Jump to content
Logo of THE GOOD GUYS I for great houses

Palmgracht 18 1

1015HM Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 8.586

Photo Gallery

Palmgracht 18 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**Plan je bezichtiging direct online via onze website wanneer het jou uitkomt 24/7** LOFTACHTIG WONEN OP DE BEGANE GROND, OP RUSTIG STUK IN DE JORDAAN Aan de rustige noordzijde van de Jordaan ligt dit bijzondere en loftachtige benedenhuis van circa 99 m², gelegen op eigen grond. Achter de historiserende gevel ontvouwt zich dit fraaie split level appartement met een plafondhoogte van circa 3 meter in de woonkamer. De combinatie van karakter, licht en een open indeling zorgt voor een ruimtelijke beleving die je zelden tegenkomt in de Jordaan. HET PAND De begane grond had oorspronkelijk een bedrijfsbestemming en is in 2001 omgezet naar woonruimte. In 2002 is de fundering hersteld. Een karaktervol monument met een solide basis. INDELING Via de entree op straatniveau stap je via een charmant tochtportaaltje, direct in royale leefruimte binnen. De lange zichtlijn en de plafondhoogte van circa 3 meter geven een open, loftachtige sfeer. Aan de zijkant is, achter een tussenhalletje, het separate toilet gesitueerd, alsmede een handige garderobe / bergkast met de meterkast. Aan de voorzijde aan het raam is een leuk zitplekje gecreeerd. De open keuken, vernieuwd in 2022, vormt een natuurlijk onderdeel van de woonruimte en is voorzien van onder meer een Siemens vaatwasser, oven, koel vriescombinatie, Pelgrim afzuigschouw en een vierpits gasfornuis. Aan de achterzijde is boven, ruimte voor een heerlijke eetkamer, werkkamer of een nog dicht te zetten 2e slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte grenst aan een licht-hof dat voor aangenaam daglicht en openheid zorgt. Op dit niveau bevindt zich ook de badkamer, voorzien van een dakraam voor natuurlijk daglicht, ligbad, een inloopdouche met twee douches, een wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Een paar traptreden lager ligt de geweldige -en sfeervolle slaapkamer. Dankzij het lichthof is ook hier prettig natuurlijk licht aanwezig. De ruime, vaste kastenwand biedt veel bergruimte en versterkt het comfortabele, hotelachtige gevoel. De woning is voorzien van een nieuwe vloer (woonkamer en bovenste gedeelte), is volledig gestukt en is sfeervol en netjes afgewerkt. LOCATIE De Palmgracht is een van de meest geliefde straten van de Jordaan. Hier woon je rustig, terwijl de levendigheid zich om de hoek bevindt. De Noordermarkt, de Westerstraat en de Lindengracht liggen op loopafstand, net als talloze cafés zoals Café Thijssen, speciaalzaken en goede restaurants. Een ochtendwandeling langs de grachten of een koffie in de zon is hier dagelijkse kost. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de rust midden in de bruisende Jordaan, het groene perkje recht voor de deur. Dit zorgt voor een vrij uitzicht en een vriendelijke sfeer in de straat. Met gemak plaats je hier een bankje voor de gevel om in de ochtendzon rustig je koffie te drinken, terwijl de stad langzaam op gang komt. Amsterdam Centraal bereik je binnen enkele minuten per fiets en ook de bereikbaarheid per auto is prettig via de Haarlemmerweg en de Ring A10. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa 99 m² • Plafondhoogte woonkamer circa 3 meter • Keuken vernieuwd in 2022 • 2 slaapkamers mogelijk • Gelegen op eigen grond • Gemeentelijk monument • Fundering hersteld in 2002 • Servicekosten € 200 per maand • Voorlopig MJOP aanwezig • Kleinschalige VvE, professioneel beheerd • Vraagprijs € 850.000 kosten koper • Oplevering in overleg, kan snel WHERE HISTORY MEETS LOFT LIVING IN THE JORDAAN

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
99 m²
Content
280 m³

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas kombi kompakt HR 22 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1015

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.