Aller directement au contenu
Logo de Mar. J. Heule Makelaardij BV

Pieter de Hoochstraat 17 G

1071ED Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 1.195.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.220.750

Prix d'achat /m²: € 10.214

Galerie de photos

Pieter de Hoochstraat 17 G Amsterdam
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op topniveau in het hart van Amsterdam-Zuid, gelegen op eigengrond en voorzien van eigen parkeerplaats. In het geliefde Museumkwartier, op een van de meest prestigieuze locaties van Amsterdam-Zuid, bevindt zich dit royale en uitstekend ingedeelde 4/5kamerappartement van circa 117 m². Gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, beschikt de woning over een zonnig balkon van circa 6 m², een ruime berging én een eigen parkeerplaats in de inpandige garage. Met het Concertgebouw, het Museumplein, de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat letterlijk om de hoek, woont u hier midden in het culturele en culinaire hart van Amsterdam. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, een zeldzaam en waardevol voordeel op deze toplocatie. INDELING Via de representatieve centrale entree bereikt u met de lift of het trappenhuis de zesde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van het appartement op. De royale hal vormt het centrale middelpunt en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig vrij uitzicht over Amsterdam-Zuid. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u uit op de fraai aangelegde en rustige binnentuin. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. De royale hoofdslaapkamer en de kleinere slaapkamer liggen aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde kijkt uit op de groene binnentuin en is eveneens van comfortabel formaat. Daarnaast is er een vijfde kamer aanwezig die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze stijl en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het separate toilet bevindt zich in de hal. De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In de onderbouw bevinden zich een ruime berging ven een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt op een absolute toplocatie in het Museumkwartier, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het Museumplein en het Koninklijk Concertgebouw bevinden zich op enkele minuten lopen, terwijl het Vondelpark uitnodigt tot ontspanning, sport en recreatie. Voor exclusief winkelen kunt u terecht in de nabijgelegen Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. Daarnaast biedt de omgeving een ongekend aanbod aan restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen. Ook De Pijp met de beroemde Albert Cuypmarkt ligt op korte afstand. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en stedelijke dynamiek. PARKEREN Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. De garage is eenvoudig bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. Op de openbare weg geldt betaald parkeren en een vergunningensysteem. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam bestaat momenteel een wachtlijst voor een parkeervergunning. BIJZONDERHEDEN • Royaal 4/5kamer appartement van circa 117 m²; • Gelegen op eigen grond; • Ruim balkon van circa 6 m²; • Gelegen op de zesde verdieping met fraai uitzicht; • Lift aanwezig in het gebouw; • Ruime berging van circa in de onderbouw; • Inclusief vaste parkeerplaats in de inpandige garage; • VvE bijdrage totaal €471,08 per maand; • Gelegen op een toplocatie in het Museumkwartier; • Oplevering in goed overleg. Een comfortabel en ruim appartement op een van de meest begeerde locaties van Amsterdam-Zuid, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Een woning die u gezien moet hebben.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.195.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.220.750

3,21%

Annuellement

%

€ 59.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.195.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag en een kelder
Situé à
6e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Contenu
284 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Type de garage
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1071

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.