Jump to content
Logo of Nieuw Amsterdams Huys

Plantage Doklaan 36 1

1018CN Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Plantage Doklaan 36 1 Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

**English tekst below** Nieuw Amsterdams Huys te koop! Om de hoek van Artis ligt dit leuke bovenhuis van 51m2. De woning is gelegen op eigen grond en heeft energielabel C. Het appartement is gelegen in een van de mooiste buurten van Amsterdam; de Plantage Buurt. De woning is volledig gerenoveerd (2020) en afgewerkt met hoogwaardig materiaal. Indeling: De eigen voordeur geeft toegang tot de trap die naar de woning leidt op de 1e etage. De entree geeft toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door zeer veel lichtinval, vanwege de grote raampartijen op het zuidwesten. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een inductieplaat, vaatwasser, koelkast en vriezer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. De badkamer is te bereiken via de gang en is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet met fontein en het was/droog gedeelte zijn separaat gepositioneerd. Omgeving: De woning is gelegen aan de rustige Plantage Doklaan in de Plantage Buurt van Stadsdeel Centrum. De buurt kenmerkt zich door een gemoedelijke sfeer en veel water en groen in de omgeving. Op steenworp afstand van dit appartement is dierenpark Artis gelegen. De Stopera, Hermitage, het Waterlooplein, de Hortus, Tropen Museum en het Koninklijk Theater Carré bevinden zich in de directe omgeving. Op loopafstand vindt u een royaal aanbod van winkels, scholen en universiteiten. Aan het einde van de straat is de Plantage Muidergracht gelegen met haar plantsoen, wat de achtertuin van de Plantage Badlaan wordt genoemd. Hier kunt u heerlijk aan het water zitten of luieren in het gras. Bereikbaarheid: Via de IJ-tunnel en de Wibautstraat is de ringweg A10 zeer snel te bereiken. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer; met halte tramlijn 9 op de Plantage Middenlaan en de metrostations Waterlooplein en Weesperplein op slechts enkele minuten lopen. Met de fiets bent u binnen vijf minuten in het hartje van Amsterdam of andere stadsdelen van Amsterdam. VvE: Het hele pand is recent (mei 2026) juridisch gesplitst, vandaar dat de VvE op dit moment in oprichting is en er nog geen maandelijkse bijdrage bekend is. Eigendomssituatie: De woning is gelegen op eigen grond dus geen gedoe met erfpacht! Bijzonderheden: - Vraagprijs € 425.000,- k.k - Gebruiksoppervlak 51m2 (conform NEN 2580) - Projectnotaris Van den Eerenbeemt notarissen - Totaal gerenoveerd in 2020 inclusief funderingsherstel - Eigen grond - Energielabel C - Recent gesplitst: mei 2026) - Optioneel: aanleg dakterras - Een van de meest kindvriendelijke en mooiste buurten in Amsterdam - Zeer centrale ligging in hartje Amsterdam - Altijd voldoende parkeergelegenheid voor de deur - Uitstekend bereikbaar met OV en auto - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing - Oplevering kan snel NEN-clausule: De gebruiksoppervlakte is vastgesteld conform de NEN 2580-norm. Afwijkingen in de maatvoering kunnen voorkomen. Koper is in de gelegenheid gesteld de maten zelf te (laten) controleren. Verschillen geven geen recht op aanpassing van de koopsom of enige andere vorm van compensatie. Disclaimer: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn. **English** New Amsterdam House for sale! This charming upper apartment of 51m² is located around the corner from Artis Zoo. The property is situated on freehold land and has an energy label C. The apartment is located in one of the most beautiful neighborhoods of Amsterdam: the Plantage Buurt. The home was completely renovated (2020) and finished with high-quality materials. Layout: The private front door provides access to the staircase leading to the apartment on the 1st floor. The entrance leads to the spacious living room. The living room is characterized by abundant natural light due to the large windows facing southwest. The semi-open kitchen is located at the rear. The kitchen is equipped with an induction hob, dishwasher, refrigerator, and freezer. The spacious bedroom is located at the front of the apartment. The bathroom is accessible via the hallway and features a walk-in shower and washbasin. The toilet with hand basin and the laundry/drying area are positioned separately. Surroundings: The property is situated on the quiet Plantage Doklaan in the Plantage neighborhood of the Central District. The neighborhood is characterized by a pleasant atmosphere and plenty of water and greenery in the surroundings. Artis Zoo is located just a stone's throw from this apartment. The Stopera, Hermitage, Waterlooplein, Hortus, Tropen Museum, and the Royal Theatre Carré are located in the immediate vicinity. Within walking distance, you will find a wide range of shops, schools, and universities. At the end of the street lies the Plantage Muidergracht with its public garden, which is known as the backyard of Plantage Badlaan. Here you can enjoy sitting by the water or lounging on the grass. Accessibility: The A10 ring road can be reached very quickly via the IJ Tunnel and Wibautstraat. There are good public transport connections, with a tram line 9 stop on Plantage Middenlaan and the Waterlooplein and Weesperplein metro stations just a few minutes' walk away. By bicycle, you can reach the heart of Amsterdam or other districts within five minutes. Owners' Association (VvE): The entire building was recently legally divided (May 2026), which is why the VvE is currently being established and the monthly contribution is not yet known. Ownership situation: The property is situated on freehold land, so no hassle with leasehold! Particulars: - Asking price € 425,000 buyer's costs - Usable floor area 51 m² (in accordance with NEN 2580) - Project notary Van den Eerenbeemt Notarissen - Completely renovated in 2020 including foundation repair - Freehold - Energy label C - Recently subdivided: May 2026) - Optional: construction of a roof terrace - One of the most child-friendly and beautiful neighborhoods in Amsterdam - Very central location in the heart of Amsterdam - Always ample parking available in front of the door - Excellent accessibility by public transport and car - Non-occupancy clause applies - Quick transfer possible NEN clause: The usable floor area has been determined in accordance with the NEN 2580 standard. Deviations in the dimensions may occur. The buyer has been given the opportunity to verify the dimensions themselves (or have them verified). Differences do not entitle the buyer to an adjustment of the purchase price or any other form of compensation. Disclaimer: This information has been compiled with care. However, no rights can be derived from the content. All dimensions and areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

3,02%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
51 m²
Content
165 m³

Construction and Energy

Year of construction
1871
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2026

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.