Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Amsterdam Centrum

Papendrechtstraat 38

1106BP Amsterdam • Noord-Holland

Vendu

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.360

Galerie de photos

Papendrechtstraat 38 Amsterdam
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM, LICHT EN PRAKTISCH WONEN IN DIT MODERNE APPARTEMENT Ben je op zoek naar een appartement dat licht, comfort en praktische indeling combineert? Dit ruime appartement van 86 m² biedt een fijne plek om te wonen. Met twee slaapkamers (en de mogelijkheid voor een derde) en een balkon op het westen vormt deze woning de ideale keuze voor starters, eenpersoonshuishoudens of jonge stellen. De moderne keuken, vernieuwd in 2021, en het energielabel C maken het geheel helemaal af. Kortom, een fijne, instapklare plek waar je je direct thuis voelt. DE BELANGRIJKSTE PUNTEN OP EEN RIJ Twee slaapkamers met optie tot een derde – Flexibele mogelijkheden afhankelijk van jouw woonwensen. Zonnig balkon met ligging op het westen – Lekker lang genieten van de middag- en avondzon. Modern keukenblok uit 2021 – Uitgerust met een schiereiland en compleet met moderne apparatuur. Berging op de begane grond – Extra ruimte voor je fiets of andere spullen die je graag netjes opbergt. KOM BINNEN IN HET APPARTEMENT EN ERVAAR DE RUST EN RUIMTE De woning bereik je via een eigen trapopgang naar de eerste verdieping, wat zorgt voor extra privacy. Eenmaal binnen krijg je direct een gevoel van licht en luchtigheid: de lichte laminaatvloer loopt door het hele appartement en geeft een frisse, moderne uitstraling. De woonkamer is royaal opgezet en biedt meer dan voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Hier kun je genieten van een gezellige avond met vrienden of familie, of gewoon even ontspannen met een goed boek. De open keuken is eind 2021 vernieuwd en voorzien van een strak ontwerp met een klein schiereiland. Praktisch én sfeervol! Of je nu houdt van uitgebreid koken of snel iets opwarmt, de keuken is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven en magnetron – alles is aanwezig. En laten we de afzuigkap niet vergeten, zodat jouw favoriete recepten geen blijvende geuren achterlaten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide van goed formaat. Een van de kamers is uitermate geschikt als hoofdslaapkamer, terwijl de tweede kamer prima kan dienen als logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. Mocht je nog wat meer slaapruimte willen creëren, dan is er ook de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. Flexibiliteit ten top! De badkamer is compact en functioneel, met een douche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Daarnaast is het toilet separaat, wat prettig kan zijn wanneer je gasten over de vloer hebt. Het balkon op het westen is een fijne toevoeging aan de woning. Hier kun je na een werkdag genieten van de late middagzon of samen dineren met uitzicht op de ondergaande zon. Voor de praktische kant van het wonen biedt de berging op de begane grond genoeg plek voor fietsen en andere spullen die je niet dagelijks gebruikt. EEN COMPLEET PLAATJE IN EEN PRETTIGE OMGEVING De ligging van dit appartement biedt een mooie balans tussen levendigheid en rust. Winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, terwijl je thuis kunt genieten van de ontspannen sfeer van de woning. De combinatie van een goede indeling, modern comfort en fijne buitenruimte maakt dit appartement een ideale plek voor wie een frisse start wil maken. SAMENVATTING HOOGTEPUNTEN Dit appartement is compleet en bijzonder geschikt voor starters of kleinere huishoudens. Twee slaapkamers (met een optie voor meer), een zonnig balkon en de moderne keuken uit 2021 zorgen voor een fijn woongenot. De lichte laminaatvloer geeft een rustige en sfeervolle uitstraling, en de berging op de begane grond zorgt voor praktische opslagruimte. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar 1982; - Woonoppervlakte ca. 86m2; - Energielabel C; - Twee slaapkamers met een mogelijkheid tot drie slaapkamers; - Moderne keuken uit 2021; - Inclusief externe berging van ca. 6m2; - Balkon met ligging op het westen; - De erfpacht is afgekocht tot 15-08-2032, er ligt een gunstige aanbieding; - De servicekosten bedragen €167,97 (Dit is exclusief voorschot stookkosten van €100,35,- per maand); - Er is een ouderdomsclausule van toepassing; - Aanvaarding in overleg;

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Contenu
284 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2032)
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-01-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1106

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.