Jump to content
Logo of Mar. J. Heule Makelaardij BV

Pieter de Hoochstraat 17 G

1071ED Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 1.195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.220.750

Purchase price /m²: € 10.214

Photo Gallery

Pieter de Hoochstraat 17 G Amsterdam
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

Wonen op topniveau in het hart van Amsterdam-Zuid, gelegen op eigengrond en voorzien van eigen parkeerplaats. In het geliefde Museumkwartier, op een van de meest prestigieuze locaties van Amsterdam-Zuid, bevindt zich dit royale en uitstekend ingedeelde 4/5kamerappartement van circa 117 m². Gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, beschikt de woning over een zonnig balkon van circa 6 m², een ruime berging én een eigen parkeerplaats in de inpandige garage. Met het Concertgebouw, het Museumplein, de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat letterlijk om de hoek, woont u hier midden in het culturele en culinaire hart van Amsterdam. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, een zeldzaam en waardevol voordeel op deze toplocatie. INDELING Via de representatieve centrale entree bereikt u met de lift of het trappenhuis de zesde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van het appartement op. De royale hal vormt het centrale middelpunt en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig vrij uitzicht over Amsterdam-Zuid. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u uit op de fraai aangelegde en rustige binnentuin. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. De royale hoofdslaapkamer en de kleinere slaapkamer liggen aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde kijkt uit op de groene binnentuin en is eveneens van comfortabel formaat. Daarnaast is er een vijfde kamer aanwezig die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze stijl en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het separate toilet bevindt zich in de hal. De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In de onderbouw bevinden zich een ruime berging ven een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt op een absolute toplocatie in het Museumkwartier, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het Museumplein en het Koninklijk Concertgebouw bevinden zich op enkele minuten lopen, terwijl het Vondelpark uitnodigt tot ontspanning, sport en recreatie. Voor exclusief winkelen kunt u terecht in de nabijgelegen Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. Daarnaast biedt de omgeving een ongekend aanbod aan restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen. Ook De Pijp met de beroemde Albert Cuypmarkt ligt op korte afstand. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en stedelijke dynamiek. PARKEREN Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. De garage is eenvoudig bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. Op de openbare weg geldt betaald parkeren en een vergunningensysteem. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam bestaat momenteel een wachtlijst voor een parkeervergunning. BIJZONDERHEDEN • Royaal 4/5kamer appartement van circa 117 m²; • Gelegen op eigen grond; • Ruim balkon van circa 6 m²; • Gelegen op de zesde verdieping met fraai uitzicht; • Lift aanwezig in het gebouw; • Ruime berging van circa in de onderbouw; • Inclusief vaste parkeerplaats in de inpandige garage; • VvE bijdrage totaal €471,08 per maand; • Gelegen op een toplocatie in het Museumkwartier; • Oplevering in goed overleg. Een comfortabel en ruim appartement op een van de meest begeerde locaties van Amsterdam-Zuid, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Een woning die u gezien moet hebben.

Mortgage berekenen

€ 1.195.000

Cost of copper (estimated): € 25.750

2% transfer tax (€ 23.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.220.750

3,21%

Yearly

%

€ 59.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
117 m²
Content
284 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1071

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.