Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Amstel 182 A
1017AG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 10.086
Galerie de photos
Description
Amstel 182 D: Uitzicht over het water met dakterras en balkon Dit appartement uit het jaar 1800 combineert een historische locatie met het comfort van eigen buitenruimte. Gelegen op eigen grond en met een uitzicht dat nooit verveelt, is dit een kans om midden in het Amsterdamse leven te stappen op een plek die zelden vrijkomt. Indeling Je komt binnen via de gemeenschappelijke entree aan de Amstel. De trap brengt je naar de vierde verdieping, waar je toegang hebt tot de L-vormige woning. Bij binnenkomst de open keuken met woonkamer aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer heb je een indrukwekkend uitzicht over de Amstel en Stopera. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot het balkon. Hier vind je de trap die je naar het dakterras leidt, een zeldzame toevoeging voor een woning in de binnenstad. Via de hal ga je met een trapje naar beneden naar het slaapgedeelte gelegen aan de rustige Wagenstraat. Hier bevinden zich het separaat toilet en de badkamer, welke is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet, en ruimte voor de wasmachine. De slaapkamer is praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor een bed en een bureau. Daarnaast is er een vide aanwezig die extra opbergruimte biedt Locatie De woning ligt op een toplocatie aan de Amstel, direct tegenover de Stopera en op een paar minuten lopen van de metrostation Waterlooplein. Je bevindt je hier in het hart van de stad, om de hoek van het Waterlooplein, de Munt en het Rembrandtplein. Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik: van een breed aanbod aan horeca en winkels tot een groot cultureel aanbod. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend, waardoor je eenvoudig overal in de stad komt. Bijzonderheden Eigen grond. Nieuwe fundering 2005. Compleet gerenoveerd in 2005 door Stadsgoed. Gemeentelijk monument Vergund balkon en dakterras. Direct zicht op de Amstel en Stopera. Gezonde Vereniging van Eigenaren, bijdrage €180 pm. Bouwjaar:1800 Energielabel C WOZ waarde €658.000 *** Amstel 182 D: A Riverside Residence with Private Roof Terrace and Balcony It is rare for a property situated directly on the Amstel to become available that so perfectly suits the requirements of a first-time buyer or those seeking a sophisticated city pied-à-terre. This period apartment, dating back to 1800, seamlessly combines a historic setting with the luxury of private outdoor space. Held on a freehold basis and boasting an ever-changing waterfront vista, this represents a singular opportunity to reside in the heart of Amsterdam in a location where vacancies are seldom seen. Lay out Entry is gained via a communal entrance on the Amstel, with a staircase leading to the fourth floor. Upon entering the L-shape apartment, a central hallway leads through to the open-plan kitchen and the principal reception room at the front. This living space is defined by its commanding and uninterrupted views over the Amstel river. The kitchen provides direct access to a private balcony, from which a staircase ascends to an expansive roof terrace—a rare and highly coveted asset for a city-centre residence. A short flight of stairs from the hallway leads to the lower-level bathroom facilities, comprising a guest toilet and a main bathroom equipped with a full-sized bath, washbasin, toilet and plumbing for laundry appliances. The bedroom is thoughtfully arranged to accommodate both a double bed and a workspace, further benefiting from a mezzanine level that provides generous additional storage. Location The property occupies a prime position on the Amstel, directly opposite the Stopera (National Opera & Ballet) and a few minutes walk to metrostation Waterlooplein. Situated in the historic core of the city, it is moments from Waterlooplein, Muntplein, and Rembrandtplein. Every conceivable amenity is within easy reach, from a diverse array of fine dining and boutique shopping to Amsterdam’s premier cultural institutions. Excellent public transport links ensure effortless connectivity across the entire city. Details Freehold (No ground lease). New foundation 2005 Completely renovated in 2005 City council monumental status Legalized balcony and roof terrace. Direct, panoramic views of the Amstel and the Stopera. Healthy Homeowners’ Association (VvE) €180 p/m. Year of Construction: 1800. Energy Performance: Label C. WOZ value €658.000
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,04%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 4e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 58 m²
- Contenu
- 247 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1906
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, in centrum en vrij uitzicht
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
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