Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Paramaribostraat 58 1

1058VM Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 7.352

Galería de fotos

Paramaribostraat 58 1 Amsterdam
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 5-kamer appartement van 102 m² op eigen grond in Amsterdam-West. Deze woning combineert karakter met comfort: gerenoveerd in 2019/2020 en onlangs opnieuw geschilderd, inclusief alle binnenkozijnen. Met drie slaapkamers, een royale woonkamer met ensuite, een aparte keuken, moderne badkamer, wasruimte, balkon en handige vliering is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Een woning die je gezien moet hebben. Indeling: Eerste verdieping: entree. Tweede verdieping: hal en overloop met toegang tot de vertrekken, ruime en lichte woonkamer met ensuite-deuren en inbouwkasten, aparte eetkamer met toegang tot het balkon op het oosten met inbouwkast, slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, aparte keuken met inbouwapparatuur en een separaat toilet. Derde verdieping: overloop met toegang tot de vertrekken, aparte wasruimte met CV-ketel, twee slaapkamers met inbouwkasten aan de voorzijde, moderne badkamer met dubbele wastafel, toilet en douche. Via deze verdieping bereik je de vliering met extra bergruimte. Omgeving & Bereikbaarheid De woning is gelegen in de heerlijk rustige Paramaribostraat om de hoek van de Kostverlorenvaart in de populaire Baarsjes (Oud-West). Op steenworp afstand zitten veel leuke cafes en restaurants! Ga lekker eten en drinken bij het populaire eetcafé Edel, Bar Kosta, Meneer de Wit heeft honger, Café Goldmund, of de Hallen. Zin in een ontspannen ochtendkoffie? Ga dan naar de gezellige Huiskamer van Rembrandt of geniet van een heerlijke brunch bij Staring at Jacob, of Café Lennep. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo en Lidl, Albert Heijn en verschillende speciaalzaken. Diverse OV-haltes (bus & tram) zitten op loopafstand en met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A10, parkeren doe je met vergunning voor de deur! Vereniging van Eigenaren - Paramaribostraat 40 t/m 72 & Nepveustraat 53-61: De V.v.E. bestaat uit 35 appartementsrechten en wordt professioneel bestuurd door Iris Beheer. De servicekosten bedragen: € 243,- p.m. Er is een Meerjarenonderhoudsplan aanwezig en het kasreserve bedraagt circa: € 100.000,-. In 2024 is er grootschalige dakrenovatie is geweest en zijn de buitenkozijnen geschilderd. Bijzonderheden: * Eigen grond * Woonoppervlakte 102 m² (NEN 2580) * Energielabel E * Drie slaapkamers * Alle muren en binnenkozijnen recent geschilderd * Badkamer gerenoveerd in 2019 * Keuken gerenoveerd in 2020 * Eigen entree op de eerste verdieping * Houten vloer op de tweede verdieping * Balkon op het oosten (ochtendzon) * Verwarmd middels CV-ketel uit 2023 * Vliering voor extra bergruimte * Één parkeervergunning mogelijk kosten: € 386,- p.j. * Glasvezel wordt eind 2025 aangelegd * Vergunning voor kamerverhuur (max 4 kamers) * Gemeentelijk monument * Niet-zelfbewonings & ouderdomsclausule van toepassing * Oplevering in overleg, kan snel Kom langs en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is. Tot dan! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden).

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Contenido
372 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Izerra Ace (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.