Ir directamente al contenido
Logotipo de KIJCK. makelaars Amsterdam

Osdorpplein 976

1068TD Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.500

Galería de fotos

Osdorpplein 976 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Want to schedule a viewing online right away? Visit our website! ** English text below ** Modern wonen met alles binnen handbereik – Osdorpplein 976, Amsterdam Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Ben je op zoek naar een modern, energiezuinig en instapklaar appartement in het hart van Amsterdam Nieuw-West? Welkom bij Osdorpplein 976 – een prachtig 2-kamer appartement op de vierde verdieping van het eigentijdse complex The Hub. Hier woon je letterlijk tussen de winkels, met het Sloterpark en de Sloterplas om de hoek, én met het comfort van de nieuwste bouwkwaliteit. Stijlvol & duurzaam wonen Dit appartement (bouwjaar 2022) is helemaal klaar voor de toekomst. Met een energielabel A+, vloerverwarming, twee zonnepanelen en HR++-glas profiteer je van zeer lage energielasten én een aangenaam binnenklimaat, het hele jaar door. De woning is volledig gasloos en aangesloten op stadswarmte via Vattenfall – comfortabel, duurzaam en onderhoudsarm. De lichte woonkamer met Frans balkon voelt ruim en uitnodigend aan. De moderne open keuken is luxe afgewerkt en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur – perfect voor wie houdt van koken en gemak. De slaapkamer is lekker ruim en in de strakke badkamer vind je een douche, wastafel en toilet in eigentijdse stijl. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met wasmachineaansluiting – ideaal om alles netjes op te bergen. Locatie: centrale ligging met uitstekende bereikbaarheid Wonen aan het Osdorpplein betekent comfortabel wonen met alles binnen handbereik én perfecte verbindingen naar de rest van Amsterdam. Met de tramlijnen 1 en 17 voor de deur reis je in 20 minuten naar het bruisende centrum van de stad. Ook het NS-station Lelylaan ligt vlakbij en is binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit daar ben je razendsnel op Schiphol, Sloterdijk of Amsterdam Centraal. Liever met de auto? Geen probleem. Binnen enkele minuten zit je op de A10. Daarnaast vind je op het Osdorpplein een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, horeca en voorzieningen. Voor ontspanning kan je naar Theater De Meervaart, stadspark Osdorp of de Sloterplas - perfect voor een ochtendrun, zomers picknick of wandeling aan het water. Het complex: The Hub ‘The Hub’ is een modern woongebouw dat voldoet aan de hoge eisen van deze tijd. De afwerking is van hoog niveau, met veel aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De lift brengt je comfortabel naar de vierde verdieping en bewoners kunnen gebruikmaken van een gezamenlijke fietsenstalling. De VvE is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen €118,- en omvatten onder meer de opstalverzekering, onderhoud van het complex en reservering voor toekomstig onderhoud. Bijzonderheden Bouwjaar 2022 Energielabel A+ 2 zonnepanelen inbegrepen Vloerverwarming Volledig geïsoleerd, HR++-glas Inpandige berging met wasmachineaansluiting Lift en video-deurbel aanwezig Erfpacht eeuwigdurend afgekocht Alle winkels, horeca en OV om de hoek Recreëren aan de Sloterplas binnen enkele minuten Oplevering kan spoedig. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Modern living with everything within reach – Osdorpplein 976, Amsterdam Leasehold: perpetually bought off Are you looking for a modern, energy-efficient, and move-in-ready apartment in the heart of Amsterdam Nieuw-West? Welcome to Osdorpplein 976, a beautiful one-bedroom apartment on the fourth floor of the contemporary complex The Hub. Here, you’ll live literally among the shops, with Sloterpark and Sloterplas just around the corner, and enjoy the comfort of the latest construction quality. Stylish and sustainable living Built in 2022, this apartment is fully ready for the future. With an A+ energy label, underfloor heating, two solar panels, and HR++ glazing, you’ll benefit from very low energy costs and a pleasant indoor climate all year round. The home is completely gas-free and connected to district heating via Vattenfall – comfortable, sustainable, and low-maintenance. The bright living room with a French balcony feels spacious and inviting. The modern open-plan kitchen is finished to a high standard and equipped with quality built-in appliances – perfect for those who love cooking and convenience. The bedroom is nicely sized, and the sleek bathroom features a shower, washbasin, and toilet in a contemporary design. In addition, there’s a practical internal storage room with a washing machine connection – ideal for keeping things tidy. Location: central and exceptionally well connected Living at Osdorpplein means comfort, convenience, and outstanding connectivity. With tram lines 1 and 17 right outside, you can reach Amsterdam’s vibrant city center in just 20 minutes. NS Station Lelylaan is also nearby, offering quick connections to Schiphol Airport, Sloterdijk, and Amsterdam Central Station. Prefer to drive? The A10 ring road is just minutes away. The Osdorpplein area offers a wide range of shops, supermarkets, restaurants, and amenities. For relaxation, you can visit Theater De Meervaart, Osdorp City Park, or Sloterplas – perfect for a morning run, a summer picnic, or a stroll by the water. The complex: The Hub The Hub is a modern residential building that meets today’s high standards. The finishing level is excellent, with great attention to quality and sustainability. A lift comfortably takes you to the fourth floor, and residents have access to a communal bicycle storage area. The homeowners’ association (VvE) is active and professionally managed. The monthly service costs are €118, covering the building insurance, maintenance, and a reserve for future upkeep. Key features Built in 2022 Energy label A+ Two solar panels included Underfloor heating Fully insulated, with HR++ glazing Internal storage with washing machine connection Lift and video intercom present Leasehold perpetually bought off Shops, restaurants, and public transport around the corner Sloterplas recreation area within minutes Quick delivery possible; Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
50 m²
Contenido
165 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1068

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.