Jump to content
Logo of MAKELAAR BERT

Sibogastraat 93

1094SL Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 7.937

Photo Gallery

Sibogastraat 93 Amsterdam
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en comfort in het hart van de geliefde Indische Buurt! Wat een heerlijk appartement! Deze fraai gerenoveerde woning van circa 63 m², gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex in de populaire Indische Buurt van Amsterdam-Oost, is volledig instapklaar. Verhuizen, uitpakken en genieten: meer hoef je niet te doen. Dankzij de gunstige ligging en grote raampartijen beschikt de woning over een prachtige lichtinval gedurende de dag. De ruime woonkamer voelt daardoor nog groter aan en biedt een prettig uitzicht over het groene plein aan de voorzijde. De moderne afwerking, fraaie vloer en vernieuwde keuken maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon aan de achterzijde én een charmant Frans balkon aan de voorzijde. Op de begane grond bevindt zich een ruime privéberging en bewoners kunnen gebruikmaken van de verzorgde gezamenlijke binnentuin, een heerlijke plek om te ontspannen midden in de stad. Benieuwd geworden? Wij laten je deze aantrekkelijke woning graag zien. Ligging De Sibogastraat is een rustige straat in het hart van de geliefde Indische Buurt, één van de meest dynamische en gewilde buurten van Amsterdam-Oost. Hier woon je midden in het bruisende stadsleven, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Op loopafstand bevinden zich de levendige Javastraat, het Javaplein en de bekende Dappermarkt. In de directe omgeving vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, supermarkten, cafés, koffiebars en populaire restaurants. Voor ontspanning en recreatie liggen zowel het Oosterpark als het Flevopark op korte afstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Station Amsterdam Muiderpoort bevindt zich op enkele minuten lopen en brengt je binnen circa zes minuten naar Amsterdam Centraal. Met de fiets bereik je het centrum van Amsterdam in ongeveer vijftien minuten. Daarnaast zijn diverse tram- en busverbindingen in de directe omgeving aanwezig en met de auto ben je via de Ring A10 snel onderweg richting onder andere Almere, Utrecht, Amersfoort en Schiphol. Indeling Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De entree geeft toegang tot een ruime hal die centraal in de woning ligt. Aan de voorzijde bevindt zich de royale en lichte woonkamer. De karakteristieke erker met Frans balkon zorgt voor een prettige lichtinval en biedt een fraai uitzicht over het plein en de groene straat. Vooral in het voorjaar, wanneer de bomen volop in bloei staan, is het uitzicht bijzonder sfeervol. De halfopen keuken is recent vernieuwd en uitgevoerd in een moderne stijl. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en biedt eveneens een mooi uitzicht over het plein. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde van de woning en geeft directe toegang tot het balkon, waar je in de ochtend heerlijk van de zon kunt genieten. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Op de begane grond bevindt zich nog een ruime privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 63 m²; - Gelegen op de eerste verdieping; - Vrij uitzicht over plein en straat; - Bouwjaar 1980; - Instapklaar en keurig gerenoveerd; - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; - Ruime en lichte woonkamer met Frans balkon; - Balkon aan de achterzijde met ochtendzon; - Ruime privéberging op de begane grond; - Toegang tot verzorgde gezamenlijke binnentuin; - Actieve en professioneel beheerde VvE; - Servicekosten € 274,55 per maand; - Energielabel C; - Erfpacht afgekocht tot en met 30 september 2031; - Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer, fiets en auto; - Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving; - Oplevering in overleg. Een moderne stadswoning op een fantastische locatie — ideaal voor wie comfortabel wil wonen met buitenruimte in hartje Amsterdam-Oost, kom kijken! Tot dan, Bas! Disclaimer Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,21%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-09-2031)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1094

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.