Direct naar de inhoud
Logo van De Plantage Makelaars

Oostenburgerpark 72

1018HT Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 8.653

Fotogalerij

Oostenburgerpark 72 Amsterdam
Foto 29
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Volledig gerenoveerd appartement met zonnige tuin en berging. Dit volledig gerenoveerde appartement combineert comfort, stijl en functionaliteit op unieke wijze. Het is gelegen op de begane grond, met aan de voorzijde uitzicht op een park en aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin op het zuiden. Dankzij deze ligging geniet je in de zomer tot 19:00 uur van de zon. De voorkant van de woning ligt iets hoger dan straatniveau, wat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een kijktuin van de vve. Het hierachter gelegen sportcomplex zonder ramen zorgt voor rust en volledige privacy. Woonkamer & Indeling De voormalige slaapkamer is bij de woonkamer getrokken, waardoor een royale en lichte leefruimte is ontstaan. De grote woonkamer is voorzien van een houten parketvloer en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Ramen aan beide zijden zorgen voor veel daglicht. Via de keukendeur is de zonnige tuin op het ZUIDEN bereikbaar. Tuin De tuin is fraai aangelegd met een prachtig padoek-houten vlonder en pergola, en beschikt over een irrigatiesysteem met sproeiers en druppelaars. Een geurige beleving wordt gecreëerd door hagen van Toscaanse jasmijn en kamperfoelie, boerenjasmijn en nachtschone en een overkapping met blauwe regen, Er is altijd wel iets in bloei of te ruiken. Daarnaast vind je een padoek-houten bank met opbergruimte, een buitendouche en aansluitingen voor water en elektriciteit. Keuken De keuken is modern en volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron/stoomoven, koel-vriescombinatie, Zeolith vaatwasser en een brede inductieplaat met free-induction. Alles is verbonden via HomeConnect. Verder is er een wijnkoeler, Quooker Flex met Combi+, een zwart keramische spoelbak, een betoncire aanrechtblad, en originele Friese witjes als tegels. Teakhouten schapjes zorgen voor warmte in de afwerking. Slimme Zigbee-lichtschakelaars en acht stopcontacten maken deze keuken ook praktisch top. Badkamer De luxe badkamer met douche/stoomkabine is uitgevoerd in Belgische hardsteen, natuursteen mozaïek en Friese witjes. Geniet van een ruim tweepersoons ligbad , een stoomcabine met zitbank, Crosswater stortdouche met waterval- en mistfunctie, en sfeerverlichting. Spiegelverwarming, elektrische vloerverwarming en een elegante teakhouten afwerking maken het geheel compleet. Slaapkamer De slaapkamer beschikt over een op maat gemaakte bedombouw met veel kastruimte, afgewerkt met teakfineer. Koofverlichting boven het bed en in een wandornament (doorsnede van een olijfboom) zorgen voor sfeer en zijn beide te veranderen van qua. Via het balkon heb je uitzicht op het park. Daarnaast staan er vier ruime kasten. Washok / Technische ruimte Naast de keuken bevindt zich een aparte ruimte voor de was-droogcombinatie, schoonmaakopslag, en technische installaties zoals de HR-ketel (uit 2017), mechanische ventilatie en Tado-thermostaatregeling. Bijzonderheden -Bouwjaar 1990 -Energielabel B -volledig gerenoveerd in 2017 - Keuken vernieuwd in 2019 - badkamer met stoomkabine ! - erfpacht afgekocht t/m 2041 - Overstap onder gunstige voorwaarden aangevraagd. Canon na 2041: € 818,00met inachneming inflatie -HR-ketel (Remeha Calenta 40L CW6, 2017) -Tado-thermostaten op convectoren -Mechanische ventilatie met CO2- en RV-sensoren (Itho-Daalderop, 2022) - Actieve VvE (85 leden) - Serivice kosten €160,82 - WOZ waarde €474.000 Some small suggestions :) Fully Renovated Apartment with Sunny Garden and Storage This fully renovated apartment uniquely combines comfort, style, and functionality. It is located on the ground floor, offering a view of a park at the front and a beautifully landscaped south-facing garden at the rear. Thanks to its location, you can enjoy the sun until 7:00 PM during the summer. The front of the property sits slightly above street level, providing extra safety and privacy. At the back, the garden borders a communal viewing garden maintained by the homeowners' association. Behind this is a windowless sports complex, offering peace and complete privacy. Living Room & Layout The living area is particularly spacioius and bright, as a former bedroom has been incorporated into it. The resulting large living room features a wooden parquet floor and offers ample space for a comfortable sitting and dining area. Windows on both sides provide plenty of natural light. The sunny south-facing garden is accessible through the kitchen door. Garden The garden is beautifully landscaped with a stunning padauk wooden deck and pergola, and includes an irrigation system with sprinklers and drip lines. Hedges of star jasmine, honeysuckle, mock orange, four o'clocks, and a wisteria-covered pergola add extra beauty; there is always something in bloom or giving off fragrance. Additionally, you’ll find a built-in padauk wooden bench with storage, an outdoor shower, and water and electricity connections in the garden. Kitchen The kitchen is modern and fully equipped with high-end Siemens built-in appliances, including a combi oven/microwave/steam oven, fridge-freezer, Zeolith dishwasher, and a wide induction hob with free-induction zones. All are connected via HomeConnect. There is also a wine cooler, Quooker Flex with Combi+, a black ceramic sink, a concrete-look worktop, and original "Friese witjes" tiles. Teak shelves add a warm finish. Smart Zigbee light switches and eight power outlets make this kitchen highly practical as well as beautiful. Bathroom The luxurious bathroom with a shower/steam cabin is finished in Belgian bluestone, natural stone mosaic, and traditional Dutch tiles ("Friese witjes"). Enjoy a spacious two-person bathtub, a steam cabin with a bench, a Crosswater rain shower with waterfall and mist functions, and mood lighting. Mirror heating, electric underfloor heating, and elegant teak finishes complete the experience. Bedroom The bedroom features a custom-built bed frame with ample storage, finished in teak veneer. Cove lighting above the bed and in a wall ornament (a cross-section of an olive tree) adds ambiance and is adjustable in color. Through the balcony, you have a view of the park. Four large wardrobes offer plenty of storage. Laundry / Utility Room Next to the kitchen is a separate room for the washer-dryer combination, cleaning supplies, and technical installations including a high-efficiency boiler (from 2017), mechanical ventilation, and Tado thermostat control. Details Built in 1990 Energy label B Fully renovated in 2017 Bathroom with steam cabin! Ground lease paid off until 2041 Leasehold conversion under favorable terms applied for; after 2041: €818.00 annually, inflation-adjusted HR boiler (Remeha Calenta 40L CW6, 2017) Tado thermostats on convector heaters Mechanical ventilation with CO2 and humidity sensors (Itho-Daalderop, 2022) Active homeowners’ association (85 members) Service charges: €160.82 WOZ (property value) €474,000

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Inhoud
163 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta 40L CW6 (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-01-2041)
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Box

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en ligbad

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1018

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.