Direkt zum Inhalt
Logo von NMP Makelaars BV

Oeverpad 202

1068PH Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 710.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 726.050

Kaufpreis /m²: € 5.635

Fotoalbum

Oeverpad 202 Amsterdam
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

** For English, please see the brochure** UNIEK APPARTEMENT – UNIEKE LOCATIE – UNIEKE KANS Het Modern en luxe afgewerkte 4-kamer appartement van 126m2 met twee overdekte privé parkeerplaatsen is gelegen in de bijzonder vormgegeven en luxueuze Schutterstoren waar de architectuur in harmonie staat met de omgeving. INDELING Het ronde complex is voorzien van een nette entree met tweetal liften die naar alle verdiepingen en de parkeerplaatsen gaan. Het complex is een architectonisch Eyecatcher en bekroond met meerdere ontwerpprijzen. De royale inrit naar de overdekte parkeergarage is voorzien van een elektrisch schuifhek, twee privé parkeerplaatsen, lift en een gezamenlijke fietsenstalling. Op de elfde etage aan Noord-Oost zijde komt u uit in de rond lopende en lichte hal met toegang tot het appartement. Bij binnenkomst is er een fijne hal met ruimte voor jassen en opbergmogelijkheden en een separaat toilet. Een brede gang geeft toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en drie slaapkamers. De inpandige berging is voorzien van cv-ketel, mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer heeft over de gehele breedte en hoogte raampartijen waarvan het grootste gedeelte open kan, hierdoor kunt u genieten van een panoramisch uitzicht en een prachtig natuurlijk licht inval wat zorgt voor een fijne setting. De woonkamer heeft een natuurstenen vloer en strak gestucte wanden en plafond. De keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement. Hier komen familie & vrienden samen om te koken, te eten, te vieren en samen te genieten. De keuken heeft een fijne verbinding met de woonkamer en zorgt voor een goede balans. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koel en vriescombinatie. De drie ruime slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en hebben dezelfde prachtige raampartijen en uitzicht als vanuit de woonruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, stoomcabine, vaste wastafel en toilet. OMGEVING Op loop- en fietsafstand vindt u een kinderopvang, een grote variëteit aan basis- en middelbare scholen, Het Osdorpplein voor een compleet mooi winkelaanbod, diverse sportverenigingen voor voetbal, hockey, tennis en zwemles. De watersport, zoals zeilen windsurfen, suppen en varen kan beoefend worden bij op het Nieuwe Meer aan de noordkant van het Amsterdamse Bos. De locatie is werkelijk fantastisch. De rust van de parken in de buurt zoals het Sloterpark en het beroemde Vondelpark en natuurlijk theater De Meervaart waar u kunt genieten van optredens, voorstellingen, muziek en dans. Ook vindt u hier talloze culinaire restaurants, cafés, koffie & thee bars voor een fijne lunch of een perfecte avond uit met vrienden of collega’s. Voor een dagje strand of zwemmen ligt op slechts een paar minuten fietsen “het Stadsstrand Sloterplas” en het Sloterparkbad. Voor een heerlijke wandeling, een fietstocht, zwemmen, paardrijden, kanoën, vissen en waar de Schotse Hooglanders die vrij rondlopen te bewonderen zijn, is het natuur- en recreatiegebied, de Oeverlanden. BEREIKBAARHEID De centrale ligging van Oeverpad maakt het een ideale plek om te wonen voor degene die werken in de buurt van Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Met eigen vervoer via de Ring A-10 met een goede aansluiting op de uitvalswegen A10, A9 en A4 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement ligt centraal en zo bereikt u met de fiets gemakkelijk andere locaties in de stad. Voor bestemmingen verder weg in de stad ligt het openbaar vervoer op nog geen drie minuten lopen. Voor de verre bestemmingen ligt met 30 minuten rijden Schiphol Airport. EIGENDOM SITUATIE Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het recht van erfpacht is voortdurend (Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000 Amsterdam). De canon is afgekocht tot 30-11-2054. VERENIGING VAN EIGENAREN “Vereniging van Eigenaars Schutterstoren te Amsterdam” is een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 168,- per maand. AFMETINGEN De afmetingen van het appartement zijn opgenomen in het meetrapport welke is opgesteld conform de richtlijnen NEN 2580. Met een gebruiksoppervlakte woonruimte van 126 m² Bruto Inhoud: 395 m³ OPLEVERING De oplevering zal plaats vinden in goed en flexibel overleg tussen beiden partijen. BIJZONDERHEDEN - Erfpacht afgekocht tot 30-11-2054 (AB 2000) - Bouwjaar 2007 - A label - Oppervlakte 126m2 - Servicekosten € 168,- per maand - Twee overdekte privé parkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 710.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.050

2 % Übertragungssteuer (€ 14.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 726.050

3,04%

Jährlich

%

€ 35.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 710.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
12 woonlagen
Lage in
11e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Inhalt
395 m³

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt uit 2007
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijke erfpacht
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2024

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1068

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.