Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholten Makelaars

Piet Gijzenbrugstraat 8 H

1059XH Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Koningsgracht Makelaardij

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 8.018

Galería de fotos

Piet Gijzenbrugstraat 8 H Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*** See english version below *** Kluswoning met karakter en royale tuin in geliefde jaren ’30-straat Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze benedenwoning aan de charmante Piet Gijzenbrugstraat 8-H in Amsterdam precies wat je zoekt. Met een woonoppervlakte van circa 53 m² en een zonnige achtertuin van maar liefst 52 m² op het westen, biedt deze woning volop potentie om te transformeren tot jouw ideale thuis. Licht, ruimte en jaren ’30 charme De woning ligt op de begane grond van een karakteristiek pand uit de jaren ’30, in een rustige en sfeervolle straat met veel groen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime woonkamer met grote raampartijen en originele schouw. Aan de achterzijde vind je de slaapkamer en dichte keuken, beide met toegang tot de tuin – ideaal voor wie houdt van buiten leven. Kluswoning met mogelijkheden De woning is toe aan een grondige renovatie, maar biedt een uitstekende basis. Denk aan het realiseren van een open keuken, het moderniseren van de badkamer of het verbeteren van de energieprestatie (huidig energielabel E). Dankzij de praktische indeling en lichtinval zijn er volop mogelijkheden om van deze woning iets bijzonders te maken. Heerlijke tuin op het westen Een absolute troef is de achtertuin, gelegen op het westen. In de middag draait de zon van het zuiden richting het westen, waardoor de tuin langzaam zon begint te krijgen. In de namiddag en vroege avond staat de zon laag in het westen, ideaal voor maximaal zonlicht aan het einde van de dag. De woning is gelegen in de populaire Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: gezellige cafés, supermarkten, speciaalzaken en sportfaciliteiten. Ook het Vondelpark, Rembrandtpark en de Westlandgracht liggen op korte afstand. OV-verbindingen en uitvalswegen zijn uitstekend. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 53 m² (NEN 2580) Riante achtertuin van 52 m² op het westen Gelegen op eigen grond (dus géén erfpacht!) Energielabel E Verkoop in huidige staat ("as is, where is") Niet-zelfbewoningsclausule Ouderdomsclausule Asbestclausule Ben je handig of heb je renovatieplannen? Dan is dit je kans om een sfeervolle woning in een toplocatie helemaal naar jouw wensen te transformeren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM/MVA voorwaarden. -------------------------------------------------------------- Fixer-upper with character and spacious garden in a beloved 1930s street Looking for a home you can completely renovate to your own taste? Then this ground-floor apartment at the charming Piet Gijzenbrugstraat 8-H in Amsterdam might just be what you’re looking for. With approximately 53 m² of living space and a sunny west-facing garden of no less than 52 m², this property offers plenty of potential to become your ideal home. Light, space and 1930s charm Located on the ground floor of a characteristic 1930s building in a quiet, leafy street, this apartment has lots of original appeal. At the front, you'll find a spacious living room with large windows and a decorative fireplace. At the rear, the bedroom and closed kitchen both provide direct access to the garden – perfect for those who enjoy outdoor living. A fixer-upper full of possibilities This property is in need of a complete renovation, but it offers a solid foundation. Consider creating an open-plan kitchen, updating the bathroom, or improving the energy efficiency (current energy label: E). Thanks to its practical layout and natural light, there are plenty of ways to transform this home into something truly special. Generous west-facing garden One of the standout features is the generous west-facing garden. In the afternoon, the sun moves from the south towards the west, gradually bathing the garden in light. In the late afternoon and early evening, the sun sits low in the western sky – the perfect position for maximum sunlight at the end of the day. This apartment is located in the sought-after Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam-Zuid. All amenities are close at hand: cosy cafés, supermarkets, specialty shops, and sports facilities. The Vondelpark, Rembrandtpark and Westlandgracht are also within easy reach. Public transport connections and road access are excellent. Key features: Living area: approx. 53 m² (NEN 2580) Generous west-facing garden of 52 m² Located on freehold land (no ground lease!) Energy label E Sold in its current condition (“as is, where is”) Non-occupancy clause Age clause Asbestos clause Are you handy or planning a renovation? Then this is your opportunity to turn a charming property in a prime location into the home you’ve always wanted. Contact us today to schedule a viewing and discover the possibilities! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
200 m³
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1059

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.