Direct naar de inhoud
Logo van Mr. Broker

Orteliuskade 59 2

1057AL Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 7.880

Fotogalerij

Orteliuskade 59 2 Amsterdam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Light, views & a rooftop terrace right by Rembrandtpark! Living on top in what might just be the best spot in Amsterdam West. F e a t u r e s: Approx. 92 m² + Top two floors + Two (with potential for more) bedrooms + Spectacular rooftop terrace + Private property + Energy label C L a y o u t: This charming upper-level apartment spans the third and fourth floors of a classic building on the much-loved Orteliuskade. 3rd floor: Step into the hallway. At the front, a bright and airy living room with stunning views over Rembrandtpark. Truly one of a kind! At the rear, you'll find bedroom 1, which previously had access to the balcony. Next to it is the kitchen, fitted with built-in appliances and opening up to the wide balcony that overlooks the quiet inner gardens. The bathroom is clean and complete, featuring a bathtub, separate shower, and washbasin, everything you need. Next to the bathroom a separate toilet. 4th floor: A fixed staircase leads to the surprisingly spacious top floor. Here you’ll find a large second bedroom with a pantry and direct access to the absolute highlight of the home: a 30 m² rooftop terrace! Sunshine, privacy, tranquility and a view, a rare luxury in the heart of the city. This floor also offers plenty of potential: want to expand? There are options! Think: a stylish new living level with a rooftop terrace on top of the hill (subject to permits, of course). N e i g h b o u r h o o d: Orteliuskade is a peaceful, leafy street in the beloved De Baarsjes district, right next to Rembrandtpark. In just a few minutes, you're in lively Oud-West, the Kinkerstraat or strolling through Vondelpark. Trams and metro stations are within walking distance, and the A10 ring road is around the corner. It’s the perfect blend of serenity, greenery and that energetic city vibe. Rare, unique, and waiting for the next lucky owner. E x t r a i n f o: -Year of construction: 1939 -Nice wooden window frames with double glazing -Active owners’ association (VvE), monthly fees: €263,- -Building will undergo exterior painting + balcony cabinet renovation -Apartment was modernised in 2012 -Expansion potential (subject to permits, get informed!) -Property is sold “as is” -Age and non-occupant clause apply -Quick transfer possible This information has been carefully compiled by Mr. Broker. Although we strive for accuracy, we cannot accept any liability for any inaccuracies. Nor can any rights be derived from the information provided. The measurement instruction complies with the NEN2580 standard. The property has been measured by a professional organization. Any deviations in the specified measurements are beyond our responsibility. The buyer has had the opportunity to (have) carry out their own NEN 2580 measurement. **Nederlandse vertaling** Licht, uitzicht én dakterras aan het Rembrandtpark! Wonen op niveau in misschien wel beste stukje van Amsterdam West. K e n m e r k e n: Circa 92 m2 + Twee bovenste verdiepingen + Twee (met mogelijkheid tot meer) slaapkamers + Spectaculair dakterras + Eigen grond + Energielabel C I n r i c h t i n g: Je vindt deze charmante bovenwoning op de derde en vierde verdieping van een klassiek pand aan de geliefde Orteliuskade. 3e verdieping: Op de derde verdieping stap je binnen in een hal. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met uitzicht over het Rembrandtpark. Uniek! Aan de achterzijde vind je slaapkamer 1, voorheen met balkonverbinding. Daarnaast ligt de keuken met diverse inbouwapparatuur én toegang tot het brede balkon, waar je uitkijkt over de rustige binnentuinen. De badkamer is netjes en compleet: een ligbad, aparte douche, wastafel, het zit er allemaal in. Naast de badkamer een separaat toilet. 4e verdieping: Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime bovenverdieping. Hier vind je een royale tweede slaapkamer met pantry én directe toegang tot het absolute paradepaardje van deze woning: het 30 m² grote dakterras! Zon, rust, privacy én uitzicht, een zeldzame bonus midden in de stad. Deze verdieping biedt bovendien volop kansen: wil je uitbreiden, dan zijn er mogelijkheden. Bijvoorbeeld uitbouwen en een mooie woonverdieping creëren met dakterras op het dak, top of the hill! O m g e v i n g: De Orteliuskade is een groene en rustige straat in het geliefde stadsdeel De Baarsjes, direct aan het Rembrandtpark. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende Oud-West, de Kinkerstraat of het Vondelpark. De tram en metro zijn op loopafstand en via de Ring A10 ben je zó de stad uit. Een plek waar rust, uitzicht en stadse energie samenkomen zeldzaam, uniek en klaar voor de volgende bewoner. E x t r a i n f o: -Bouwjaar: 1939 -Voorzien van mooie houten kozijnen met dubbel glas -Actieve VvE, servicekosten € 263,- per maand -Pand krijgt buitenschilderwerk én opgeknapte balkonkasten -Woning is in 2012 gemoderniseerd -Uitbreidingsopties (mits vergund, laat je informeren) -Woning wordt verkocht “as is”. -Ouderdom- en niet-bewonersclausule zijn van toepassing -Oplevering kan snel Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door Mr. Broker. Hoewel wij grote nauwkeurigheid nastreven, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Evenmin kunnen er rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. De meetinstructie is conform de NEN2580-norm. Het object is opgemeten door een professionele organisatie. Eventuele afwijkingen in de opgegeven metingen vallen buiten onze verantwoordelijkheid. De koper heeft de gelegenheid (gehad) om een eigen NEN 2580-meting uit te voeren.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
270 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1939
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Nee
VvE jaarlijkse vergadering
Nee
VvE periodieke bijdrage
Nee
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Nee

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
20-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1057

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.