Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Plantage Doklaan 36 1
1018CN Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 425.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 435.350
Precio de compra /m²: € 8.333
Galería de fotos
Descripción
**English tekst below** Nieuw Amsterdams Huys te koop! Om de hoek van Artis ligt dit leuke bovenhuis van 51m2. De woning is gelegen op eigen grond en heeft energielabel C. Het appartement is gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam; de Plantage Buurt. De woning is volledig gerenoveerd (2020) en afgewerkt met hoogwaardig materiaal. Indeling: De eigen voordeur geeft toegang tot de trap die naar de woning leidt op de 1e etage. De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door zeer veel lichtinval, vanwege de grote raampartijen op het zuidwesten. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een inductieplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. De badkamer is te bereiken via de gang en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet met fontein en het was/droog gedeelte zijn separaat gepositioneerd. Omgeving: De woning is gelegen aan de rustige Plantage Doklaan in de Plantage Buurt van Stadsdeel Centrum. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en veel water en groen in de omgeving. Op steenworp afstand van dit appartement is dierenpark Artis gelegen. De Stopera, Hermitage, het Waterlooplein, de Hortus, Tropen Museum en het Koninklijk Theater Carré bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u een royaal aanbod van winkels, scholen en universiteiten. Aan het einde van de straat is de Plantage Muidergracht gelegen met haar plantsoen, wat de achtertuin van de Plantage Badlaan wordt genoemd. Hier kunt u heerlijk aan het water zitten of luieren in het gras. Bereikbaarheid: Via de IJ-tunnel en de Wibautstraat is de ringweg A10 zeer snel te bereiken. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer; met halte tramlijn 9 op de Plantage Middenlaan en de metrostations Waterlooplein en Weesperplein op slechts enkele minuten lopen. Met de fiets bent u binnen vijf minuten in het hartje van Amsterdam of andere stadsdelen van Amsterdam. VvE: Het hele pand is recent (mei 2026) juridisch gesplitst, vandaar dat de VvE op dit moment in oprichting is en er nog geen maandelijkse bijdrage bekend is. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond dus geen gedoe met erfpacht! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 425.000,- k.k - Gebruiksoppervlak 51m2 (conform NEN 2580) - Projectnotaris Van den Eerenbeemt notarissen - Totaal gerenoveerd in 2020 inclusief funderingsherstel - Eigen grond - Energielabel C - Recent gesplitst: mei 2026) - Optioneel: aanleg dakterras - Een van de meest kindvriendelijke en mooiste buurten in Amsterdam - Zeer centrale ligging in hartje Amsterdam - Altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Uitstekend bereikbaar met OV en auto - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan snel NEN-clausule: De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de NEN 2580-norm. Afwijkingen in de maatvoering kunnen voorkomen. Koper is in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren. Verschillen geven geen recht op aanpassing van de koopsom of enige andere vorm van compensatie. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. **English** New Amsterdam House for sale! This charming upper apartment of 51m² is located around the corner from Artis Zoo. The property is situated on freehold land and has an energy label C. The apartment is located in one of the most beautiful neighborhoods of Amsterdam: the Plantage Buurt. The home was completely renovated (2020) and finished with high-quality materials. Layout: The private front door provides access to the staircase leading to the apartment on the 1st floor. The entrance leads to the spacious living room. The living room is characterized by abundant natural light due to the large windows facing southwest. The semi-open kitchen is located at the rear. The kitchen is equipped with an induction hob, dishwasher, refrigerator, and freezer. The spacious bedroom is located at the front of the apartment. The bathroom is accessible via the hallway and features a walk-in shower and washbasin. The toilet with hand basin and the laundry/drying area are positioned separately. Surroundings: The property is situated on the quiet Plantage Doklaan in the Plantage neighborhood of the Central District. The neighborhood is characterized by a pleasant atmosphere and plenty of water and greenery in the surroundings. Artis Zoo is located just a stone's throw from this apartment. The Stopera, Hermitage, Waterlooplein, Hortus, Tropen Museum, and the Royal Theatre Carré are located in the immediate vicinity. Within walking distance, you will find a wide range of shops, schools, and universities. At the end of the street lies the Plantage Muidergracht with its public garden, which is known as the backyard of Plantage Badlaan. Here you can enjoy sitting by the water or lounging on the grass. Accessibility: The A10 ring road can be reached very quickly via the IJ Tunnel and Wibautstraat. There are good public transport connections, with a tram line 9 stop on Plantage Middenlaan and the Waterlooplein and Weesperplein metro stations just a few minutes' walk away. By bicycle, you can reach the heart of Amsterdam or other districts within five minutes. Owners' Association (VvE): The entire building was recently legally divided (May 2026), which is why the VvE is currently being established and the monthly contribution is not yet known. Ownership situation: The property is situated on freehold land, so no hassle with leasehold! Particulars: - Asking price € 425,000 buyer's costs - Usable floor area 51 m² (in accordance with NEN 2580) - Project notary Van den Eerenbeemt Notarissen - Completely renovated in 2020 including foundation repair - Freehold - Energy label C - Recently subdivided: May 2026) - Optional: construction of a roof terrace - One of the most child-friendly and beautiful neighborhoods in Amsterdam - Very central location in the heart of Amsterdam - Always ample parking available in front of the door - Excellent accessibility by public transport and car - Non-occupancy clause applies - Quick transfer possible NEN clause: The usable floor area has been determined in accordance with the NEN 2580 standard. Deviations in the dimensions may occur. The buyer has been given the opportunity to verify the dimensions themselves (or have them verified). Differences do not entitle the buyer to an adjustment of the purchase price or any other form of compensation. Disclaimer: This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the content. All dimensions and areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them.
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
3,02%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 51 m²
- Contenido
- 165 m³
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1871
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 06-06-2026
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pieter de Hoochstraat 17 G
1071ED Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
€ 10.214/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Scheepmakerskade 2
1023CA Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 10.494/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 81 m²
- Área del lote
- 272 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Sibogastraat 93
1094SL Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 7.937/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
J.H. Hisgenpad 305
1025WK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 7.759/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 58 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 17
1071BL Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 54/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 60 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
De Clercqstraat 70 2
1052NK Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 33/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 92 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Willem Parelstraat 390
1018KZ Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 28/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Willem Parelstraat 392
1018KZ Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 29/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
