Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAAR BERT

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 172

1071CH Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 3.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 61.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 60.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 3.061.850

Precio de compra /m²: € 19.355

Galería de fotos

Pieter Cornelisz. Hooftstraat 172 Amsterdam
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe, rust en raffinement aan het Vondelpark. Wonen op niveau aan de meest iconische straat van Amsterdam Zuid. Welkom in dit elegante appartement op eigen grond van circa 155 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig en hoogwaardig gebouw uit 2017 met slechts vier appartementsrechten. Hier ervaar je rust, ruimte en verfijning op een van de mooiste plekken van Amsterdam, met directe ligging aan het Vondelpark. De woning biedt een royale living met veel licht, een luxe maatwerkkeuken met eiland en bar, twee slaapkamers met eigen badkamers, een interne berging en een ruim terras van circa 17 m² met vrij uitzicht op het park. Architectuur en elegantie met karakter Het gebouw, ontworpen door Marc Prosman Architecten, kenmerkt zich door klassieke verhoudingen en een moderne, tijdloze uitstraling. Binnen is het interieur volledig ontworpen, begeleid en ingericht door Atelier MArkx (destijds PuurFlow). Alles in deze woning is maatwerk: van de keuken tot de kasten en van de verlichting tot de materiaalkeuze. Hoogwaardige afwerking, natuurlijke materialen en een serene eenheid bepalen hier de sfeer. Privé entree met maximale privacy De lift opent direct in de woning, een exclusieve voorziening die zorgt voor rust, comfort en veiligheid. De entreehal vormt een stijlvolle binnenkomst, met ingebouwde kasten die elegantie en functionaliteit combineren. Ruimte, licht en verbinding met buiten De ruime woonkamer ligt aan de parkzijde en wordt overspoeld door natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar het brede terras. Binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. Het uitzicht over het Vondelpark zorgt voor een gevoel van rust en ruimte midden in de stad. De keuken, maatwerk in comfort en stijl De maatwerkkeuken is een statement van klasse. Met een groot kookeiland, een geïntegreerde bar en voldoende ruimte voor een royale eettafel is dit een perfecte plek om te koken, te eten en samen te zijn. De keuken is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur, een fraai werkblad en veel bergruimte. Slaapvertrekken met comfort en privacy Beide slaapkamers liggen aan de straatzijde, elk met een eigen badkamer in warme, natuurlijke tinten. De hoofdslaapkamer beschikt over een stijlvolle inloopkast op maat. De tweede slaapkamer is ruim en eveneens voorzien van een luxe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Opbergruimte en afwerking tot in detail De woning is voorzien van een interne berging met wasruimte en heeft in alle kamers maatwerkkasten, wat zorgt voor veel praktische opbergruimte zonder in te leveren op esthetiek. De vloerverwarming, hoogwaardige isolatie en het energielabel A garanderen comfort en lage energielasten. Terras aan het park Het brede terras van circa 17 m² ligt op het noordwesten en biedt vrij uitzicht over het Vondelpark. Dankzij de half overdekte ligging geniet je hier tot in de avond van de zon, een zeldzame oase van rust in het hart van Amsterdam Zuid. Locatie De Pieter Cornelisz. Hooftstraat is een van de meest iconische straten van Amsterdam, met het Vondelpark letterlijk voor de deur. Op loopafstand van het Museumplein, het Conservatorium Hotel, topklasse horeca, een Albert Heijn en parkeergelegenheid onder het Museumplein. Een locatie met internationale allure waar alles klopt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 155 m² - Terras van circa 17 m² op het noordwesten met vrij uitzicht over het Vondelpark - Nieuw gebouw uit 2016/2017 - Lift die direct in de woning uitkomt - Gelegen op eigen grond - Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A - Luxe maatwerkkeuken met kookeiland, bar en hoogwaardig inbouwapparatuur - Twee slaapkamers, beide met eigen badkamers - Hoofdslaapkamer met inloopkast - Interne berging met wasruimte en veel maatwerkkasten - Vloerverwarming door de gehele woning - Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw - Kleinschalige VvE met vier appartementsrechten onder professioneel beheer, de servicekosten zijn circa € 275,- per maand - Oplevering per direct mogelijk Een woning als deze biedt rust, luxe en elegantie in perfecte balans. Hier woon je letterlijk aan het park met de stad aan je voeten. Luxe, rust en verfijning komen hier samen op een van de mooiste locaties van Amsterdam. Kom kijken en ervaar zelf hoe bijzonder het is om op dit niveau te wonen. Hopelijk tot snel, Bert Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Hipoteca berekenen

€ 3.000.000

Coste del comprador (estimado): € 61.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 60.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 3.061.850

3,04%

Anualmente

%

€ 150.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 3.000.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Contenido
515 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1071

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.