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Orteliuskade 59 2

1057AL Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 7.880

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Orteliuskade 59 2 Amsterdam
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Description

Light, views & a rooftop terrace right by Rembrandtpark! Living on top in what might just be the best spot in Amsterdam West. F e a t u r e s: Approx. 92 m² + Top two floors + Two (with potential for more) bedrooms + Spectacular rooftop terrace + Private property + Energy label C L a y o u t: This charming upper-level apartment spans the third and fourth floors of a classic building on the much-loved Orteliuskade. 3rd floor: Step into the hallway. At the front, a bright and airy living room with stunning views over Rembrandtpark. Truly one of a kind! At the rear, you'll find bedroom 1, which previously had access to the balcony. Next to it is the kitchen, fitted with built-in appliances and opening up to the wide balcony that overlooks the quiet inner gardens. The bathroom is clean and complete, featuring a bathtub, separate shower, and washbasin, everything you need. Next to the bathroom a separate toilet. 4th floor: A fixed staircase leads to the surprisingly spacious top floor. Here you’ll find a large second bedroom with a pantry and direct access to the absolute highlight of the home: a 30 m² rooftop terrace! Sunshine, privacy, tranquility and a view, a rare luxury in the heart of the city. This floor also offers plenty of potential: want to expand? There are options! Think: a stylish new living level with a rooftop terrace on top of the hill (subject to permits, of course). N e i g h b o u r h o o d: Orteliuskade is a peaceful, leafy street in the beloved De Baarsjes district, right next to Rembrandtpark. In just a few minutes, you're in lively Oud-West, the Kinkerstraat or strolling through Vondelpark. Trams and metro stations are within walking distance, and the A10 ring road is around the corner. It’s the perfect blend of serenity, greenery and that energetic city vibe. Rare, unique, and waiting for the next lucky owner. E x t r a i n f o: -Year of construction: 1939 -Nice wooden window frames with double glazing -Active owners’ association (VvE), monthly fees: €263,- -Building will undergo exterior painting + balcony cabinet renovation -Apartment was modernised in 2012 -Expansion potential (subject to permits, get informed!) -Property is sold “as is” -Age and non-occupant clause apply -Quick transfer possible This information has been carefully compiled by Mr. Broker. Although we strive for accuracy, we cannot accept any liability for any inaccuracies. Nor can any rights be derived from the information provided. The measurement instruction complies with the NEN2580 standard. The property has been measured by a professional organization. Any deviations in the specified measurements are beyond our responsibility. The buyer has had the opportunity to (have) carry out their own NEN 2580 measurement. **Nederlandse vertaling** Licht, uitzicht én dakterras aan het Rembrandtpark! Wonen op niveau in misschien wel beste stukje van Amsterdam West. K e n m e r k e n: Circa 92 m2 + Twee bovenste verdiepingen + Twee (met mogelijkheid tot meer) slaapkamers + Spectaculair dakterras + Eigen grond + Energielabel C I n r i c h t i n g: Je vindt deze charmante bovenwoning op de derde en vierde verdieping van een klassiek pand aan de geliefde Orteliuskade. 3e verdieping: Op de derde verdieping stap je binnen in een hal. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met uitzicht over het Rembrandtpark. Uniek! Aan de achterzijde vind je slaapkamer 1, voorheen met balkonverbinding. Daarnaast ligt de keuken met diverse inbouwapparatuur én toegang tot het brede balkon, waar je uitkijkt over de rustige binnentuinen. De badkamer is netjes en compleet: een ligbad, aparte douche, wastafel, het zit er allemaal in. Naast de badkamer een separaat toilet. 4e verdieping: Een vaste trap brengt je naar de verrassend ruime bovenverdieping. Hier vind je een royale tweede slaapkamer met pantry én directe toegang tot het absolute paradepaardje van deze woning: het 30 m² grote dakterras! Zon, rust, privacy én uitzicht, een zeldzame bonus midden in de stad. Deze verdieping biedt bovendien volop kansen: wil je uitbreiden, dan zijn er mogelijkheden. Bijvoorbeeld uitbouwen en een mooie woonverdieping creëren met dakterras op het dak, top of the hill! O m g e v i n g: De Orteliuskade is een groene en rustige straat in het geliefde stadsdeel De Baarsjes, direct aan het Rembrandtpark. Binnen een paar minuten sta je in het bruisende Oud-West, de Kinkerstraat of het Vondelpark. De tram en metro zijn op loopafstand en via de Ring A10 ben je zó de stad uit. Een plek waar rust, uitzicht en stadse energie samenkomen zeldzaam, uniek en klaar voor de volgende bewoner. E x t r a i n f o: -Bouwjaar: 1939 -Voorzien van mooie houten kozijnen met dubbel glas -Actieve VvE, servicekosten € 263,- per maand -Pand krijgt buitenschilderwerk én opgeknapte balkonkasten -Woning is in 2012 gemoderniseerd -Uitbreidingsopties (mits vergund, laat je informeren) -Woning wordt verkocht “as is”. -Ouderdom- en niet-bewonersclausule zijn van toepassing -Oplevering kan snel Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door Mr. Broker. Hoewel wij grote nauwkeurigheid nastreven, kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden. Evenmin kunnen er rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. De meetinstructie is conform de NEN2580-norm. Het object is opgemeten door een professionele organisatie. Eventuele afwijkingen in de opgegeven metingen vallen buiten onze verantwoordelijkheid. De koper heeft de gelegenheid (gehad) om een eigen NEN 2580-meting uit te voeren.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
92 m²
Contenu
270 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1939
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
20-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1057

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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