Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Papendrechtstraat 38

1106BP Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.360

Galería de fotos

Papendrechtstraat 38 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM, LICHT EN PRAKTISCH WONEN IN DIT MODERNE APPARTEMENT Ben je op zoek naar een appartement dat licht, comfort en praktische indeling combineert? Dit ruime appartement van 86 m² biedt een fijne plek om te wonen. Met twee slaapkamers (en de mogelijkheid voor een derde) en een balkon op het westen vormt deze woning de ideale keuze voor starters, eenpersoonshuishoudens of jonge stellen. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, en het energielabel C maken het geheel helemaal af. Kortom, een fijne, instapklare plek waar je je direct thuis voelt. DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ Twee slaapkamers met optie tot een derde – Flexibele mogelijkheden afhankelijk van jouw woonwensen. Zonnig balkon met ligging op het westen – Lekker lang genieten van de middag- en avondzon. Modern keukenblok uit 2021 – Uitgerust met een schiereiland en compleet met moderne apparatuur. Berging op de begane grond – Extra ruimte voor je fiets of andere spullen die je graag netjes opbergt. KOM BINNEN IN HET APPARTEMENT EN ERVAAR DE RUST EN RUIMTE De woning bereik je via een eigen trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor extra privacy. Eenmaal binnen krijg je direct een gevoel van licht en luchtigheid: de lichte laminaatvloer loopt door het hele appartement en geeft een frisse, moderne uitstraling. De woonkamer is royaal opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Hier kun je genieten van een gezellige avond met vrienden of familie, of gewoon even ontspannen met een goed boek. De open keuken is eind 2021 vernieuwd en voorzien van een strak ontwerp met een klein schiereiland. Praktisch én sfeervol! Of je nu houdt van uitgebreid koken of snel iets opwarmt, de keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron – alles is aanwezig. En laten we de afzuigkap niet vergeten, zodat jouw favoriete recepten geen blijvende geuren achterlaten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. Een van de kamers is uitermate geschikt als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer prima kan dienen als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Mocht je nog wat meer slaapruimte willen creëren, dan is er ook de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Flexibiliteit ten top! De badkamer is compact en functioneel, met een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is het toilet separaat, wat prettig kan zijn wanneer je gasten over de vloer hebt. Het balkon op het westen is een fijne toevoeging aan de woning. Hier kun je na een werkdag genieten van de late middagzon of samen dineren met uitzicht op de ondergaande zon. Voor de praktische kant van het wonen biedt de berging op de begane grond genoeg plek voor fietsen en andere spullen die je niet dagelijks gebruikt. EEN COMPLEET PLAATJE IN EEN PRETTIGE OMGEVING De ligging van dit appartement biedt een mooie balans tussen levendigheid en rust. Winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl je thuis kunt genieten van de ontspannen sfeer van de woning. De combinatie van een goede indeling, modern comfort en fijne buitenruimte maakt dit appartement een ideale plek voor wie een frisse start wil maken. SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN Dit appartement is compleet en bijzonder geschikt voor starters of kleinere huishoudens. Twee slaapkamers (met een optie voor meer), een zonnig balkon en de moderne keuken uit 2021 zorgen voor een fijn woongenot. De lichte laminaatvloer geeft een rustige en sfeervolle uitstraling, en de berging op de begane grond zorgt voor praktische opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlakte ca. 86m2; - Energielabel C; - Twee slaapkamers met een mogelijkheid tot drie slaapkamers; - Moderne keuken uit 2021; - Inclusief externe berging van ca. 6m2; - Balkon met ligging op het westen; - De erfpacht is afgekocht tot 15-08-2032, er ligt een gunstige aanbieding; - De servicekosten bedragen €167,97 (Dit is exclusief voorschot stookkosten van €100,35,- per maand); - Er is een ouderdomsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg;

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
284 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2032)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
30-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1106

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.