Direkt zum Inhalt
Logo von Mar. J. Heule Makelaardij BV

Pieter de Hoochstraat 17 G

1071ED Amsterdam • Noord-Holland

Verfügbar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.220.750

Kaufpreis /m²: € 10.214

Fotoalbum

Pieter de Hoochstraat 17 G Amsterdam
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen op topniveau in het hart van Amsterdam-Zuid, gelegen op eigengrond en voorzien van eigen parkeerplaats. In het geliefde Museumkwartier, op een van de meest prestigieuze locaties van Amsterdam-Zuid, bevindt zich dit royale en uitstekend ingedeelde 4/5kamerappartement van circa 117 m². Gelegen op de zesde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, beschikt de woning over een zonnig balkon van circa 6 m², een ruime berging én een eigen parkeerplaats in de inpandige garage. Met het Concertgebouw, het Museumplein, de Van Baerlestraat en de P.C. Hooftstraat letterlijk om de hoek, woont u hier midden in het culturele en culinaire hart van Amsterdam. Bovendien is de woning gelegen op eigen grond, een zeldzaam en waardevol voordeel op deze toplocatie. INDELING Via de representatieve centrale entree bereikt u met de lift of het trappenhuis de zesde verdieping. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van het appartement op. De royale hal vormt het centrale middelpunt en geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een overvloed aan daglicht en een prachtig vrij uitzicht over Amsterdam-Zuid. Vanuit zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer heeft u toegang tot het balkon, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De halfopen keuken is uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijkt u uit op de fraai aangelegde en rustige binnentuin. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en één kleinere slaapkamer. De royale hoofdslaapkamer en de kleinere slaapkamer liggen aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde kijkt uit op de groene binnentuin en is eveneens van comfortabel formaat. Daarnaast is er een vijfde kamer aanwezig die zich uitstekend leent als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is uitgevoerd in een lichte, tijdloze stijl en beschikt over een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het separate toilet bevindt zich in de hal. De gehele woning is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In de onderbouw bevinden zich een ruime berging ven een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. LIGGING EN BEREIKBAARHEID De woning ligt op een absolute toplocatie in het Museumkwartier, een van de meest gewilde buurten van Amsterdam. Het Museumplein en het Koninklijk Concertgebouw bevinden zich op enkele minuten lopen, terwijl het Vondelpark uitnodigt tot ontspanning, sport en recreatie. Voor exclusief winkelen kunt u terecht in de nabijgelegen Van Baerlestraat, Cornelis Schuytstraat, P.C. Hooftstraat en Beethovenstraat. Daarnaast biedt de omgeving een ongekend aanbod aan restaurants, cafés, terrassen en culturele voorzieningen. Ook De Pijp met de beroemde Albert Cuypmarkt ligt op korte afstand. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, waardoor deze locatie een perfecte combinatie biedt van rust, comfort en stedelijke dynamiek. PARKEREN Bij het appartement hoort een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. De garage is eenvoudig bereikbaar via zowel de lift als het trappenhuis. Op de openbare weg geldt betaald parkeren en een vergunningensysteem. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam bestaat momenteel een wachtlijst voor een parkeervergunning. BIJZONDERHEDEN • Royaal 4/5kamer appartement van circa 117 m²; • Gelegen op eigen grond; • Ruim balkon van circa 6 m²; • Gelegen op de zesde verdieping met fraai uitzicht; • Lift aanwezig in het gebouw; • Ruime berging van circa in de onderbouw; • Inclusief vaste parkeerplaats in de inpandige garage; • VvE bijdrage totaal €471,08 per maand; • Gelegen op een toplocatie in het Museumkwartier; • Oplevering in goed overleg. Een comfortabel en ruim appartement op een van de meest begeerde locaties van Amsterdam-Zuid, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Een woning die u gezien moet hebben.

Hypothek berekenen

€ 1.195.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 25.750

2 % Übertragungssteuer (€ 23.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.220.750

3,21%

Jährlich

%

€ 59.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.195.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag en een kelder
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
117 m²
Inhalt
284 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
17 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1071

Google Karten

Karte von Amsterdam

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam

Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.

Einwohner

942.504

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 518.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 41.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

80.268

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Amsterdam
Jahr Einwohner
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Amsterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Ausbildungsstufe

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

132.143

Bezeichnung C

105.983

Bezeichnung B

68.263

Bezeichnung G

55.878

Bezeichnung D

45.856

Bezeichnung E

34.978

Bezeichnung A+

22.421

Bezeichnung A++

16.470

Bezeichnung F

15.844

Bezeichnung A+++

11.226

Bezeichnung A++++

1.048

Bezeichnung A+++++

76

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Amsterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 870 • Strom: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Strom: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Strom: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Strom: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.200

Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Amsterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer Häuser in Amsterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.