Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam West

Osdorperweg 595

1067SV Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 5.938

Galerie de photos

Osdorperweg 595 Amsterdam
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Plan uw afspraak online op onze website of bel ons! Ontdek deze charmante vrijstaande woning met garage en een prachtig uitzicht over omliggend groen. Dit gezellige huis, gebouwd in 1943, biedt een prettige woonbeleving voor de handige eigenaar die bereid is het karakter te behouden en op enkele punten te moderniseren. Bij binnenkomst via de voorzijde betreedt u een ruime eetkamer die meteen een gevoel van warmte en lichtheid geeft. Vanuit de eetkamer bereikt u de woonkamer, waar de houten vloer en lichte kleuren voor een open en rustige sfeer zorgen. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een uniek uitzicht in beide richtingen over de groene landerijen. De vernieuwde functionerende keuken is ruim en praktisch ingedeeld. Naast de gebruikelijke voorzieningen, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser, biedt deze ruimte voldoende kast- en werkruimte. Vanuit de keuken bereikt u een kleine slaapkamer, die eveneens beschikt over een raam. Tevens vindt u hier een kleine hal met toilet. Een open trap in de eetkamer leidt u naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zich een lichte slaapkamer met dakkapel, waarin daglicht en neutrale tinten de ruimte een fris karakter geven. Hier vindt u ook de vernieuwde badkamer, die met een wastafelmeubel, inloopdouche, tweede toilet en aansluitingen voor witgoed. Een vaste kast achter het knieschot op de overloop biedt extra opbergruimte. De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin van circa 131 m², waar u zowel zonnige plekje als schaduwrijke hoekjes kunt vinden. Het buitengebied, met mooie bestrating en diverse beplanting, wordt verder verrijkt door een vrijstaande garage met daartegenaan een schuur. Vanuit de tuin geniet u van een ongestoord uitzicht over het omringende groen. Verder is er ook een gezellige zithoek gemaakt, waar je ook overdekt kan zitten. Deze woning is gelegen in een groene, kindvriendelijke omgeving in de Tuinen van West aan de Osdorperweg. Binnen handbereik vindt u onder meer een natuurspeeltuin, een biologische pluktuin met horeca, Cantina aan het water, Rijk van de Keizer en diverse sportvelden. Daarnaast liggen supermarkten, scholen, winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden als de Sloterplas en het Sloterpark in de nabijheid. Vanuit de Osdorperweg ben je met ongeveer 5 minuten rijden ook bij het bruisende winkelcentrum Osdorpplein en met ongeveer 15 minuten ben je in het Vondelpark. Bijzonderheden: - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht; - Unieke ligging en kansen; - Eigen garage; - Prachtig uitzicht; - De woning beschikt over 2 huisnummers; - Vrijstaand wonen. Bent u enthousiast over deze woning en ziet u uzelf al wonen op deze rustige, groene locatie? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. _______ Discover this charming detached house with a garage and a beautiful view over the surrounding greenery. This cozy home, built in 1943, offers a pleasant living experience for the handy owner willing to preserve its character while modernizing a few aspects. Upon entering from the front, you step into a spacious dining room that immediately gives a sense of warmth and brightness. From the dining room, you access the living room, where the wooden floor and light colors create an open and calm atmosphere. Thanks to the many windows, you can enjoy a unique view in both directions over the green fields. The renovated, fully functioning kitchen is spacious and practically laid out. In addition to the usual amenities such as an induction cooktop, extractor hood, oven, and dishwasher, this area offers plenty of storage and counter space. From the kitchen you can reach a small bedroom, which also features a window. You will also find a small hall with a toilet here. An open staircase in the dining room leads you to the first floor. On the first floor, there is a bright bedroom with a dormer, where natural light and neutral tones impart a fresh character to the space. Here you will also find the renovated bathroom, which is equipped with a washbasin unit, a walk-in shower, a second toilet, and connections for household appliances. A built-in closet behind the knee wall in the landing area provides extra storage space. The property features a beautifully designed garden of approximately 131 m², where you can find both sunny spots and shady corners. The outdoor area, with attractive paving and diverse planting, is further enhanced by a detached garage with an adjoining shed. From the garden, you can enjoy unobstructed views over the surrounding greenery. There is also a cozy seating area, which even offers covered seating. This home is located in a green, child-friendly environment in the Tuinen van West on Osdorperweg. Within easy reach you will find, among other things, a nature playground, an organic pick-your-own garden with a restaurant, Cantina aan het water, Rijk van de Keizer, and several sports fields. In addition, supermarkets, schools, shops, public transportation, and recreational areas such as the Sloterplas and Sloterpark are nearby. From Osdorperweg, you are about a 5-minute drive from the bustling shopping center Osdorpplein and approximately 15 minutes from Vondelpark. Notable features: - Ground lease permanently bought out; - Unique location and opportunities; - Private garage; - Beautiful view; - The property has two house numbers; - Detached living. Are you excited about this home and can you already envision yourself living in this quiet, green location? Then quickly get in touch with us for more information and an appointment for a viewing.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,34%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
80 m²
Superficie du terrain
218 m²
Contenu
300 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1943
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1067

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.