Résidents
942.504
Dernière année: 2026
Sibogastraat 93
1094SL Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 7.937
Galerie de photos
Description
Licht, ruimte en comfort in het hart van de geliefde Indische Buurt! Wat een heerlijk appartement! Deze fraai gerenoveerde woning van circa 63 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire Indische Buurt van Amsterdam-Oost, is volledig instapklaar. Verhuizen, uitpakken en genieten: meer hoef je niet te doen. Dankzij de gunstige ligging en grote raampartijen beschikt de woning over een prachtige lichtinval gedurende de dag. De ruime woonkamer voelt daardoor nog groter aan en biedt een prettig uitzicht over het groene plein aan de voorzijde. De moderne afwerking, fraaie vloer en vernieuwde keuken maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon aan de achterzijde én een charmant Frans balkon aan de voorzijde. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging en bewoners kunnen gebruikmaken van de verzorgde gezamenlijke binnentuin, een heerlijke plek om te ontspannen midden in de stad. Benieuwd geworden? Wij laten je deze aantrekkelijke woning graag zien. Ligging De Sibogastraat is een rustige straat in het hart van de geliefde Indische Buurt, één van de meest dynamische en gewilde buurten van Amsterdam-Oost. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Op loopafstand bevinden zich de levendige Javastraat, het Javaplein en de bekende Dappermarkt. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés, koffiebars en populaire restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Oosterpark als het Flevopark op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort bevindt zich op enkele minuten lopen en brengt je binnen circa zes minuten naar Amsterdam Centraal. Met de fiets bereik je het centrum van Amsterdam in ongeveer vijftien minuten. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig en met de auto ben je via de Ring A10 snel onderweg richting onder andere Almere, Utrecht, Amersfoort en Schiphol. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot een ruime hal die centraal in de woning ligt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer. De karakteristieke erker met Frans balkon zorgt voor een prettige lichtinval en biedt een fraai uitzicht over het plein en de groene straat. Vooral in het voorjaar, wanneer de bomen volop in bloei staan, is het uitzicht bijzonder sfeervol. De halfopen keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens een mooi uitzicht over het plein. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en geeft directe toegang tot het balkon, waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Op de begane grond bevindt zich nog een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 63 m²; - Gelegen op de eerste verdieping; - Vrij uitzicht over plein en straat; - Bouwjaar 1980; - Instapklaar en keurig gerenoveerd; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Ruime en lichte woonkamer met Frans balkon; - Balkon aan de achterzijde met ochtendzon; - Ruime privéberging op de begane grond; - Toegang tot verzorgde gezamenlijke binnentuin; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 274,55 per maand; - Energielabel C; - Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2031; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, fiets en auto; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg. Een moderne stadswoning op een fantastische locatie — ideaal voor wie comfortabel wil wonen met buitenruimte in hartje Amsterdam-Oost, kom kijken! Tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,21%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 63 m²
- Contenu
- 205 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2031)
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Amsterdam
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam
Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.
Moyenne WOZ
EUR 518.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 41.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
80.268
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Niveau d'enseignement
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origine des habitants (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
132.143
Étiquette C
105.983
Étiquette B
68.263
Étiquette G
55.878
Étiquette D
45.856
Étiquette E
34.978
Étiquette A+
22.421
Étiquette A++
16.470
Étiquette F
15.844
Étiquette A+++
11.226
Étiquette A++++
1.048
Étiquette A+++++
76
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.610
Huurwoning
Gaz: 560 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.330
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200
Activité dans Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Nombre total d'établissements: 209.480
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer maisons in Amsterdam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dirk van Hasseltssteeg 34
1012NE Amsterdam
€ 685.000 k.k.
€ 7.211/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bankastraat 68 D
1094EH Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 6.173/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pieter de Hoochstraat 17 G
1071ED Amsterdam
€ 1.195.000 k.k.
€ 10.214/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Scheepmakerskade 2
1023CA Amsterdam
€ 850.000 k.k.
€ 10.494/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 272 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
J.H. Hisgenpad 305
1025WK Amsterdam
€ 450.000 k.k.
€ 7.759/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Pieter Cornelisz. Hooftstraat 17
1071BL Amsterdam
€ 3.250 p/m
€ 54/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Clercqstraat 70 2
1052NK Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 33/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Willem Parelstraat 390
1018KZ Amsterdam
€ 2.400 p/m
€ 28/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
