Aller directement au contenu
Logo de The One Real Estate

Dirk van Hasseltssteeg 34

1012NE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 7.211

Galerie de photos

Dirk van Hasseltssteeg 34 Amsterdam
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een karakteristiek Rijksmonument met energielabel A, gelegen in het historische centrum van Amsterdam. Dit 3-kamerappartement van circa 95 m² beschikt over twee slaapkamers, een patio van circa 9 m², een berging en toegang tot een gemeenschappelijk dakterras met buitenkeuken. Een unieke combinatie van monumentale charme, comfort en buitenruimte, gelegen op eigen grond. WONEN MET KARAKTER EN COMFORT Het appartement maakt deel uit van het Rijksmonument "In den Boeckbindery", een kleinschalig wooncomplex dat in 1994 is gerealiseerd. De monumentale gevel bevindt zich aan de Nieuwezijds Kolk, terwijl de entree aan de rustige Dirk van Hasseltsteeg ligt. Hierdoor woont u midden in de levendigheid van de Amsterdamse binnenstad, maar geniet u tegelijkertijd van rust en privacy. Gelegen op de eerste verdieping biedt het appartement een praktische en ruime indeling met een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een beschutte privépatio tussen het voor- en achterhuis. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de Nieuwezijds Kolk en de gezellige terrassen die deze levendige omgeving kenmerken. Een bijzonder pluspunt is het gezamenlijke dakterras op de eerste verdieping. Deze fraai aangelegde buitenruimte heeft een mediterrane uitstraling dankzij de groene beplanting, buitenkeuken, grote eettafel en loungehoek. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. INDELING Via de entree aan de Dirk van Hasseltsteeg bereikt u middels een rechte trap het gezamenlijke binnenterras, waar zich de toegang tot het appartement bevindt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en hier bevinden zich twee praktische bergkasten. Eén kast biedt ruimte voor de wasmachine/droger en extra bergruimte, terwijl de andere is ingericht als technische ruimte met de cv-installatie en mechanische ventilatie. Aan de rustige patiozijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen profiteren beide kamers van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Vanuit de hal is tevens de privépatio bereikbaar, een beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De woonkamer vormt het hart van de woning. Drie grote monumentale ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op de Nieuwezijds Kolk. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een strak werkblad. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling van de woning. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig met ruimte voor twee fietsen. PARKEREN Parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel. Met deze vergunning is het tevens mogelijk om te parkeren in de nabijgelegen parkeergarage Q-Park Nieuwendijk en Rokin. Hiermee bent u vrijwel altijd verzekerd van een overdekte parkeerplaats. LOCATIE De Dirk van Hasseltsteeg is een rustige en karakteristieke steeg in het historische centrum van Amsterdam, gelegen tussen de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal. De locatie is uitzonderlijk centraal. Op loopafstand bevinden zich de winkels van de Nieuwendijk, de Kalverstraat en De Bijenkorf, evenals een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés en terrassen. Ook populaire stadsdelen zoals de Jordaan en de Negen Straatjes liggen op enkele minuten wandelen. Dankzij de nabijheid van het IJ is ook Amsterdam-Noord eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich vrijwel voor de deur en Amsterdam Centraal Station ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Hierdoor zijn zowel nationale als internationale bestemmingen eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen op eigen grond; • Rijksmonument; • Woonoppervlakte circa 95 m²; • Energielabel A; • Privé berging op de begane grond; • Twee slaapkamers; • Patio van circa 9 m²; • Gemeenschappelijk zonnig dakterras; • Luxe buitenkeuken, eettafel en loungegedeelte voor gezamenlijk gebruik; • Gezamenlijke fietsenstalling; • Actieve VvE "In den Boeckbindery"; • Servicekosten VVE: €234,31 p.m.; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Uitstekende bereikbaarheid nabij Amsterdam Centraal Station;

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,21%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bovenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Contenu
303 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Jardin
Patio/atrium
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
06-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1012

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer maisons in Amsterdam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.