Aller directement au contenu
Logo de NMP Makelaars BV

Oeverpad 202

1068PH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 710.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 726.050

Prix d'achat /m²: € 5.635

Galerie de photos

Oeverpad 202 Amsterdam
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

** For English, please see the brochure** UNIEK APPARTEMENT – UNIEKE LOCATIE – UNIEKE KANS Het Modern en luxe afgewerkte 4-kamer appartement van 126m2 met twee overdekte privé parkeerplaatsen is gelegen in de bijzonder vormgegeven en luxueuze Schutterstoren waar de architectuur in harmonie staat met de omgeving. INDELING Het ronde complex is voorzien van een nette entree met tweetal liften die naar alle verdiepingen en de parkeerplaatsen gaan. Het complex is een architectonisch Eyecatcher en bekroond met meerdere ontwerpprijzen. De royale inrit naar de overdekte parkeergarage is voorzien van een elektrisch schuifhek, twee privé parkeerplaatsen, lift en een gezamenlijke fietsenstalling. Op de elfde etage aan Noord-Oost zijde komt u uit in de rond lopende en lichte hal met toegang tot het appartement. Bij binnenkomst is er een fijne hal met ruimte voor jassen en opbergmogelijkheden en een separaat toilet. Een brede gang geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. De inpandige berging is voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer heeft over de gehele breedte en hoogte raampartijen waarvan het grootste gedeelte open kan, hierdoor kunt u genieten van een panoramisch uitzicht en een prachtig natuurlijk licht inval wat zorgt voor een fijne setting. De woonkamer heeft een natuurstenen vloer en strak gestucte wanden en plafond. De keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement. Hier komen familie & vrienden samen om te koken, te eten, te vieren en samen te genieten. De keuken heeft een fijne verbinding met de woonkamer en zorgt voor een goede balans. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel en vriescombinatie. De drie ruime slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en hebben dezelfde prachtige raampartijen en uitzicht als vanuit de woonruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, stoomcabine, vaste wastafel en toilet. OMGEVING Op loop- en fietsafstand vindt u een kinderopvang, een grote variëteit aan basis- en middelbare scholen, Het Osdorpplein voor een compleet mooi winkelaanbod, diverse sportverenigingen voor voetbal, hockey, tennis en zwemles. De watersport, zoals zeilen windsurfen, suppen en varen kan beoefend worden bij op het Nieuwe Meer aan de noordkant van het Amsterdamse Bos. De locatie is werkelijk fantastisch. De rust van de parken in de buurt zoals het Sloterpark en het beroemde Vondelpark en natuurlijk theater De Meervaart waar u kunt genieten van optredens, voorstellingen, muziek en dans. Ook vindt u hier talloze culinaire restaurants, cafés, koffie & thee bars voor een fijne lunch of een perfecte avond uit met vrienden of collega’s. Voor een dagje strand of zwemmen ligt op slechts een paar minuten fietsen “het Stadsstrand Sloterplas” en het Sloterparkbad. Voor een heerlijke wandeling, een fietstocht, zwemmen, paardrijden, kanoën, vissen en waar de Schotse Hooglanders die vrij rondlopen te bewonderen zijn, is het natuur- en recreatiegebied, de Oeverlanden. BEREIKBAARHEID De centrale ligging van Oeverpad maakt het een ideale plek om te wonen voor degene die werken in de buurt van Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Met eigen vervoer via de Ring A-10 met een goede aansluiting op de uitvalswegen A10, A9 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement ligt centraal en zo bereikt u met de fiets gemakkelijk andere locaties in de stad. Voor bestemmingen verder weg in de stad ligt het openbaar vervoer op nog geen drie minuten lopen. Voor de verre bestemmingen ligt met 30 minuten rijden Schiphol Airport. EIGENDOM SITUATIE Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het recht van erfpacht is voortdurend (Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000 Amsterdam). De canon is afgekocht tot 30-11-2054. VERENIGING VAN EIGENAREN “Vereniging van Eigenaars Schutterstoren te Amsterdam” is een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 168,- per maand. AFMETINGEN De afmetingen van het appartement zijn opgenomen in het meetrapport welke is opgesteld conform de richtlijnen NEN 2580. Met een gebruiksoppervlakte woonruimte van 126 m² Bruto Inhoud: 395 m³ OPLEVERING De oplevering zal plaats vinden in goed en flexibel overleg tussen beiden partijen. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht afgekocht tot 30-11-2054 (AB 2000) - Bouwjaar 2007 - A label - Oppervlakte 126m2 - Servicekosten € 168,- per maand - Twee overdekte privé parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw - Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 710.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 726.050

3,04%

Annuellement

%

€ 35.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 710.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
12 woonlagen
Situé à
11e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
126 m²
Contenu
395 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2007
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
06-11-2024

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1068

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.