Ir directamente al contenido
Logotipo de THE GOOD GUYS I for great houses

Palmgracht 18 1

1015HM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 868.850

Precio de compra /m²: € 8.586

Galería de fotos

Palmgracht 18 1 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Plan je bezichtiging direct online via onze website wanneer het jou uitkomt 24/7** LOFTACHTIG WONEN OP DE BEGANE GROND, OP RUSTIG STUK IN DE JORDAAN Aan de rustige noordzijde van de Jordaan ligt dit bijzondere en loftachtige benedenhuis van circa 99 m², gelegen op eigen grond. Achter de historiserende gevel ontvouwt zich dit fraaie split level appartement met een plafondhoogte van circa 3 meter in de woonkamer. De combinatie van karakter, licht en een open indeling zorgt voor een ruimtelijke beleving die je zelden tegenkomt in de Jordaan. HET PAND De begane grond had oorspronkelijk een bedrijfsbestemming en is in 2001 omgezet naar woonruimte. In 2002 is de fundering hersteld. Een karaktervol monument met een solide basis. INDELING Via de entree op straatniveau stap je via een charmant tochtportaaltje, direct in royale leefruimte binnen. De lange zichtlijn en de plafondhoogte van circa 3 meter geven een open, loftachtige sfeer. Aan de zijkant is, achter een tussenhalletje, het separate toilet gesitueerd, alsmede een handige garderobe / bergkast met de meterkast. Aan de voorzijde aan het raam is een leuk zitplekje gecreeerd. De open keuken, vernieuwd in 2022, vormt een natuurlijk onderdeel van de woonruimte en is voorzien van onder meer een Siemens vaatwasser, oven, koel vriescombinatie, Pelgrim afzuigschouw en een vierpits gasfornuis. Aan de achterzijde is boven, ruimte voor een heerlijke eetkamer, werkkamer of een nog dicht te zetten 2e slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte grenst aan een licht-hof dat voor aangenaam daglicht en openheid zorgt. Op dit niveau bevindt zich ook de badkamer, voorzien van een dakraam voor natuurlijk daglicht, ligbad, een inloopdouche met twee douches, een wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Een paar traptreden lager ligt de geweldige -en sfeervolle slaapkamer. Dankzij het lichthof is ook hier prettig natuurlijk licht aanwezig. De ruime, vaste kastenwand biedt veel bergruimte en versterkt het comfortabele, hotelachtige gevoel. De woning is voorzien van een nieuwe vloer (woonkamer en bovenste gedeelte), is volledig gestukt en is sfeervol en netjes afgewerkt. LOCATIE De Palmgracht is een van de meest geliefde straten van de Jordaan. Hier woon je rustig, terwijl de levendigheid zich om de hoek bevindt. De Noordermarkt, de Westerstraat en de Lindengracht liggen op loopafstand, net als talloze cafés zoals Café Thijssen, speciaalzaken en goede restaurants. Een ochtendwandeling langs de grachten of een koffie in de zon is hier dagelijkse kost. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de rust midden in de bruisende Jordaan, het groene perkje recht voor de deur. Dit zorgt voor een vrij uitzicht en een vriendelijke sfeer in de straat. Met gemak plaats je hier een bankje voor de gevel om in de ochtendzon rustig je koffie te drinken, terwijl de stad langzaam op gang komt. Amsterdam Centraal bereik je binnen enkele minuten per fiets en ook de bereikbaarheid per auto is prettig via de Haarlemmerweg en de Ring A10. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa 99 m² • Plafondhoogte woonkamer circa 3 meter • Keuken vernieuwd in 2022 • 2 slaapkamers mogelijk • Gelegen op eigen grond • Gemeentelijk monument • Fundering hersteld in 2002 • Servicekosten € 200 per maand • Voorlopig MJOP aanwezig • Kleinschalige VvE, professioneel beheerd • Vraagprijs € 850.000 kosten koper • Oplevering in overleg, kan snel WHERE HISTORY MEETS LOFT LIVING IN THE JORDAAN

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Contenido
280 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1888
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas kombi kompakt HR 22 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1015

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.