Ir directamente al contenido
Logotipo de VanHuyse - Partner in Wonen

Amstel 182 A

1017AG Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 10.086

Galería de fotos

Amstel 182 A Amsterdam
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Amstel 182 D: Uitzicht over het water met dakterras en balkon Dit appartement uit het jaar 1800 combineert een historische locatie met het comfort van eigen buitenruimte. Gelegen op eigen grond en met een uitzicht dat nooit verveelt, is dit een kans om midden in het Amsterdamse leven te stappen op een plek die zelden vrijkomt. Indeling Je komt binnen via de gemeenschappelijke entree aan de Amstel. De trap brengt je naar de vierde verdieping, waar je toegang hebt tot de L-vormige woning. Bij binnenkomst de open keuken met woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je een indrukwekkend uitzicht over de Amstel en Stopera. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon. Hier vind je de trap die je naar het dakterras leidt, een zeldzame toevoeging voor een woning in de binnenstad. Via de hal ga je met een trapje naar beneden naar het slaapgedeelte gelegen aan de rustige Wagenstraat. Hier bevinden zich het separaat toilet en de badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet, en ruimte voor de wasmachine. De slaapkamer is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor een bed en een bureau. Daarnaast is er een vide aanwezig die extra opbergruimte biedt Locatie De woning ligt op een toplocatie aan de Amstel, direct tegenover de Stopera en op een paar minuten lopen van de metrostation Waterlooplein. Je bevindt je hier in het hart van de stad, om de hoek van het Waterlooplein, de Munt en het Rembrandtplein. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik: van een breed aanbod aan horeca en winkels tot een groot cultureel aanbod. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, waardoor je eenvoudig overal in de stad komt. Bijzonderheden Eigen grond. Nieuwe fundering 2005. Compleet gerenoveerd in 2005 door Stadsgoed. Gemeentelijk monument Vergund balkon en dakterras. Direct zicht op de Amstel en Stopera. Gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage €180 pm. Bouwjaar:1800 Energielabel C WOZ waarde €658.000 *** Amstel 182 D: A Riverside Residence with Private Roof Terrace and Balcony It is rare for a property situated directly on the Amstel to become available that so perfectly suits the requirements of a first-time buyer or those seeking a sophisticated city pied-à-terre. This period apartment, dating back to 1800, seamlessly combines a historic setting with the luxury of private outdoor space. Held on a freehold basis and boasting an ever-changing waterfront vista, this represents a singular opportunity to reside in the heart of Amsterdam in a location where vacancies are seldom seen. Lay out Entry is gained via a communal entrance on the Amstel, with a staircase leading to the fourth floor. Upon entering the L-shape apartment, a central hallway leads through to the open-plan kitchen and the principal reception room at the front. This living space is defined by its commanding and uninterrupted views over the Amstel river. The kitchen provides direct access to a private balcony, from which a staircase ascends to an expansive roof terrace—a rare and highly coveted asset for a city-centre residence. A short flight of stairs from the hallway leads to the lower-level bathroom facilities, comprising a guest toilet and a main bathroom equipped with a full-sized bath, washbasin, toilet and plumbing for laundry appliances. The bedroom is thoughtfully arranged to accommodate both a double bed and a workspace, further benefiting from a mezzanine level that provides generous additional storage. Location The property occupies a prime position on the Amstel, directly opposite the Stopera (National Opera & Ballet) and a few minutes walk to metrostation Waterlooplein. Situated in the historic core of the city, it is moments from Waterlooplein, Muntplein, and Rembrandtplein. Every conceivable amenity is within easy reach, from a diverse array of fine dining and boutique shopping to Amsterdam’s premier cultural institutions. Excellent public transport links ensure effortless connectivity across the entire city. Details Freehold (No ground lease). New foundation 2005 Completely renovated in 2005 City council monumental status Legalized balcony and roof terrace. Direct, panoramic views of the Amstel and the Stopera. Healthy Homeowners’ Association (VvE) €180 p/m. Year of Construction: 1800. Energy Performance: Label C. WOZ value €658.000

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
247 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in centrum en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1017

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.