Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Orteliuskade 59 2
1057AL Amsterdam • Noord-Holland
Vendido
€ 725.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 741.350
Precio de compra /m²: € 7.880
Galería de fotos
Descripción
Light, views & a rooftop terrace right by Rembrandtpark! Living on top in what might just be the best spot in Amsterdam West. F e a t u r e s: Approx. 92 m² + Top two floors + Two (with potential for more) bedrooms + Spectacular rooftop terrace + Private property + Energy label C L a y o u t: This charming upper-level apartment spans the third and fourth floors of a classic building on the much-loved Orteliuskade. 3rd floor: Step into the hallway. At the front, a bright and airy living room with stunning views over Rembrandtpark. Truly one of a kind! At the rear, you'll find bedroom 1, which previously had access to the balcony. Next to it is the kitchen, fitted with built-in appliances and opening up to the wide balcony that overlooks the quiet inner gardens. The bathroom is clean and complete, featuring a bathtub, separate shower, and washbasin, everything you need. Next to the bathroom a separate toilet. 4th floor: A fixed staircase leads to the surprisingly spacious top floor. Here you’ll find a large second bedroom with a pantry and direct access to the absolute highlight of the home: a 30 m² rooftop terrace! Sunshine, privacy, tranquility and a view, a rare luxury in the heart of the city. This floor also offers plenty of potential: want to expand? There are options! Think: a stylish new living level with a rooftop terrace on top of the hill (subject to permits, of course). N e i g h b o u r h o o d: Orteliuskade is a peaceful, leafy street in the beloved De Baarsjes district, right next to Rembrandtpark. In just a few minutes, you're in lively Oud-West, the Kinkerstraat or strolling through Vondelpark. Trams and metro stations are within walking distance, and the A10 ring road is around the corner. It’s the perfect blend of serenity, greenery and that energetic city vibe. Rare, unique, and waiting for the next lucky owner. E x t r a i n f o: -Year of construction: 1939 -Nice wooden window frames with double glazing -Active owners’ association (VvE), monthly fees: €263,- -Building will undergo exterior painting + balcony cabinet renovation -Apartment was modernised in 2012 -Expansion potential (subject to permits, get informed!) -Property is sold “as is” -Age and non-occupant clause apply -Quick transfer possible This information has been carefully compiled by Mr. Broker. Although we strive for accuracy, we cannot accept any liability for any inaccuracies. Nor can any rights be derived from the information provided. The measurement instruction complies with the NEN2580 standard. The property has been measured by a professional organization. Any deviations in the specified measurements are beyond our responsibility. The buyer has had the opportunity to (have) carry out their own NEN 2580 measurement. **Nederlandse vertaling** Licht, uitzicht én dakterras aan het Rembrandtpark! Wonen op niveau in misschien wel beste stukje van Amsterdam West. K e n m e r k e n: Circa 92 m2 + Twee bovenste verdiepingen + Twee (met mogelijkheid tot meer) slaapkamers + Spectaculair dakterras + Eigen grond + Energielabel C I n r i c h t i n g: Je vindt deze charmante bovenwoning op de derde en vierde verdieping van een klassiek pand aan de geliefde Orteliuskade. 3e verdieping: Op de derde verdieping stap je binnen in een hal. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met uitzicht over het Rembrandtpark. Uniek! Aan de achterzijde vind je slaapkamer 1, voorheen met balkonverbinding. Daarnaast ligt de keuken met diverse inbouwapparatuur én toegang tot het brede balkon, waar je uitkijkt over de rustige binnentuinen. De badkamer is netjes en compleet: een ligbad, aparte douche, wastafel, het zit er allemaal in. Naast de badkamer een separaat toilet. 4e verdieping: Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime bovenverdieping. Hier vind je een royale tweede slaapkamer met pantry én directe toegang tot het absolute paradepaardje van deze woning: het 30 m² grote dakterras! Zon, rust, privacy én uitzicht, een zeldzame bonus midden in de stad. Deze verdieping biedt bovendien volop kansen: wil je uitbreiden, dan zijn er mogelijkheden. Bijvoorbeeld uitbouwen en een mooie woonverdieping creëren met dakterras op het dak, top of the hill! O m g e v i n g: De Orteliuskade is een groene en rustige straat in het geliefde stadsdeel De Baarsjes, direct aan het Rembrandtpark. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende Oud-West, de Kinkerstraat of het Vondelpark. De tram en metro zijn op loopafstand en via de Ring A10 ben je zó de stad uit. Een plek waar rust, uitzicht en stadse energie samenkomen zeldzaam, uniek en klaar voor de volgende bewoner. E x t r a i n f o: -Bouwjaar: 1939 -Voorzien van mooie houten kozijnen met dubbel glas -Actieve VvE, servicekosten € 263,- per maand -Pand krijgt buitenschilderwerk én opgeknapte balkonkasten -Woning is in 2012 gemoderniseerd -Uitbreidingsopties (mits vergund, laat je informeren) -Woning wordt verkocht “as is”. -Ouderdom- en niet-bewonersclausule zijn van toepassing -Oplevering kan snel Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door Mr. Broker. Hoewel wij grote nauwkeurigheid nastreven, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Evenmin kunnen er rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. De meetinstructie is conform de NEN2580-norm. Het object is opgemeten door een professionele organisatie. Eventuele afwijkingen in de opgegeven metingen vallen buiten onze verantwoordelijkheid. De koper heeft de gelegenheid (gehad) om een eigen NEN 2580-meting uit te voeren.
Hipoteca berekenen
€ 725.000
Coste del comprador (estimado): € 16.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350
3,04%
Anualmente
%
€ 36.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 725.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 92 m²
- Contenido
- 270 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 36 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1939
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 27-06-2025
- Fecha de venta
- 20-10-2025
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, en wastafel
Características adicionales
- Dakraam en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Javastraat 37 B
1094GZ Amsterdam
€ 2.750 p/m
€ 50/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Elckerlijcstraat 35
1055AK Amsterdam
€ 800.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bolestein 364
1081EE Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 93 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Danie Theronstraat 23 A
1091XV Amsterdam
€ 3.950 p/m
€ 35/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tussen Meer 208
1069DW Amsterdam
€ 2.999 p/m
€ 42/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Potvisstraat
1035HK Amsterdam
Precio bajo petición
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zuidelijke Wandelweg 97
1079RK Amsterdam
€ 1.550.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vrolikstraat
1092TX Amsterdam
€ 2.650 p/m
€ 44/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
