte balans tussen levendig stadsleven en een rustige woonomgeving. Op steenworp afstand vind je zowel de Amstel als het groene Oosterpark — ideaal voor een ochtendrun of een ontspannen avondwandeling langs de Weesperzijde of het park. Aan de overkant van het water ligt De Pijp met de beroemde Albert Cuypmarkt. Ook het centrum is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De buurt staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen en authentieke Amsterdamse sfeer. Hier vind je iconische horecagelegenheden zoals De Ysbreeker en Café Hesp evenals heerlijke bakkerijen. Verder kan je voor de dagelijkse boodschappen terecht bij een Albert Heijn XL op 2 minuten loopafstand. BEREIKBAARHEID De woning is zeer goed bereikbaar. Station Amsterdam Amstel ligt op korte afstand en biedt verbindingen met nationale en internationale treinen. Daarnaast is het Wibautstraat metrostation op 3 minuten loopafstand en de tramverbinding is om de hoek. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, met snelle verbindingen richting onder andere Schiphol en de Zuidas. KENMERKEN - Instapklaar & volledig gerenoveerd in 2015 inclusief fundering; - Woonoppervlakte circa 46 m² (NEN2580-rapport aanwezig); - Energielabel A; - Eiken lamel vloer; - Voorzien van HR++ glas & goede isolatie; - Schilderwerk buitenzijde 2025 gedaan; - Eeuwigdurende erfpacht, afgekocht t/m 2064; - Actieve VVE met gezonde reserves; - Servicekosten € 94,91,- per maand; - Oplevering in overleg. - Ouderdoms clausule VOORBEHOUD De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. BRIGHT, MODERN AND READY-TO-MOVE-IN APARTMENT IN THE HEART OF AMSTERDAM EAST! Want to live in the heart of Amsterdam East? This ready-to-move-in and charming studio apartment of approximately 46 m² is situated on the popular Blasiusstraat, located on the third floor of a characteristic building. The house combines light, comfort and a smart layout with the best that Amsterdam East has to offer — ideal for starters & (young) professionals or as a pied-à-terre. Layout Through the communal staircase you reach the entrance on the third floor. Upon entering, you immediately notice the pleasant light in the living and dining room. The large windows create an open and spacious feeling and give the house a warm, inviting atmosphere. Thanks to the efficient layout, there is plenty of space for both a comfortable sitting area and a cozy dining area. The modern open kitchen is seamlessly integrated into the living space and offers a practical and stylish design with ample work and storage space. Ideal for those who love an open and social living style. The bedroom is located at the quiet rear and offers enough space for a double bed and closet space. A nice, quiet place to relax. The sleekly finished bathroom has a spacious walk-in shower and washbasin. In addition, the house has a separate toilet for extra comfort. Surroundings The Blasiusstraat is located in one of the most desirable parts of Amsterdam, right in the heart of Amsterdam East. This characteristic street offers the perfect balance between vibrant city life and a quiet living environment. On walking distance you will find both the Amstel and the Oosterpark — ideal for a morning run or a leisurely evening stroll across the Weesperzijde or the park. Across the water is De Pijp with the famous Albert Cuyp market. The center can also be reached within a few minutes by bike. The neighborhood is known for its excellent facilities and authentic Amsterdam atmosphere. Here you will find iconic café-restaurants such as De Ysbreeker and Café Hesp as well as delicious bakeries. You can also visit the Albert Heijn XL within a 2-minute walk for daily shopping. Accessibility The house is very easily accessible. Amsterdam Amstel Station is just a short distance away and offers connections to national and international trains. In addition, the Wibautstraat metro station is 3 minutes walking distance and a tram connection is around the corner. You can reach the Ring A10 within a few minutes by car, with fast connections to Schiphol Airport and the Zuidas, among others. Features - Ready to move in & completely renovated in 2015 including foundation; - Living area approximately 46 m² (NEN2580 report available); - Energy label A; - Oak slat floor; - Equipped with HR++ glass & good insulation; - Exterior painting done 2025; - Perpetual leasehold, bought off until 2064; - Active VVE with healthy reserves; - Service costs €94.91 per month; - Delivery in consultation. -age clause Disclaimer The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. All sales information has been compiled with the necessary care. We do not accept any liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof, and expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate. The seller reserves the right of award.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
46 m²
Contenido
133 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1887
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2064)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1091

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.