Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Osdorperweg 595
1067SV Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 486.350
Precio de compra /m²: € 5.938
Galería de fotos
Descripción
Plan uw afspraak online op onze website of bel ons! Ontdek deze charmante vrijstaande woning met garage en een prachtig uitzicht over omliggend groen. Dit gezellige huis, gebouwd in 1943, biedt een prettige woonbeleving voor de handige eigenaar die bereid is het karakter te behouden en op enkele punten te moderniseren. Bij binnenkomst via de voorzijde betreedt u een ruime eetkamer die meteen een gevoel van warmte en lichtheid geeft. Vanuit de eetkamer bereikt u de woonkamer, waar de houten vloer en lichte kleuren voor een open en rustige sfeer zorgen. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een uniek uitzicht in beide richtingen over de groene landerijen. De vernieuwde functionerende keuken is ruim en praktisch ingedeeld. Naast de gebruikelijke voorzieningen, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, biedt deze ruimte voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken bereikt u een kleine slaapkamer, die eveneens beschikt over een raam. Tevens vindt u hier een kleine hal met toilet. Een open trap in de eetkamer leidt u naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte slaapkamer met dakkapel, waarin daglicht en neutrale tinten de ruimte een fris karakter geven. Hier vindt u ook de vernieuwde badkamer, die met een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en aansluitingen voor witgoed. Een vaste kast achter het knieschot op de overloop biedt extra opbergruimte. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin van circa 131 m², waar u zowel zonnige plekje als schaduwrijke hoekjes kunt vinden. Het buitengebied, met mooie bestrating en diverse beplanting, wordt verder verrijkt door een vrijstaande garage met daartegenaan een schuur. Vanuit de tuin geniet u van een ongestoord uitzicht over het omringende groen. Verder is er ook een gezellige zithoek gemaakt, waar je ook overdekt kan zitten. Deze woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving in de Tuinen van West aan de Osdorperweg. Binnen handbereik vindt u onder meer een natuurspeeltuin, een biologische pluktuin met horeca, Cantina aan het water, Rijk van de Keizer en diverse sportvelden. Daarnaast liggen supermarkten, scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden als de Sloterplas en het Sloterpark in de nabijheid. Vanuit de Osdorperweg ben je met ongeveer 5 minuten rijden ook bij het bruisende winkelcentrum Osdorpplein en met ongeveer 15 minuten ben je in het Vondelpark. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Unieke ligging en kansen; - Eigen garage; - Prachtig uitzicht; - De woning beschikt over 2 huisnummers; - Vrijstaand wonen. Bent u enthousiast over deze woning en ziet u uzelf al wonen op deze rustige, groene locatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. _______ Discover this charming detached house with a garage and a beautiful view over the surrounding greenery. This cozy home, built in 1943, offers a pleasant living experience for the handy owner willing to preserve its character while modernizing a few aspects. Upon entering from the front, you step into a spacious dining room that immediately gives a sense of warmth and brightness. From the dining room, you access the living room, where the wooden floor and light colors create an open and calm atmosphere. Thanks to the many windows, you can enjoy a unique view in both directions over the green fields. The renovated, fully functioning kitchen is spacious and practically laid out. In addition to the usual amenities such as an induction cooktop, extractor hood, oven, and dishwasher, this area offers plenty of storage and counter space. From the kitchen you can reach a small bedroom, which also features a window. You will also find a small hall with a toilet here. An open staircase in the dining room leads you to the first floor. On the first floor, there is a bright bedroom with a dormer, where natural light and neutral tones impart a fresh character to the space. Here you will also find the renovated bathroom, which is equipped with a washbasin unit, a walk-in shower, a second toilet, and connections for household appliances. A built-in closet behind the knee wall in the landing area provides extra storage space. The property features a beautifully designed garden of approximately 131 m², where you can find both sunny spots and shady corners. The outdoor area, with attractive paving and diverse planting, is further enhanced by a detached garage with an adjoining shed. From the garden, you can enjoy unobstructed views over the surrounding greenery. There is also a cozy seating area, which even offers covered seating. This home is located in a green, child-friendly environment in the Tuinen van West on Osdorperweg. Within easy reach you will find, among other things, a nature playground, an organic pick-your-own garden with a restaurant, Cantina aan het water, Rijk van de Keizer, and several sports fields. In addition, supermarkets, schools, shops, public transportation, and recreational areas such as the Sloterplas and Sloterpark are nearby. From Osdorperweg, you are about a 5-minute drive from the bustling shopping center Osdorpplein and approximately 15 minutes from Vondelpark. Notable features: - Ground lease permanently bought out; - Unique location and opportunities; - Private garage; - Beautiful view; - The property has two house numbers; - Detached living. Are you excited about this home and can you already envision yourself living in this quiet, green location? Then quickly get in touch with us for more information and an appointment for a viewing.
Hipoteca berekenen
€ 475.000
Coste del comprador (estimado): € 11.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350
3,34%
Anualmente
%
€ 23.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 475.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Contenido
- 300 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 23 m²
- Área del jardín trasero
- 131 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1943
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Garagebox
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-06-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche en toilet
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Daniël Defoelaan 283
1102ZH Amsterdam
€ 319.000 k.k.
€ 5.500/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Eerste Passeerdersdwarsstraat 76
1016XD Amsterdam
€ 475.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 77 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Sarphatipark 27
1073CP Amsterdam
€ 7.500 p/m
€ 38/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 200 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Karl Grögersingel 2
1069NX Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 25/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bernabeuhof 52
1098VW Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 19/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 167 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Bethaniënstraat 15
1012BZ Amsterdam
€ 1.500.000 k.k.
€ 9.375/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 160 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Reinier Claeszenstraat 51 3
1056WG Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.028/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Amstelkade 79 3
1078AM Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 8.929/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 56 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
