Ir directamente al contenido
Logotipo de AVT Makelaars

Oeverpad 267

1068PJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Diemen

Galería de fotos

Oeverpad 267 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een toplocatie nabij de Sloterplas? Dit heerlijke ruime 3-kamer appartement is geheel naar eigen smaak in te richten en komt beschikbaar! ***English version below*** Indeling: Via de lift kom je op de brede galerij op de vierde verdieping. De ruime entree biedt toegang tot alle vertrekken van de woning, je zou hier ook nog een extra kamer kunnen creëren. De woonkamer is ruim en ligt aan de balkonzijde, het ruime balkon is gericht op het noordoosten, waar je kunt genieten van de ochtendzon. De keuken is aan twee kanten te betreden en is voorzien van alle nodige aansluitingen. Beide slaapkamers zijn erg ruim en tussen de slaapkamers in bevindt zich de badkamer met een inloopdouche, wastafel en toilet. In de hal is naast het separaat toilet ook een was/stookruimte aanwezig. De ruime berging bevindt zich in onderbouw. Omgeving: Gelegen op steenworp afstand van de Sloterplas waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen, picknicken, zwemmen én diverse watersporten beoefenen. Ook het Sloterparkbad, met buitenzwembad én hotspot Strand Sloterplas zijn hier te vinden. Om te sporten hoef je ook niet ver weg, Sportpark Ookmeer is vlakbij, waar je diverse sporten kunt beoefenen o.a. voetbal en tennis. Ernaast is een manege. Op loopafstand ligt het winkelcentrum Osdorpplein met diverse restaurantjes, supermarkten, de bibliotheek, een Hema, heerlijke koffie én een fitnesscentrum. Hier bevindt zich ook theater de Meervaart. De woning is zeer goed bereikbaar met zowel OV als auto. Tramlijn 17 is vijf minuten lopen vanaf de woning óf slechts twee minuten fietsen. Buslijnen 61 en 69 (Schiphol Plaza) zijn op loopafstand, je bent binnen 25 minuten op Schiphol. Met de auto ben je zo op de A4, A9 of A10. VvE: De woning maakt deel uit van een actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €136,85 voor de woning en € 6,37 voor de berging p.m. en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. De administratie wordt verzorgd door VvE Beheer Amsterdam. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar. Erfpacht: De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, de canon is afgekocht tot 1 september 2048. Berging: Ruime berging bevindt zich in de onderbouw ca. 4,6 m2. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 78,7 m² (BBMI meetrapport aanwezig); - Ruim 3-kamer appartement, naar eigen smaak in te richten; - Vlak bij de Sloterplas; - Maandelijkse servicekosten €136,85 voor de woning en € 6,37 voor de berging; - Erfpachtcanon afgekocht tot 1 september 2048; - Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen); - Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Projectnotaris: Spier en Hazenberg notariaat; - Oplevering in overleg, kan snel. Wij zijn enthousiast, jij ook? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. ***English version*** Looking for a prime location near Sloterplas lake? This wonderfully spacious 3-room apartment is fully customizable and will be available soon! Layout: The elevator takes you to the wide gallery on the fourth floor. The spacious entrance hall provides access to all rooms of the apartment; you could even create an extra room here. The living room is spacious and faces the balcony, which also faces northeast, where you can enjoy the morning sun. The kitchen is accessible from two sides and is equipped with all necessary connections. Both bedrooms are very spacious, and between them is the bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. In the hallway, in addition to the separate toilet, there is also a laundry/boiler room. The spacious storage room is located in the basement. Location: Located just a stone's throw from Sloterplas lake, where you can enjoy walking, running, picnicking, swimming, and various water sports. The Sloterparkbad swimming pool, with its outdoor pool, and the Sloterplas beach hotspot are also located here. You don't have to go far for sports either; Sportpark Ookmeer is nearby, where you can practice various sports, including football and tennis. There's a riding school next door. The Osdorpplein shopping center is within walking distance, with several restaurants, supermarkets, a library, a Hema store, delicious coffee, and a fitness center. The Meervaart Theater is also located here. The property is easily accessible by both public transport and car. Tram line 17 is a five-minute walk from the property or just a two-minute bike ride. Bus lines 61 and 69 (Schiphol Plaza) are within walking distance, taking you to Schiphol Airport in 25 minutes. The A4, A9, and A10 highways are easily accessible by car. Homeowners' Association (VvE): The property is part of an active Homeowners' Association (VvE). The monthly service fees are €136.85 for the property and €6.37 for the storage unit per month, and include a contribution towards the building insurance and savings for future maintenance. VvE Beheer Amsterdam handles the administration. Relevant documents are available upon request. Leasehold: The property is located on municipal leasehold land; the ground rent has been bought off until September 1, 2048. Storage: A spacious storage unit is located in the basement, approximately 4.6 m². Details: - Living area 78.7 m² (BBMI measurement report available); - Spacious 3-room apartment, ready to be decorated to your own taste; - Close to the Sloterplas lake; - Monthly service charges €136.85 for the property and €6.37 for the storage unit; - Ground rent has been bought off until September 1, 2048; - The property is exclusively for sale for the purpose of owner-occupancy (or parent-occupancy for children); - A 2-year anti-speculation clause applies; - Non-owner-occupancy clause applies; - Project notary: Spier en Hazenberg notary; - Delivery by arrangement, can be done quickly. We're excited, are you too? Then schedule a viewing today. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 360.000

Coste del comprador (estimado): € 9.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 369.050

2,78%

Anualmente

%

€ 18.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 360.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
235 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-09-2048)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.