Ir directamente al contenido
Logotipo de NMP Makelaars BV

Oeverpad 202

1068PH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 710.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 726.050

Precio de compra /m²: € 5.635

Galería de fotos

Oeverpad 202 Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

** For English, please see the brochure** UNIEK APPARTEMENT – UNIEKE LOCATIE – UNIEKE KANS Het Modern en luxe afgewerkte 4-kamer appartement van 126m2 met twee overdekte privé parkeerplaatsen is gelegen in de bijzonder vormgegeven en luxueuze Schutterstoren waar de architectuur in harmonie staat met de omgeving. INDELING Het ronde complex is voorzien van een nette entree met tweetal liften die naar alle verdiepingen en de parkeerplaatsen gaan. Het complex is een architectonisch Eyecatcher en bekroond met meerdere ontwerpprijzen. De royale inrit naar de overdekte parkeergarage is voorzien van een elektrisch schuifhek, twee privé parkeerplaatsen, lift en een gezamenlijke fietsenstalling. Op de elfde etage aan Noord-Oost zijde komt u uit in de rond lopende en lichte hal met toegang tot het appartement. Bij binnenkomst is er een fijne hal met ruimte voor jassen en opbergmogelijkheden en een separaat toilet. Een brede gang geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. De inpandige berging is voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer heeft over de gehele breedte en hoogte raampartijen waarvan het grootste gedeelte open kan, hierdoor kunt u genieten van een panoramisch uitzicht en een prachtig natuurlijk licht inval wat zorgt voor een fijne setting. De woonkamer heeft een natuurstenen vloer en strak gestucte wanden en plafond. De keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement. Hier komen familie & vrienden samen om te koken, te eten, te vieren en samen te genieten. De keuken heeft een fijne verbinding met de woonkamer en zorgt voor een goede balans. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel en vriescombinatie. De drie ruime slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en hebben dezelfde prachtige raampartijen en uitzicht als vanuit de woonruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, stoomcabine, vaste wastafel en toilet. OMGEVING Op loop- en fietsafstand vindt u een kinderopvang, een grote variëteit aan basis- en middelbare scholen, Het Osdorpplein voor een compleet mooi winkelaanbod, diverse sportverenigingen voor voetbal, hockey, tennis en zwemles. De watersport, zoals zeilen windsurfen, suppen en varen kan beoefend worden bij op het Nieuwe Meer aan de noordkant van het Amsterdamse Bos. De locatie is werkelijk fantastisch. De rust van de parken in de buurt zoals het Sloterpark en het beroemde Vondelpark en natuurlijk theater De Meervaart waar u kunt genieten van optredens, voorstellingen, muziek en dans. Ook vindt u hier talloze culinaire restaurants, cafés, koffie & thee bars voor een fijne lunch of een perfecte avond uit met vrienden of collega’s. Voor een dagje strand of zwemmen ligt op slechts een paar minuten fietsen “het Stadsstrand Sloterplas” en het Sloterparkbad. Voor een heerlijke wandeling, een fietstocht, zwemmen, paardrijden, kanoën, vissen en waar de Schotse Hooglanders die vrij rondlopen te bewonderen zijn, is het natuur- en recreatiegebied, de Oeverlanden. BEREIKBAARHEID De centrale ligging van Oeverpad maakt het een ideale plek om te wonen voor degene die werken in de buurt van Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Met eigen vervoer via de Ring A-10 met een goede aansluiting op de uitvalswegen A10, A9 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement ligt centraal en zo bereikt u met de fiets gemakkelijk andere locaties in de stad. Voor bestemmingen verder weg in de stad ligt het openbaar vervoer op nog geen drie minuten lopen. Voor de verre bestemmingen ligt met 30 minuten rijden Schiphol Airport. EIGENDOM SITUATIE Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het recht van erfpacht is voortdurend (Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000 Amsterdam). De canon is afgekocht tot 30-11-2054. VERENIGING VAN EIGENAREN “Vereniging van Eigenaars Schutterstoren te Amsterdam” is een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 168,- per maand. AFMETINGEN De afmetingen van het appartement zijn opgenomen in het meetrapport welke is opgesteld conform de richtlijnen NEN 2580. Met een gebruiksoppervlakte woonruimte van 126 m² Bruto Inhoud: 395 m³ OPLEVERING De oplevering zal plaats vinden in goed en flexibel overleg tussen beiden partijen. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht afgekocht tot 30-11-2054 (AB 2000) - Bouwjaar 2007 - A label - Oppervlakte 126m2 - Servicekosten € 168,- per maand - Twee overdekte privé parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw - Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 710.000

Coste del comprador (estimado): € 16.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 726.050

3,04%

Anualmente

%

€ 35.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 710.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
12 woonlagen
Ubicado en
11e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Contenido
395 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2007
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2024

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.