Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Amsterdam

Oostakkerstraat 81

1066HR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Oostakkerstraat 81 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, RUIM EN PERFECT GELEGEN Ben je op zoek naar een appartement waar comfort en stadsleven samenkomen? Dit lichtdoorlatende appartement op de derde, tevens bovenste, verdieping aan de Oostakkerstraat 81 heeft alles wat je nodig hebt: ruimte, licht en een ligging die ideaal is voor jonge gezinnen en iedereen die houdt van de voorzieningen van de stad. Met een zonnig terras, inpandige parkeergarage, ruime berging in de onderbouw, en winkels om de hoek is dit een plek waar je je direct thuis voelt. HOOFDKENMERKEN OP EEN RIJ • Perfect onderhouden appartementencomplex • Inpandige parkeergarage met vaste parkeerplek • Groot zonnig terras, direct toegankelijk vanuit de keuken • Woonoppervlak van maar liefst 92m² • Gelegen op de bovenste verdieping, dus geen bovenburen • Lift aanwezig • Twee volwaardige slaapkamers • Energielabel B • VvE bijdrage: € 352,36 per maand • Oplevering in overleg, kan snel WONEN OP ZIJN BEST Stap binnen in dit ruime appartement en laat je verrassen door de speelse indeling en de overvloed aan licht. Dankzij het woonoppervlak van ruim 92m² heb je hier alle vrijheid om een fijne thuisbasis te creëren, of je nu houdt van strak modern of juist warm en knus. De woonkamer loopt naadloos over in de keuken, vanwaar je zo het royale terras opstapt, dé plek om in de ochtend je eerste kop koffie te drinken of ’s avonds gezellig te borrelen met vrienden. De twee slaapkamers zijn allebei praktisch ingedeeld. Perfect voor een jong gezin, of juist voor wie een thuiswerkplek of logeerkamer wil inrichten. Het balkon biedt nog een extra plek om van de buitenlucht te genieten. Met energielabel B zit je bovendien goed wat betreft duurzaamheid en lage lasten. De actieve en hechte VVE zorgt ervoor dat het complex altijd tiptop onderhouden blijft. Hier woon je zorgeloos en comfortabel, zonder je druk te hoeven maken over achterstallig onderhoud. LOCATIE MET ALLES BINNEN HANDBEREIK Dit appartement ligt op de zonnige kant, waardoor je de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht en warmte. De ligging is bovendien ideaal: met een uitstekende tramverbinding ben je binnen no-time in het bruisende centrum. Voor dagelijkse boodschappen of een middag shoppen vind je het winkelcentrum praktisch om de hoek. Ook scholen en speelplekken liggen op loopafstand, ideaal voor gezinnen. En met Schiphol dichtbij zit je bovendien zo in het buitenland voor werk of vakantie. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen. BRIGHT, SPACIOUS AND PERFECTLY LOCATED Are you looking for an apartment where comfort and city living come together? This light-filled apartment on the third and top floor at Oostakkerstraat 81 has everything you need: space, brightness, and a location that’s ideal for young families and anyone who enjoys the conveniences of city life. With a sunny terrace, private indoor parking space, large storage room in the basement, and shops around the corner, this is a place where you’ll feel right at home. MAIN FEATURES AT A GLANCE • Perfectly maintained apartment complex • Indoor parking garage with fixed parking spot • Large sunny terrace, directly accessible from the kitchen • Generous living space of 92m² • Top-floor location, no upstairs neighbors • Elevator present • Two full-sized bedrooms • Energy label B • HOA contribution: €352.36 per month • Delivery by mutual agreement, can be quick LIVING AT ITS BEST Step into this spacious apartment and be surprised by the playful layout and abundance of natural light. With over 92m² of living space, you’ll have all the freedom to create a home that suits your style—whether you prefer sleek and modern or warm and cozy. The living room flows seamlessly into the kitchen, from where you step straight onto the generous terrace—the perfect spot to enjoy your morning coffee or an evening drink with friends. Both bedrooms are smartly designed, making them ideal for a young family or for setting up a home office or guest room. The balcony offers yet another space to enjoy the outdoors. With energy label B, you’re well covered when it comes to sustainability and keeping costs low. The active and committed homeowners’ association ensures the complex is always well maintained. Here you can live worry-free and comfortably, without having to deal with overdue maintenance. LOCATION WITH EVERYTHING WITHIN REACH This apartment is on the sunny side, allowing you to enjoy natural light and warmth throughout the day. The location is also ideal: with an excellent tram connection, you can reach the vibrant city center in no time. For daily shopping or an afternoon of retail therapy, the shopping center is practically around the corner. Schools and playgrounds are within walking distance—perfect for families. And with Schiphol Airport nearby, you can be abroad quickly, whether for work or vacation. The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee its accuracy and no rights may be derived from it. The content is purely informative and should not be considered as an offer. References to content, surfaces, or measurements should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters that are important to you. We recommend engaging your own purchasing agent in this regard.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
306 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.