Ir directamente al contenido
Logotipo de De Plantage Makelaars

Oostenburgerpark 72

1018HT Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 8.653

Galería de fotos

Oostenburgerpark 72 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Volledig gerenoveerd appartement met zonnige tuin en berging. Dit volledig gerenoveerde appartement combineert comfort, stijl en functionaliteit op unieke wijze. Het is gelegen op de begane grond, met aan de voorzijde uitzicht op een park en aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Dankzij deze ligging geniet je in de zomer tot 19:00 uur van de zon. De voorkant van de woning ligt iets hoger dan straatniveau, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een kijktuin van de vve. Het hierachter gelegen sportcomplex zonder ramen zorgt voor rust en volledige privacy. Woonkamer & Indeling De voormalige slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De grote woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Ramen aan beide zijden zorgen voor veel daglicht. Via de keukendeur is de zonnige tuin op het ZUIDEN bereikbaar. Tuin De tuin is fraai aangelegd met een prachtig padoek-houten vlonder en pergola, en beschikt over een irrigatiesysteem met sproeiers en druppelaars. Een geurige beleving wordt gecreëerd door hagen van Toscaanse jasmijn en kamperfoelie, boerenjasmijn en nachtschone en een overkapping met blauwe regen, Er is altijd wel iets in bloei of te ruiken. Daarnaast vind je een padoek-houten bank met opbergruimte, een buitendouche en aansluitingen voor water en elektriciteit. Keuken De keuken is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron/stoomoven, koel-vriescombinatie, Zeolith vaatwasser en een brede inductieplaat met free-induction. Alles is verbonden via HomeConnect. Verder is er een wijnkoeler, Quooker Flex met Combi+, een zwart keramische spoelbak, een betoncire aanrechtblad, en originele Friese witjes als tegels. Teakhouten schapjes zorgen voor warmte in de afwerking. Slimme Zigbee-lichtschakelaars en acht stopcontacten maken deze keuken ook praktisch top. Badkamer De luxe badkamer met douche/stoomkabine is uitgevoerd in Belgische hardsteen, natuursteen mozaïek en Friese witjes. Geniet van een ruim tweepersoons ligbad , een stoomcabine met zitbank, Crosswater stortdouche met waterval- en mistfunctie, en sfeerverlichting. Spiegelverwarming, elektrische vloerverwarming en een elegante teakhouten afwerking maken het geheel compleet. Slaapkamer De slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte bedombouw met veel kastruimte, afgewerkt met teakfineer. Koofverlichting boven het bed en in een wandornament (doorsnede van een olijfboom) zorgen voor sfeer en zijn beide te veranderen van qua. Via het balkon heb je uitzicht op het park. Daarnaast staan er vier ruime kasten. Washok / Technische ruimte Naast de keuken bevindt zich een aparte ruimte voor de was-droogcombinatie, schoonmaakopslag, en technische installaties zoals de HR-ketel (uit 2017), mechanische ventilatie en Tado-thermostaatregeling. Bijzonderheden -Bouwjaar 1990 -Energielabel B -volledig gerenoveerd in 2017 - Keuken vernieuwd in 2019 - badkamer met stoomkabine ! - erfpacht afgekocht t/m 2041 - Overstap onder gunstige voorwaarden aangevraagd. Canon na 2041: € 818,00met inachneming inflatie -HR-ketel (Remeha Calenta 40L CW6, 2017) -Tado-thermostaten op convectoren -Mechanische ventilatie met CO2- en RV-sensoren (Itho-Daalderop, 2022) - Actieve VvE (85 leden) - Serivice kosten €160,82 - WOZ waarde €474.000 Some small suggestions :) Fully Renovated Apartment with Sunny Garden and Storage This fully renovated apartment uniquely combines comfort, style, and functionality. It is located on the ground floor, offering a view of a park at the front and a beautifully landscaped south-facing garden at the rear. Thanks to its location, you can enjoy the sun until 7:00 PM during the summer. The front of the property sits slightly above street level, providing extra safety and privacy. At the back, the garden borders a communal viewing garden maintained by the homeowners' association. Behind this is a windowless sports complex, offering peace and complete privacy. Living Room & Layout The living area is particularly spacioius and bright, as a former bedroom has been incorporated into it. The resulting large living room features a wooden parquet floor and offers ample space for a comfortable sitting and dining area. Windows on both sides provide plenty of natural light. The sunny south-facing garden is accessible through the kitchen door. Garden The garden is beautifully landscaped with a stunning padauk wooden deck and pergola, and includes an irrigation system with sprinklers and drip lines. Hedges of star jasmine, honeysuckle, mock orange, four o'clocks, and a wisteria-covered pergola add extra beauty; there is always something in bloom or giving off fragrance. Additionally, you’ll find a built-in padauk wooden bench with storage, an outdoor shower, and water and electricity connections in the garden. Kitchen The kitchen is modern and fully equipped with high-end Siemens built-in appliances, including a combi oven/microwave/steam oven, fridge-freezer, Zeolith dishwasher, and a wide induction hob with free-induction zones. All are connected via HomeConnect. There is also a wine cooler, Quooker Flex with Combi+, a black ceramic sink, a concrete-look worktop, and original "Friese witjes" tiles. Teak shelves add a warm finish. Smart Zigbee light switches and eight power outlets make this kitchen highly practical as well as beautiful. Bathroom The luxurious bathroom with a shower/steam cabin is finished in Belgian bluestone, natural stone mosaic, and traditional Dutch tiles ("Friese witjes"). Enjoy a spacious two-person bathtub, a steam cabin with a bench, a Crosswater rain shower with waterfall and mist functions, and mood lighting. Mirror heating, electric underfloor heating, and elegant teak finishes complete the experience. Bedroom The bedroom features a custom-built bed frame with ample storage, finished in teak veneer. Cove lighting above the bed and in a wall ornament (a cross-section of an olive tree) adds ambiance and is adjustable in color. Through the balcony, you have a view of the park. Four large wardrobes offer plenty of storage. Laundry / Utility Room Next to the kitchen is a separate room for the washer-dryer combination, cleaning supplies, and technical installations including a high-efficiency boiler (from 2017), mechanical ventilation, and Tado thermostat control. Details Built in 1990 Energy label B Fully renovated in 2017 Bathroom with steam cabin! Ground lease paid off until 2041 Leasehold conversion under favorable terms applied for; after 2041: €818.00 annually, inflation-adjusted HR boiler (Remeha Calenta 40L CW6, 2017) Tado thermostats on convector heaters Mechanical ventilation with CO2 and humidity sensors (Itho-Daalderop, 2022) Active homeowners’ association (85 members) Service charges: €160.82 WOZ (property value) €474,000

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
163 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40L CW6 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2041)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
09-05-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.