Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Blasiusstraat 70 G
1091CW Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 450.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850
Kaufpreis /m²: € 9.783
Fotoalbum
Beschreibung
LICHT, MODERN EN INSTAPKLAAR APPARTEMENT IN HET HART VAN AMSTERDAM OOST! Wonen in het hart van Amsterdam Oost? Aan de geliefde Blasiusstraat ligt dit instapklare en sfeervolle studio appartement van circa 46 m², gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek pand. De woning combineert licht, comfort en een slimme indeling met het beste wat Amsterdam Oost te bieden heeft, ideaal voor starters & (young) professionals of als pied-à-terre. INDELING Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de entree op de derde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op in de woon- en eetkamer. De grote raampartijen zorgen voor een open en ruimtelijk gevoel en geven de woning een warme, uitnodigende sfeer. Dankzij de efficiënte indeling is er volop plek voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. De moderne open keuken is naadloos geïntegreerd in de leefruimte en biedt een praktische en stijlvolle opzet met voldoende werk- en bergruimte. Ideaal voor wie houdt van een open en sociale woonstijl. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. Een fijne, stille plek om te ontspannen. De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet voor extra comfort. OMGEVING De Blasiusstraat ligt in een van de meest gewilde delen van Amsterdam, midden in het hart van Amsterdam Oost. Deze karakteristieke straat biedt de perfecte balans tussen levendig stadsleven en een rustige woonomgeving. Op steenworp afstand vind je zowel de Amstel als het groene Oosterpark — ideaal voor een ochtendrun of een ontspannen avondwandeling langs de Weesperzijde of het park. Aan de overkant van het water ligt De Pijp met de beroemde Albert Cuypmarkt. Ook het centrum is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar. De buurt staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen en authentieke Amsterdamse sfeer. Hier vind je iconische horecagelegenheden zoals De Ysbreeker en Café Hesp evenals heerlijke bakkerijen. Verder kan je voor de dagelijkse boodschappen terecht bij een Albert Heijn XL op 2 minuten loopafstand. BEREIKBAARHEID De woning is zeer goed bereikbaar. Station Amsterdam Amstel ligt op korte afstand en biedt verbindingen met nationale en internationale treinen. Daarnaast is het Wibautstraat metrostation op 3 minuten loopafstand en de tramverbinding is om de hoek. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, met snelle verbindingen richting onder andere Schiphol en de Zuidas. KENMERKEN - Instapklaar & volledig gerenoveerd in 2015 inclusief fundering; - Woonoppervlakte circa 46 m² (NEN2580-rapport aanwezig); - Energielabel A; - Eiken lamel vloer; - Voorzien van HR++ glas & goede isolatie; - Schilderwerk buitenzijde 2025 gedaan; - Eeuwigdurende erfpacht, afgekocht t/m 2064; - Actieve VVE met gezonde reserves; - Servicekosten € 94,91,- per maand; - Oplevering in overleg. - Ouderdoms clausule VOORBEHOUD De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. BRIGHT, MODERN AND READY-TO-MOVE-IN APARTMENT IN THE HEART OF AMSTERDAM EAST! Want to live in the heart of Amsterdam East? This ready-to-move-in and charming studio apartment of approximately 46 m² is situated on the popular Blasiusstraat, located on the third floor of a characteristic building. The house combines light, comfort and a smart layout with the best that Amsterdam East has to offer — ideal for starters & (young) professionals or as a pied-à-terre. Layout Through the communal staircase you reach the entrance on the third floor. Upon entering, you immediately notice the pleasant light in the living and dining room. The large windows create an open and spacious feeling and give the house a warm, inviting atmosphere. Thanks to the efficient layout, there is plenty of space for both a comfortable sitting area and a cozy dining area. The modern open kitchen is seamlessly integrated into the living space and offers a practical and stylish design with ample work and storage space. Ideal for those who love an open and social living style. The bedroom is located at the quiet rear and offers enough space for a double bed and closet space. A nice, quiet place to relax. The sleekly finished bathroom has a spacious walk-in shower and washbasin. In addition, the house has a separate toilet for extra comfort. Surroundings The Blasiusstraat is located in one of the most desirable parts of Amsterdam, right in the heart of Amsterdam East. This characteristic street offers the perfect balance between vibrant city life and a quiet living environment. On walking distance you will find both the Amstel and the Oosterpark — ideal for a morning run or a leisurely evening stroll across the Weesperzijde or the park. Across the water is De Pijp with the famous Albert Cuyp market. The center can also be reached within a few minutes by bike. The neighborhood is known for its excellent facilities and authentic Amsterdam atmosphere. Here you will find iconic café-restaurants such as De Ysbreeker and Café Hesp as well as delicious bakeries. You can also visit the Albert Heijn XL within a 2-minute walk for daily shopping. Accessibility The house is very easily accessible. Amsterdam Amstel Station is just a short distance away and offers connections to national and international trains. In addition, the Wibautstraat metro station is 3 minutes walking distance and a tram connection is around the corner. You can reach the Ring A10 within a few minutes by car, with fast connections to Schiphol Airport and the Zuidas, among others. Features - Ready to move in & completely renovated in 2015 including foundation; - Living area approximately 46 m² (NEN2580 report available); - Energy label A; - Oak slat floor; - Equipped with HR++ glass & good insulation; - Exterior painting done 2025; - Perpetual leasehold, bought off until 2064; - Active VVE with healthy reserves; - Service costs €94.91 per month; - Delivery in consultation. -age clause Disclaimer The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations when performing the measurement. All sales information has been compiled with the necessary care. We do not accept any liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof, and expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate. The seller reserves the right of award.
Hypothek berekenen
€ 450.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850
2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850
2,78%
Jährlich
%
€ 22.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 450.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 1 Zimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 46 m²
- Inhalt
- 133 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 1887
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-11-2064)
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Fokke Simonszstraat 25 3
1017TD Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 10.714/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 42 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Westerdoksdijk 151
1013AD Amsterdam
€ 925.000 k.k.
€ 9.069/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Effenstraat 1 2
1053BT Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 7.353/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Lodewijk Boisotstraat 6 3
1057ZN Amsterdam
€ 725.000 k.k.
€ 8.841/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Waalstraat 97 2
1079DS Amsterdam
€ 525.000 k.k.
€ 7.955/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Buitenzagerij 11
1021NP Amsterdam
€ 375.000 k.k.
€ 8.721/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 43 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Wilhelminastraat 100 4
1054WN Amsterdam
€ 350.000 k.k.
€ 11.290/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 31 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- —
-
- Verfügbar
Hunzestraat 122 H
1079WJ Amsterdam
€ 675.000 k.k.
€ 8.544/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 79 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
