Aller directement au contenu
Logo de THE GOOD GUYS I for great houses

Palmgracht 18 1

1015HM Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 8.586

Galerie de photos

Palmgracht 18 1 Amsterdam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

**Plan je bezichtiging direct online via onze website wanneer het jou uitkomt 24/7** LOFTACHTIG WONEN OP DE BEGANE GROND, OP RUSTIG STUK IN DE JORDAAN Aan de rustige noordzijde van de Jordaan ligt dit bijzondere en loftachtige benedenhuis van circa 99 m², gelegen op eigen grond. Achter de historiserende gevel ontvouwt zich dit fraaie split level appartement met een plafondhoogte van circa 3 meter in de woonkamer. De combinatie van karakter, licht en een open indeling zorgt voor een ruimtelijke beleving die je zelden tegenkomt in de Jordaan. HET PAND De begane grond had oorspronkelijk een bedrijfsbestemming en is in 2001 omgezet naar woonruimte. In 2002 is de fundering hersteld. Een karaktervol monument met een solide basis. INDELING Via de entree op straatniveau stap je via een charmant tochtportaaltje, direct in royale leefruimte binnen. De lange zichtlijn en de plafondhoogte van circa 3 meter geven een open, loftachtige sfeer. Aan de zijkant is, achter een tussenhalletje, het separate toilet gesitueerd, alsmede een handige garderobe / bergkast met de meterkast. Aan de voorzijde aan het raam is een leuk zitplekje gecreeerd. De open keuken, vernieuwd in 2022, vormt een natuurlijk onderdeel van de woonruimte en is voorzien van onder meer een Siemens vaatwasser, oven, koel vriescombinatie, Pelgrim afzuigschouw en een vierpits gasfornuis. Aan de achterzijde is boven, ruimte voor een heerlijke eetkamer, werkkamer of een nog dicht te zetten 2e slaapkamer. Deze multifunctionele ruimte grenst aan een licht-hof dat voor aangenaam daglicht en openheid zorgt. Op dit niveau bevindt zich ook de badkamer, voorzien van een dakraam voor natuurlijk daglicht, ligbad, een inloopdouche met twee douches, een wastafel en aansluiting voor een wasmachine. Een paar traptreden lager ligt de geweldige -en sfeervolle slaapkamer. Dankzij het lichthof is ook hier prettig natuurlijk licht aanwezig. De ruime, vaste kastenwand biedt veel bergruimte en versterkt het comfortabele, hotelachtige gevoel. De woning is voorzien van een nieuwe vloer (woonkamer en bovenste gedeelte), is volledig gestukt en is sfeervol en netjes afgewerkt. LOCATIE De Palmgracht is een van de meest geliefde straten van de Jordaan. Hier woon je rustig, terwijl de levendigheid zich om de hoek bevindt. De Noordermarkt, de Westerstraat en de Lindengracht liggen op loopafstand, net als talloze cafés zoals Café Thijssen, speciaalzaken en goede restaurants. Een ochtendwandeling langs de grachten of een koffie in de zon is hier dagelijkse kost. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de rust midden in de bruisende Jordaan, het groene perkje recht voor de deur. Dit zorgt voor een vrij uitzicht en een vriendelijke sfeer in de straat. Met gemak plaats je hier een bankje voor de gevel om in de ochtendzon rustig je koffie te drinken, terwijl de stad langzaam op gang komt. Amsterdam Centraal bereik je binnen enkele minuten per fiets en ook de bereikbaarheid per auto is prettig via de Haarlemmerweg en de Ring A10. KENMERKEN • Woonoppervlakte circa 99 m² • Plafondhoogte woonkamer circa 3 meter • Keuken vernieuwd in 2022 • 2 slaapkamers mogelijk • Gelegen op eigen grond • Gemeentelijk monument • Fundering hersteld in 2002 • Servicekosten € 200 per maand • Voorlopig MJOP aanwezig • Kleinschalige VvE, professioneel beheerd • Vraagprijs € 850.000 kosten koper • Oplevering in overleg, kan snel WHERE HISTORY MEETS LOFT LIVING IN THE JORDAAN

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
99 m²
Contenu
280 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1888
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas kombi kompakt HR 22 A (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1015

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.