Ir directamente al contenido
Logotipo de The One Real Estate

Dirk van Hasseltssteeg 34

1012NE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 7.211

Galería de fotos

Dirk van Hasseltssteeg 34 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in een karakteristiek Rijksmonument met energielabel A, gelegen in het historische centrum van Amsterdam. Dit 3-kamerappartement van circa 95 m² beschikt over twee slaapkamers, een patio van circa 9 m², een berging en toegang tot een gemeenschappelijk dakterras met buitenkeuken. Een unieke combinatie van monumentale charme, comfort en buitenruimte, gelegen op eigen grond. WONEN MET KARAKTER EN COMFORT Het appartement maakt deel uit van het Rijksmonument "In den Boeckbindery", een kleinschalig wooncomplex dat in 1994 is gerealiseerd. De monumentale gevel bevindt zich aan de Nieuwezijds Kolk, terwijl de entree aan de rustige Dirk van Hasseltsteeg ligt. Hierdoor woont u midden in de levendigheid van de Amsterdamse binnenstad, maar geniet u tegelijkertijd van rust en privacy. Gelegen op de eerste verdieping biedt het appartement een praktische en ruime indeling met een royale woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een beschutte privépatio tussen het voor- en achterhuis. Vanuit de woonkamer kijkt u uit over de Nieuwezijds Kolk en de gezellige terrassen die deze levendige omgeving kenmerken. Een bijzonder pluspunt is het gezamenlijke dakterras op de eerste verdieping. Deze fraai aangelegde buitenruimte heeft een mediterrane uitstraling dankzij de groene beplanting, buitenkeuken, grote eettafel en loungehoek. Een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. INDELING Via de entree aan de Dirk van Hasseltsteeg bereikt u middels een rechte trap het gezamenlijke binnenterras, waar zich de toegang tot het appartement bevindt. De hal geeft toegang tot alle vertrekken en hier bevinden zich twee praktische bergkasten. Eén kast biedt ruimte voor de wasmachine/droger en extra bergruimte, terwijl de andere is ingericht als technische ruimte met de cv-installatie en mechanische ventilatie. Aan de rustige patiozijde liggen twee goed bemeten slaapkamers. Dankzij de grote raampartijen profiteren beide kamers van veel natuurlijk licht en een prettige sfeer. Vanuit de hal is tevens de privépatio bereikbaar, een beschutte buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, aparte douche en wastafel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet. De woonkamer vormt het hart van de woning. Drie grote monumentale ramen zorgen voor een prachtige lichtinval en bieden uitzicht op de Nieuwezijds Kolk. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zithoek en grote eettafel. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het geheel is afgewerkt met een strak werkblad. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer, wat bijdraagt aan de warme en verzorgde uitstraling van de woning. Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging aanwezig met ruimte voor twee fietsen. PARKEREN Parkeren is mogelijk via het vergunningstelsel. Met deze vergunning is het tevens mogelijk om te parkeren in de nabijgelegen parkeergarage Q-Park Nieuwendijk en Rokin. Hiermee bent u vrijwel altijd verzekerd van een overdekte parkeerplaats. LOCATIE De Dirk van Hasseltsteeg is een rustige en karakteristieke steeg in het historische centrum van Amsterdam, gelegen tussen de Nieuwendijk en de Nieuwezijds Voorburgwal. De locatie is uitzonderlijk centraal. Op loopafstand bevinden zich de winkels van de Nieuwendijk, de Kalverstraat en De Bijenkorf, evenals een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés en terrassen. Ook populaire stadsdelen zoals de Jordaan en de Negen Straatjes liggen op enkele minuten wandelen. Dankzij de nabijheid van het IJ is ook Amsterdam-Noord eenvoudig bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend. Diverse tram- en busverbindingen bevinden zich vrijwel voor de deur en Amsterdam Centraal Station ligt op slechts vijf minuten loopafstand. Hierdoor zijn zowel nationale als internationale bestemmingen eenvoudig bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: • Gelegen op eigen grond; • Rijksmonument; • Woonoppervlakte circa 95 m²; • Energielabel A; • Privé berging op de begane grond; • Twee slaapkamers; • Patio van circa 9 m²; • Gemeenschappelijk zonnig dakterras; • Luxe buitenkeuken, eettafel en loungegedeelte voor gezamenlijk gebruik; • Gezamenlijke fietsenstalling; • Actieve VvE "In den Boeckbindery"; • Servicekosten VVE: €234,31 p.m.; • Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; • Uitstekende bereikbaarheid nabij Amsterdam Centraal Station;

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,21%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
303 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Patio/atrium
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1012

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.